Mortgage 一共分为两种： 1， Fixed Rate Mortgage固定利率的贷款。 固定利率贷款分为30年，20年，15年和10年。一般30年固定利率的贷款是很多人的首选，是因为30年的月供低并且利率不变使人安心。 2， Adjustable Interest Rate Mortg...

进入后疫情时代，目前全球已有多种新冠疫苗可用于预防感染、减轻重症机率。而 Paxlovid 新冠口服药的问世，则被视为结束新冠疫情努力的重要突破，更是接下来与病毒共存中重要的防疫手段之一。以下就带伙伴来快速认识 Paxlovid 新冠口服药品，了解谁可以服用？效果如何？安全吗？副作用是什么？禁...

买过房的人都知道【房产经纪人】选的好不好，直接决定了能否买到心仪房产，以及花钱多与少等核心问题。 Shutterstock.com房产经纪人找的好，买房过程中很有可能像开挂了一样，过五关斩六将最终抢到心仪的房子。房产经纪人选的不好，在房市情况判断、看房选房、购...

中国的"黄石公园"&"阿尔卑斯"各是哪里？！

德克萨斯州的Dallas Baptist University达拉斯浸会大学其实是一个老牌的CPT学校，但是由于网上消息较少，导致很多德州的小伙伴错过了这个本地的大学，每学期都要跑到外州去上课，很是辛苦。今天就带大家来了解一下这个德州的靠谱CPT大学，希望可以帮助到很多达拉斯附近的小伙伴！

在奥兰多迪士尼Magic Kingdom园区，一共有三家可以角色交互的餐厅，这次我选了其中两家，今天和大家分享的是Be Our Guest Restaurant和The Crystal Palace，体验都很不错哦！

疫情慢慢的好转，洛杉矶的吃货们开始出门觅食，19年狂热开门的末茶屯也回来了！ 作为国内唯一一家，以“抹茶”为主打的茶店，2019年一开门就深受欢迎，吸引了大波吃货们排队打卡！ 吃货小讲堂🍵抹茶和普通绿茶粉有什么区别？抹茶作为原料的茶叶在采摘前要经过遮...

美国最大的Medicare Advantage，也就是优势医疗保险供应商之一，宣布将在全美109个县停掉他们的Medicare Advantage PPO计划，影响人数高达18万！

夫妻一起退休，Medicare可以共享吗? 99%的人都搞错了!准备和伴侣一起退休，正式迈入 Medicare阶段了吗?你可能听说过:“要有40个工作积分， Medicare才能免费。”那夫妻之间能不能共享积分?有没有办法帮配偶省点保费?如果你也有这些疑问，别急，今天一次说清楚!Medicar...

> 导语： 听说副业亏了还能抵税？别高兴太早，万一IRS不认，那可就是补税+罚款的节奏。怎么证明你是在认真搞钱，而不是随便玩玩？

每年报税季，很多人忙着算税、追退税，却忽略了一个看似不起眼、却非常关键的细节——你的地址，还是 IRS 手里的那个旧地址吗？

现在的市场出现了一个非常典型的怪象：很多买家自身条件极佳，信用满分、收入稳定，是银行眼中的优质客户。然而，由于目前各大银行的审核流程变得异常严格且漫长，一个贷款流程走下来，往往需要45天甚至60天。 但问题是，好房子不会等你。

很多华人过去几十年靠房地产累积财富。但问题是年轻时买房收租，和70岁以后继续当房东，是两回事。很多人开始发现：半夜还要接房客电话、水管坏了要处理、马桶堵了要修、灯泡坏了还得安排人。于是很多人会说：“我是不是干脆全部卖掉算了？” 但真正的问题来了：卖掉，可能比继续持有更贵。

很多人在美国第一次看牙或配眼镜时都有类似经历： 明明已经买了健康保险，结果洗个牙、补颗牙，还是要自掏腰包； 配副眼镜或隐形眼镜，费用也远超预期。 原因其实很简单： 美国大多数健康保险，并不包含成人牙科和视力保障。

很多人在美国买房时，花了大量时间研究地段、学区、房价和贷款利率，却常常忽略一个看似简单的问题： 房产证上，到底该写谁的名字？ 不少人认为，反正都是一家人，写谁都没有差别。 但事实上，这个决定往往会影响未来几十年的资产安全、税务安排、贷款责任，甚至财富传承。

很多人都知道投资有一个最基本的原则： 「低买高卖。」 可真正到了市场里，事情却往往不是这样。

如果退休后的人生是一部电影🎬，你会选择哪一种？ 有人梦想退休后环游世界 ✈️ 有人认为一家人平安健康最重要 👨‍👩‍👧‍👦 也有人只想好好享受自己的兴趣 🎨

很多人认为，投资才是财富增长的关键，却忽略了最基础的一步——预算（Budget）。 事实上，预算不仅是理财的重要环节，更是管理财富的起点。

从小，我们被教育： 「不要欠钱，早点把贷款还清，才安心。」 因此，不少人在买房、投资，甚至有额外资金时，第一件事就是想着提前还贷款。 但在美国，这样的做法真的一定比较好吗？

记得小时候每次去圣地亚哥海洋世界都是奔着我最心爱的大杀人鲸Shamu表演，在场的所有人看到可爱的Shamu都被惊呆了，而傻傻又调皮的Shamu又总是扫我们一身水，让人可气又可笑。当听说圣地亚哥SeaWorld将把2016年变成Shamu秀的最后时光后太心痛了，Shamu秀可是承载着我着满满的童...

越来越多人爱上跑马拉松这件事，并不是为了比赛竞争，而是发自对生活的感动与热情，这边帮大家整理出全美最受欢迎的马拉松路线，如果你也想热血一下，就报名参加吧！

北加州湾区主要分成了旧金山、半岛、南湾、东湾以及北湾这五大区域。其中科技重镇的硅谷位于南湾，不过其他区域也有许多公司以及不同的生活圈。如果刚搬来北加州，或是考虑在北加州买房结婚生子，挑选最适合养家生活的城市真的非常重要。如果公司在旧金山，大部分的人一开始会选择在旧金山租房，一来离公司近，二来旧...

这是『熊猫探店系列』的第二十二篇推送。和咕噜以往大而全的美食类推送不同，这个系列，我们从员工和用户中挑选了一些美食达人，以他们的视角，更加真实地，用第一人称视角去发现和分享藏在你身边的美食。欢迎美食达人们踊跃投稿！本期达人：Michelle 米雪儿帅哥！美女！你用过咕噜【城市雷达】功能了吗？⚠...

是说最近天气忽冷忽热衣服不好穿，就连棉被也很难盖太厚的棉被会热醒太薄的棉被又会冷醒 拥有一床好被子和买一个好床垫同样重要轻柔又保暖的被子帮助你抵御夜晚的凉气让你拥有温暖又安心的一夜好梦 选择被子时，最重要的是看材质。目前美国市场中的被子主要有两种材质： Down (鸭绒) 和 Do...