根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，去年美国第四季度独栋别墅房价中位数同比上涨4%至378,700美元，西部地区上涨幅度最小，仅有2.6%。洛杉矶（Los Angeles）房价略有下降，为1.3%，旧金山（San Francisco）是全美房价降幅最大城市，为6.1%，它的邻居圣何塞（S...

一年一度的盛事来了！加州迪士尼农历新年庆典如期而至，今年更是满满惊喜，让我们一起沉浸式感受2025年的蛇年新春活动吧！🎉

本篇 ETF 攻略分成六大段落内容，为大家整理综合分析 ETF 是什么、ETF 如何运作，以及 ETF 的特色；并进一步分析 ETF 和基金的异同、ETF 的优缺点。文末会将重点放在介绍 ETF 的种类、最受欢迎的热门 ETF 推荐，以及如何买卖操作 ETF 及 ETF 券商推荐。

大概2年前吧，男神吴彦祖在Instagram上自爆“无性婚姻”，一时间炸出一片共鸣。 网友纷纷表态：”原来男神也无性? 原来我还能跟男神有共同语言？”“连男神都过无性婚姻，那我结婚几年老公碰也不碰也不稀奇了！”其实吴彦祖并不是第一个自爆无性的明星，小S也曾经在节目中表示跟老公的生活已经...

《咕噜食堂》是咕噜美国通从静态走入动态，以料理教学为主题与大家交互的系列节目。在食材佐料间，我们孕育一道料理之诞生；在锅瓢炉火前，我们听主厨分享多年的烹饪知识与经验。感恩节少不了火鸡应景，但硕大的家伙连找个适当容器来腌制盛放冰藏都很难，烤制过程繁琐又要兼顾熟度色泽香气，对许多家庭来说可是大难题...

英国当地时间9月8日，英国女王伊丽莎白二世平静离世，英国王室在其社交媒体帐户上宣布。 伊丽莎白二世是英国史上在位时间最长的女王，统治时间长达70年，享年96岁。据悉女王在苏格兰巴尔莫勒尔城堡(Balmoral castle)去世，这也是女王众多房产中的其中之一...

UoNA课业压力应该算是我知道的CPT学校中最少的其中之一了，而且对于转学生，不仅可以最多带9个学分转入，而且可以拿到专门的奖学金抵扣学费！入学后连上三学期课后，可以休一学期，休的这个学期也可以继续进行CPT。当然UoNA也有它最大的一个缺点，就是它要求学生每周六要到校上半天课......所以...

而就在这个月（2021年12月），门罗正式对外宣布学校新研究生项目MS Data Science已经获得了纽约州教育部门的批准，正式对公众招生了（因为这个项目在SEVIS还在审批，国际生要等到22年4月份才能申请）！消息发布后，我第一时间就联系了门罗学院的招生官，确认了一些项目细节，发现了一个...

“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡 ▼咕噜《哪里玩》：最实用的吃...

3月份美国二手房销售比前月下降了2.7%，比去年同期下降了4.5%，创下2020年以来最低水平。数据显示，30年期抵押贷款利率从今年1月的平均3.29%，涨到2月的平均3.9%；到3月时已经涨到了平均5.35%。 图片源自MND另外，美国二手房的市场库存也非常低。截至3月底，全美国有95万套...

丹宁风绝对是历久不衰的时尚元素！丹宁的特殊材质使其随意搭配各类风格服饰都能散发出随性的街头时尚魅力，怎么藏也藏不住。众多精品品牌更是将经典款式注入牛仔布元素，展现率性风格，也保留高质感，满足时尚爱好者对多变风格的追求。本篇咕噜与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIONPHILE 合作，...

为了帮助大家提前备战3月4号的赌神杯（报名人数有上限，想要参加的赶快啦）活动，这周一开始我们每天晚上都在举办小型的德州扑克教学比赛。很多人都是第一次上桌比赛，但是大家进步神速。经过两天的培训，大家很快便掌握了一些技巧，有了一些心得，也对参加3月4日的正式比赛更有信心了！下面是一些现场画面，拿来...

母亲节 节日起源母亲节是由安娜·贾维斯发起，她终生未婚，一直陪伴母亲。安娜的母亲是一位很有同情心，而且心地善良的女士，并提出要设立一个日子来纪念默默地做出奉献的伟大母亲们，可惜愿望尚未达成就逝世了。安娜于1907年开始举办庆祝活动，申请将母亲节定为法定节日。 节日于1908年5月10日在...

随着唐纳德·川普的连任，美国移民政策的重大调整即将到来。尽管川普的政策一贯收紧移民控制，他的再次上任可能也会为符合新标准的高技能移民和国际学生带来独特机遇。对于正在使用或计划申请CPT、OPT或H-1B签证的学生来说，密切关注这些政策变化至关重要。

本文由Westcliff University在读学生WYY投稿我是在国内读的本科，研究生来美读的非STEM专业。刚来美国的时候留美意愿不是很坚定，因为OPT只有一年，再加上学的也不是热门的就业专业，所以找工作比较佛系，后来机缘巧合，在朋友内推下上岸了一个规模比较小的咨询公司。我在公司里适应得...

时间过得飞快，2025 年已经进入最后倒计时。每到年末，税务规划都是许多自雇主、小企业主最容易忽略，却最关键的任务。

从遗产税、增值税到阶梯基差，一文解析最优传承策略

在美国买房，除了地段、户型、价格，还有一个问题千万不能忽略：房产证上该写谁的名字？这不仅是“写个名字”那么简单，它直接关系到你的资产安全、税务负担、贷款责任，甚至未来的财产传承。一旦选错，可能会引发税务麻烦、法律纠纷，或在意外发生时造成巨大损失。一、买房署名，必须考虑这5点：1️⃣ 资产保护如...

股市这么热，什么时候会真正降温？先从基本面来看，目前正处在第四季财报季，大型企业的获利表现整体仍然稳定，尤其是AI相关产业。这不是短线题材，而是长期趋势。半导体市场规模持续扩大。根据WSTS最新预估：2025年半导体销售上修500亿美元至7250亿美元，2026年上修至9750亿美元。这些也让...

一提到“美国遗产税”，很多华人朋友就心头一紧：税率很高、制度复杂，担心毕生积累的财富会被“砍掉一大半”。 但很多人不知道的是，美国这套税制有一个关键特点：免税门槛出奇地高。

> 导语： 听说副业亏了还能抵税？别高兴太早，万一IRS不认，那可就是补税+罚款的节奏。怎么证明你是在认真搞钱，而不是随便玩玩？

我们这一代人，只要坚持未来五到七年的健康生活方式，平均寿命很可能达到100-120岁。我们还要活得很长，而我们的资产还会继续增值。

美国税务界迎来重磅“地震”！备受瞩目的2025年《大而美法案》（Big and Beautiful Act）已由国会正式通过。这不仅仅是一份财政法案，更是关系到每个家庭钱包的“超级减税红包”。 虽然法案在削减部分福利上存有争议，但对于广大中产家庭来说，其中的税收政策变动简直是史诗级利好！ ...

华人常说“富不过三代”，而在美国，研究也显示： 第二代 可能挥霍掉 70% 的家族财富 第三代 更是 90% 都会败光 如何打破这个魔咒，实现财富的长久传承？朝代信托(Dynasty Trust)或许是一个理想选择。