为什么我的房屋保险会被取消、被拒保?房屋保险被取消怎么办?对房贷会不会有影响?

11 个月前
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保险相关, 美国买房
 

你和保险公司都可以针对房屋保险发起取消。一般来说,双方都可以在保单期限内的任何时间停止承保。

保险公司可能会出于多种原因选择取消你的保单。例如,如果你在申请过程中虚假陈述或遗漏消息,你的保单可能会被取消。所以如果你收到保单被取消的信函,第一步是要先搞清楚导致保单被取消的原因是什么。

保险公司取消房屋最常见的原因是房屋检查发现问题。保险公司通常会在保单生成之前对房屋进行外部检查。有的时候他们会选择在保单生成后进行。这个时候,如果保险公司发现你的房屋状况不佳、结构有问题,或者家里有养不符合规定的宠物等等,你就会收到通知要求你进行调整,否则保险公司则会取消你的保单。

除此之外,忘记付款、或者长期逾期付款也会导致保单面临被取消的风险。这种情况下,你需要联系你的保险公司,付清剩余的款项。

一旦房屋保险被取消这样的事情发生,你还需要通知你的抵押贷款公司,因为抵押贷款方需要你提供房屋保险的证明。他们可能会代表你购买新的房屋保险,并希望你为此支付费用。

州法律要求保险公司向你发送书面取消通知。通常,公司必须至少提前 30 天通知你。这让你有时间与你的保险公司讨论具体的取消事宜,纠正任何疑虑,以便公司继续承保或方便你寻找新的家庭保险公司。

如果你最终无法成功让现在的保险公司恢复保单,尤其是你的房屋状况不佳、或者你有大量索赔/贷款需要偿还的话,你可以咨询你所在州的保险专员 insurance commissioner。他们可以提供一份承运人名单,这些承运人的任务是为难以投保的房主提供保险。

你也可以发起房屋保险的取消要求。也许你找到了一家更便宜的公司,或者你已经卖掉了你的房子,那你可以通知你的保险公司,要求他们在特定日期取消你的保单,你也需要签署一系列的书面文档来确认你的请求。

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房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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