我把租房 Sublease 出去的话,租房保险要怎么处理?

5 个月前
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保险相关
 

在租房市场上,租户转租自己租来的公寓或房间的情况越来越普遍。那么在这种情况下,我们之前购买的租房保险要怎样处理呢?

短期转租

如果你只是短期出租自己的公寓或者其他房产,那么建议你在以下几种情况下不要轻易取消租房保险:

1. 如果你的贵重物品还在房屋内,那么取消保单则意味着如果东西丢了你需要自己负责。关于转租,你应该与保险公司联系,以检查在这种情况下,如果房屋失窃,保险公司是否依然会赔付。

2. 你还需要责任险:租房保险除了保障房屋内的贵重物品,对你在屋外的财产也有一定保障。如果你在旅途中出现财产损害,那么保险公司也会赔付。

长期转租

如果你要将自己租住的公寓长期转租出去,那么建议你先与房东联系,拟定转租协议或将租赁移交给承租人,这样你 sublease 的对象则需要购买自己的租房保险。

Sublease 的对象也可以比较你现有的租房保单和他们自己的保单,他们可以直接购买自己的信保单,也可以选择针对你现有的保单进行改名和转换。

新的租客就要承担起这个房屋内发生的任何问题带来的后果。比如说,他就需要用自己的保单赔付。

另外值得一提的是,Sublease 的对象需要购买租房保险来保护自己的财产,但是转租人没有权利和你,也就是之前的租户共享同一份保单。

在这样的情况下,这个房子你就不再租用,自然也就不用承担任何的风险,你应该将保单转移到你的新地址。

购买租房保险保障自己的权益,节省保费靠多方比价

在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇

因为不是每家租房保险公司都有在各地运营,房客也可以使用下方在线地图询价工具,查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇

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