租房保险的开销可以抵税吗？如果我都在家工作有什么影响？

一般情况下，租房保险是不能抵税的。只有在你从自己租住的公寓或者房屋里开辟出一块空间来办公或者经营企业的时候，租房保险才可免税。

根据美国国税局（IRS）的要求，该区域是你的主要营业地点，而且这块区域必须仅用于工作。

如果这块指定区域除了作为你开展业务的办公场所之外还具有其他目的，那么国税局将不会允许你的租房保险抵税。

而且对于你租住的公寓或房屋内的所有其他区域，你的租房保险不可抵税。

1. 你有一个以你家为主要业务中心的个人业务。

2. 如果你经营 Airbnb，针对你出租的那部分房屋空间，这部分的租房保险可以抵税

3. 如果你的雇主要求你在家工作，并且你已将家中的一个区域用于这项用途的时候，租房保险可以部分抵税。但是，如果你的雇主给妳寄了 W2 表，那么即使在家办公，也不能将租房保险抵税。

IRS 允许使用两种方法来计算你的家庭办公费用的最大扣除额，包括简化方法和常规方法。两种方法都使用业务空间的平方英尺来确定你的保险中有多少可以抵税。

“简化方法”包括测量你的家庭办公室空间的平方英尺并将其四舍五入为最接近的100、200或300平方英尺的大小。然后，你将这个数字乘以$ 5（这是此扣减的当前统一费率），最大为300平方英尺，这是可以抵税的部分，上限为$ 1500。

比如说，如果你家的家庭办公室大小为75平方英尺，那么你首先将75舍入为100，再乘以$ 5，然后确定对租房保险的最高减税额为$ 500。这种方法不需要任何实际费用的计算，并且如果你的家庭办公室很小，这种的效果最好。

如果要使用此方法确定税收减免，那么请你首先测量家庭办公室的平方英尺，然后将其与公寓或出租房屋的总平方英尺相比较。

例如，如果你的家庭办公室为100平方英尺，而你的公寓为1000平方英尺，则家庭办公室占总平方英尺的10％。这意味着你的租房保险的10％是可扣税的。这种方法比较困难，因为它需要更精确的测量。但是，如果你认为你家办公室面积超过300平方英尺，那么一般来说这是一个更好的选择，因为“简化方法”的最大抵税面积为300平方英尺。

购买租房保险保障自己的权益，节省保费靠多方比价

在租房时，除了注意租房合同细节，购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火，那么房东是不会负责桌椅的维修费用，更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃，因此租房保险就很必要了，同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司，戳链接即可直接进入官网询价 👇

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