为什么我的房屋保险会被取消、被拒保?房屋保险被取消怎么办?对房贷会不会有影响?

16 天前
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保险相关, 美国买房
 

你和保险公司都可以针对房屋保险发起取消。一般来说,双方都可以在保单期限内的任何时间停止承保。

房屋保险被取消的原因

保险公司可能会出于多种原因选择取消你的保单。例如,如果你在申请过程中虚假陈述或遗漏消息,你的保单可能会被取消。所以如果你收到保单被取消的信函,第一步是要先搞清楚导致保单被取消的原因是什么。

保险公司取消房屋最常见的原因是房屋检查发现问题。保险公司通常会在保单生成之前对房屋进行外部检查。有的时候他们会选择在保单生成后进行。这个时候,如果保险公司发现你的房屋状况不佳、结构有问题,或者家里有养不符合规定的宠物等等,你就会收到通知要求你进行调整,否则保险公司则会取消你的保单。

除此之外,忘记付款、或者长期逾期付款也会导致保单面临被取消的风险。这种情况下,你需要联系你的保险公司,付清剩余的款项。

一旦房屋保险被取消这样的事情发生,你还需要通知你的抵押贷款公司,因为抵押贷款方需要你提供房屋保险的证明。他们可能会代表你购买新的房屋保险,并希望你为此支付费用。

房屋保险被取消了怎么办

州法律要求保险公司向你发送书面取消通知。通常,公司必须至少提前 30 天通知你。这让你有时间与你的保险公司讨论具体的取消事宜,纠正任何疑虑,以便公司继续承保或方便你寻找新的家庭保险公司。

房屋保险取消的通知类型包括:逾期付款取消通知(lapse letter)、无续签取消通知(nonrenewal notice)、保费未支付通知(A notice of non-payment)、保单终止取消通知(A notice of cancellation)。

- 收到逾期付款取消通知,及时把欠款交上就行。

- 如果是无续签取消通知,联系保险公司具体取消的原因,根据原因进行保单调整或房屋调整以满足保险公司的要求。

- 如果是保费未支付通知,而且你是通过托管帐户 escrow 支付,务必要立即联系你的贷款机构。这可能是一个简单的文书错误,也可能是需要你直接与贷款机构解决的更大问题。

- 如果是保单终止取消通知,即保险公司不再运营该保单了,他们应当会代替你购买新的房屋保险。

房屋保险被取消且无法恢复,我可以提出异议吗?

根据具体情况,你可能可以对保险的取消或不续保提出异议。如果你有保险代理人,他们可能会直接与保险公司的核保人协商达成妥协,或者你可以直接联系保险公司。例如,如果你提出了多次索赔,你可能会被要求增加免赔额或取消某些保险以换取公司保留你的保单。然而,最好也从其他房屋保险公司获取报价作为备选方案,以防谈判失败后需要紧急寻找保险覆盖。

房屋保险被取消后还能申请到房屋保险吗?

在保单被取消或不续保后找到新的保险可能会更困难(尤其是如果你有多次索赔记录或房屋状况不佳),但并非不可能。如果在取消保险后难以找到负担得起的房屋保险,建议你查找提供高风险房屋保险的保险公司。如果你的房屋保险因保险检查而被取消,迅速解决问题(如修复旧屋顶)可能有助于你重新获得保险公司的青睐。如果保单取消是由于保险欺诈行为,那么你可能会极难找到替代的保险覆盖。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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