我可以和室友合买一份租房保险就好了吗?

一年多前
18.5k 次浏览
保险相关
 

一般来说,法律上不需要你在租房的时候一定要有租房保险,但是房东可以要求租客必须要有租房保险。如果你是和室友一起租房,那么除非租房保险上有你和室友两个人的名字,否则这份保险是不会承保你室友的部分的。

但是两个人一起买租房保险的话,虽然价格会便宜一些,但是如果出了问题,之后的理赔和承保范围会变得复杂,所以还是建议大家分开买自己的保单。原因有四:

1. 索赔记录会给保单持有人留下记录

如果你是保单持有人,但是你室友提出了索赔,那也还是会记录在保单持有人 (也就是你) 的 CLUE 报告 (Comprehensive Loss Underwriting Exchange,综合损失承保交换) 中,进入你的保险记录。具有索赔历史记录通常会导致较高的保险费率(大概会涨20%)。

而且你或者你室友同意了保险公司提出的索赔,那么索赔款项通常会交给保单持有人,那么你和室友则需要商议理赔金额的分配问题,容易造成不愉快的情况。

2. 租房保险的责任保护延伸至租房之外

租房保险还包括一部分责任保险,它可以保障人们在房屋之外的权益。这也意味着,如果你在你的租房保险中加入你的室友,那么你需要对室友的行为承担部分责任,而你室友的赔偿要求可能会影响你的CLUE报告。

3. 你和室友的承保范围不同

每份保单都有最高的承保限额。如果你的保单有25,000美元额度的个人财产保险,那么其实是你俩的承保范围的最高金额为25,000美元,而不是每人25,000美元。

如果出现问题的话,你和室友的理赔范围就会出现冲突。一般来说,你和室友个人物品的总价值都是不一样的,肯定有多有少,比如说你的室友收藏了珠宝但是你没有。如果真的出了问题需要保险公司赔付的话,TA 可能希望能够获得更多的理赔金额,但是你可能不这么觉得。而且到手的赔付金额如何分配,也是一个比较麻烦的问题。

4. 如果室友搬家,那么保单还需要移除 TA 的名字

如果你或者你的室友需要搬家的话,那么你们的保单则需要去掉离开人的名字。如果你的室友在保单期限结束前离开,那么你可能需要重新申请保险或更新现有保单,这时候你还需要和保险公司协商新的费率和承保范围,平白增加了很多麻烦。

但是,如果你与室友之间关系非常好,并且你们共同拥有租的屋子里的大多数家具和其他物品,那么这种情况下,你们选择共享租房保险也不错。

如果你决定与室友共享租房保险,那么请提前参考以下步骤:

1. 评估你的室友。

你的室友是你刚认识的陌生人,还是多年的好朋友?你能相信他们会按时付款并公平地分摊索赔费用吗?这个你要提前先考虑好。

2. 盘点你拥有的东西。

在购买租房保险之前,建议你们对每个人的财产进行视频清点,记录每个房间以及所有共享空间里有的物品。这将帮助你和你的室友确定物品的价值和所需的保险范围。此外,对屋子里的东西了解清楚,这样你之后再要求索赔的时候可以更好地确定需要索赔的款项,而且还能提供证据。

3. 与你的室友进行诚实的讨论。

“对于我们来说,什么是合适的预算?就承保范围而言,我们正在寻找什么?”这些都是你需要和室友一起探讨和确认的问题。

另一个要考虑的问题是,你们中是否存在一个人拥有的财产比另一个多的情况:如果一场大火烧毁了房屋和里面的所有物品,那么赔付的金额该如何分摊?这些问题建议大家都提前商量清楚。

4. 与保险公司交谈。

在和室友聊完之后,你们就可以去和保险公司协商了,咨询他们的意见,了解选择多少承保范围的保险是最合适的。还可以问他们是否有相关的折扣,以及如果和车险捆在一起的话,一般保险公司是会提供相关折扣的。

💡【小贴士】租房保险平均每年的保费大概是一份$168,如果两个人一起买的话,一人一年支付$84,最后每个月算下来,其实也就比自己一个人买便宜了$7。为了每个月多省$7而“冒险”,其实想想真的没必要~

购买租房保险保障自己的权益,节省保费靠多方比价

在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇

因为不是每家租房保险公司都有在各地运营,房客也可以使用下方在线地图询价工具,查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇

🌟 同场加映 >>>

★ 已经看好房子,就差搬家了?你也许会用到 👉《美国搬家全套攻略》

点赞 (0)
脸书分享
微信分享
相关指南/攻略
美国租房超全攻略:实用租房网站推荐、租房常见误区、合同注意事项,少走弯路!
刚来美国人生地不熟,如何找到一个心仪的地方,让自己在未来至少一年的时间里住的舒心,这可是一门大学问。虽说现在科技发达,网上有大把的资源可供我们了解情况,但是鱼龙混杂的消息有时候还是会迷了双眼,让租房小白我们上当受骗。今天,我就来给大家盘点一下在美常用的租房网站以及可能会遇到的问题,给大家排排雷。
280.7k
54
0条评论