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想要 Remodel 家里厨房跟浴室需要几万块,哪种贷款方式比较划算?

如果你想要 Remodel 家里厨房跟浴室,但是手头没有没有那么多现金,有以下这几种贷款方式:

1. 抵押贷款 Mortgage refinance

如果你几年前贷款买房了,而且利率高于现在市面上的贷款利率,那你可以考虑重新 Refinance,这不但可以让你腾出一部分资金来 Remodel 家里的厨房跟浴室,也可以降低利率。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

2. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

3. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

2. 房屋净值信用额度 (HELOC)

房屋净值信用额度类似信用卡,申请之后将获得信用额度,通常这个额度持续10年,在这10年间可以按需求使用这个额度,欠多少还多少,还了钱之后额度就会恢复到最初。不过,一旦到达了信用额度的年限,将不能再每个月使用这笔钱,之后你就需要按月还贷。

3. 房屋净值贷款 (Home Equity Loan)

房屋净值 (home equity) 指的是房屋价值(包括升值的价值)减去房屋剩下未还贷款得出的金额。比如一套价值50万美元的房子,房主还剩下20万美元的房贷未还,那么50万 - 20万 = 30万,即是这套房子的房屋净值。

屋主利用房屋净值可以申请「房屋净值贷款 (home equity loan)」,也是俗称的「房屋抵押贷款」。根据上面的例子,房主拥有30万美元的房屋净值,房主即可以把房屋净值的一部分拿出来进行二次贷款 (Second Mortgage)。

银行会一次性批给房主二次贷款的资金,利息是固定的,之后按月还款即可,房主可以将这笔钱用于各种投资。借款人可以一次性拿到全额的贷款金额,之后每个月还款一定的金额(本金 + 利息)。这笔钱先到手之后,你就可以 Remodel 家里厨房跟浴室。

办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

4. 个人贷款 (Personal Loan)

个人贷款的利率通常比住房抵押贷款的利率高,但是可以不必用任何资产作为抵押。如果你信誉良好但房屋净资产不多,或者你可以接受较短的还款期限,那么个人贷款可能是个不错的选择。

5. 信用卡

如果你没有充足的现金,你还可以刷信用卡先消费,而且很多信用卡还会给你返利优惠。但是你要保证在短时间还清余额,因为信用卡逾期的利息相对而言比较高。

6. 多多省钱,现金支付

最后的最后,你还可以存钱。慢慢存下一笔钱,你就可以在想要 Remodel 家里厨房跟浴室的时候直接付现金,省却了各种麻烦,而且也更方便你控制预算。

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投資理財

把租房保险跟汽车保险绑在一起会比较便宜吗?哪些公司可以绑?

一般来说,租房保险跟汽车保险捆绑购买的话,是可以获得额外的折扣的。像 State Farm,GEICO,Progressive,Allstate 和 Farmers 等大的保险公司为同时购买这两种保险的顾客提供3%至10%的折扣。

如何捆绑租房保险跟汽车保险?

捆绑这两个保单非常简单:当你了解租房保险或汽车保险报价时,公司通常会询问你是否要将你的保单与另一个保单捆绑在一起。如果你目前没有购买任何一项,那么你可以灵活地选择最适合你的保险公司和保险政策。

大多数情况下,你很有可能已经有了汽车保险,因为汽车保险几乎在所有地方都是强制性的。在这种情况下,你只需从你购买汽车保险的公司获得租房保险的报价,然后查看你将获得多少折扣就可以了。

购买租房保险保障自己的权益

除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障房客权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。👇 戳下图在线进行租房保险的询价

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保险相关

几岁的时候买人寿保险最好?

购买人寿保险的正确时间因人而异,这取决于你的家庭和经济状况。

一般来说,购买人寿保险的年龄越小越好。这是因为当你年纪比较小的时候,则有资格获得较低的保费。随着年龄的增长,你可能会遇到各种健康问题,这会使得保费上涨,甚至使你失去购买寿险的资格。

当你选购定期的人寿保险的时候,你希望的是这份保单的时长是可以持续到你的受益人不再需要你收入的时候。比如对于父母来说,他们选购定期保单是想一直持续到他们的孩子长大、可以独立挣钱生活为止;对于夫妻来说,他们可能希望保单一直覆盖到他们还清房屋的抵押贷款。

如果你不在年轻的时候购买人寿保险,那么之后弥补的花费可能会很大。对于一个健康的30岁男性,保额为250,000美元的20年期定期保单的平均费用约为每年214美元。相比之下,一名40岁男性的年保费约为486美元。在保单有效期内,延迟购买10年增加的总成本为$2,720.1。

而且如果出现严重的医疗状况,保险公司可以对保单进行评级,这可能导致更高的保费支付或完全拒绝承保申请的可能性。

【如何购买人寿保险】

美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote,填入基本消息、身体健康状况(比如是否抽烟、是否有运动习惯)以及预期投保金额,即可针对个人状况拟定个人保单并提供个人费率的报价。但由于每家保险公司的保户背景条件不同,使得费率制定规则不一,实际费用高低与保户个人健康状态与意识有关,所以具体金额还是要亲自 Quote 询价最准确。

温馨小提示:网上询价通常都会给予较大的折扣空间,若进一步提供电话让保险经纪主动联系则有可能拿到更大的优惠。

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保险相关

家里电器设备(冰箱、洗衣机、热水器等)坏掉,房屋保险会理赔吗?

房屋保险一般会覆盖房屋里的大部分设备,包括家用电器。不过不同的设备分属不同的险种,如果你家的电器设备出现损坏,则需要对应看你有没有购买那个险种。

简单来说,例如冰箱,烤箱或搅拌机等等,它们分属保单中的个人财产险 (personal property coverage);像熔炉或热水炉这类则属于 dwelling coverage;如果损坏的设备不在房屋内部、在后院或者车库等地方,那么你需要查看的是其他建筑物保护险 (other structures protection)。

一般来说,如果火灾、雷击等自然灾害造成的电器设备损坏,或者是盗窃造成的电器损失,那么保险通常会帮助支付修理或更换房屋内物品的费用。在申请理赔之前,请大家确认好自己的承保范围和免赔额,最大程度地为自己争取理赔。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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保险相关

投资 ETF 有哪些投资成本?券商会收哪些费用?

由于大多数ETF是被动管理,即没有基金经理主动选择成分股和控制持股比例的管理方式,例如S&P 500。因此最好购买的ETF往往是费用最低的ETF。低支出是ETF和基于指数的共同基金的最大优势之一。投人者在购买这类投资产品之前应该了解ETF费用的原因。

ETF费用如何运作,比率为多少

当着手研究有关ETF或共同基金的消息时,首先要查的消息就是费用比率。费用比率通常以百分比表示,是从基金资产中扣除的管理费。 管理方拿取ETF(和共同基金)的管理费用当作基金的营运成本。

通常情况下,ETF的费用和支出通常比共同基金低。但与共同基金类似,费用比率中包含的ETF费用不会直接从投资人的帐户中直接扣除;这些费用是从基金资产中扣除的,然后才计入投资人资产。

ETF费用说明案例

如何了解ETF的费用和支出,这篇将用 0.50的ETF或共同基金的当作范例。代表管理这支基金的支出占这支基金的0.50%。管理这项基金的投资公司将每年从该基金的资产中扣除0.50%

投资者将获得ETF的总收益减去管理费用。例如,如果基金一年的总收益(扣除费用前)为10.00%,费用比率为0.50%,则投资者的净收益(扣除费用后)为9.50%。套上实际数字计算:费用比率为0.5%的话,每投入1,000美元,管理费用支出为5美元。

为什么ETF收费很重要

由于大多数ETF是被动管理的,因此与大多数共同基金相比,ETF费用比率往往比共同基金低得多。由于ETF只需要追踪基准指数,因此不需要基金经理额外时间研究,分析或交易证券。与主动管理的共同基金相比,扣除掉了这些昂贵的主动活动后,ETF的运营费用就会降低。

共同基金的费用比率将在约0.50%至2.00%的范围内,而ETF费用在低至0.05%至约1.00%的范围内。因此,成本最低的ETF通常比成本最低的指数共同基金具有更低的费用比率。

例如,最常被讨论和交易的ETF之一是SPDR S&P 500(SPY),其费用比率仅为0.09%。相比之下,另一个受欢迎的,拥有类似持股的主动管理共同基金为美国成长基金(AGHTX),他的费用比率为0.65%。到2020年4月30日,SPY的10年年化收益率为11.56%,而AGHTX的收益率为11.40%。

ETF费用和寻找最佳基金

费用最低的ETF不一定是最好的基金。在购买ETF之前,请务必把想购买的产品拿出来相互比较。例如,请确保您要比较的ETF追踪相同的指数。另外,记得看一下这支产品的历史表现记录和基金的总资产。

基金的总资产对于分析利弊非常重要,因为较大的资产通常表示着更大的流动性,这可能会影响ETF的业绩,尤其是在短期内。因此,拥有比较多资产的ETF通常比资产低的ETF更受欢迎。


记得,聪明的投资者会在找到最佳ETF之前比较这之间的费用比率。追踪相同指数的ETF时,费用比率最低的ETF通常是最佳选择。

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投資理財

我的车险有必要买全险吗?什么情况一定要保全险?

每个车主都知道自己需要买汽车保险,但不清楚到底什么保险适合自己,就比如,到底要不要买全险?

要回答这个问题,需要了解全险和其它保险到底有什么不同,简单来说,全险就是承保了各种可能对车造成的破坏,包括他人的蓄意破坏、撞到了小动物,或者车窗被砸了等等。

各位车主不妨尝试向自己提问以下5个问题,也能判断出是否需要购买全险。

1. 州法是否强制要求购买全险?

虽然各州的法律不同,但几乎所有的州都没有强制要求车主购买全险,大部分只要求一定要购买责任险或者财产损失责任险(liability and property damage coverage),不过在购买汽车保险之前,还是要和当地的 DMV 进行确认。

美国有两个州对汽车保险没有任何规定,分别是:New Hampshire 和 Virginia。New Hampshire 的州法要求,如果没有购买汽车保险但发生了意外,司机要亲自承担所有交通事故造成的损失,包括医疗账单、财产损失等等。

Virginia 和 New Hampshire 一样,要求没有车险的车主亲自承担所有责任,不过 Virginia 还要求不买车险的司机需要额外交一笔「无车险」(Uninsured Motor Vehicle)费用。

2. 车是不是贷款买的?

很多贷款方要求贷款买的车必须要保全险。贷款买车的车主在签署贷款协议时,等于已经同意购买全险和碰撞险来预防汽车受损。

另外,贷款买车的车主如果忘记向贷款方上报所购买的车险,可能面临巨额罚款。车主可以让贷款经纪把贷款方列为「保险受益人」(loss payee),这样每次续保险时,都会主动通知贷款方。

3. 个人能承担的风险有多高?

试问自己:是否经常在很容易偶遇小鹿的公路上开车?是否经常要在树下停车?是否居住在飓风经常光顾的州?

以上几个问题代表着汽车受意外的风险。如果在回答完以上几个问题后,车主发现自己的爱车面临的风险巨大,那么购买全险会是比较好的选择,比较省心。

如果车主居住在气候比较温和的地区,同时车都停在车库里,那么不买全险也挺安心的。

4. 车值钱吗?

车值钱与否,决定了修车的费用,如果一辆车很贵,仅仅只是被树枝砸了,那么不买全险,自己修车的费用也是很高的,所以此时就可能要考虑购买全险了。

👉 这两个网站都可以查找车的价值: Kelly Blue BookNational Automobile Dealers Association

💡 小窍门:如果车的价值没有高于全险保费的10倍,那么买全险可能就不太划算了。

5. 全险多少钱?

全险的保费每个人情况都不同,如果车主驾车习惯好,不是高风险司机的话,那么全险的保费也不会太贵,所以还是要了解全险的保费之后,再看看是否是自己经济能力可以承受的。

【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜?使用免费工具分析

按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜

购买汽车保险大家最常问「汽车保险公司推荐」、「美国哪间汽车保险公司比较好」等,但最便宜又好的的汽车保险公司,每个人都不一样,而且一分钱一分货自有道理,净挑便宜的保险买不见得最划算。使用在线免费 Quote 报价工具,直接在手机上就能 Quote。

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保险相关
汽车相关

怎么样拿到最低的房贷利率?比价的时候要看哪些重点?

当看到自己心仪的房子的时候,大多数人都想尽快锁定一个好的利率,以免被他人抢先一步了。但是,怎么快速锁定最低利率是一门学问,因为哪怕只是一点点的利率偏差,几十年的贷款下来,也是数千美元的差距。

在快速锁定最低利率之前,第一步要做的就是,向至少三家贷款方申请利率,并进行利率、申请费、各项手续费、折扣等多个指标的横向对比。

同时,还有谨记以下4件事:

1. 不要轻易接受拿到的第一个利率

即使觉得第一个贷款方给出的利率不错,也不要轻易接受,还是要看看其他贷款方的贷款方案如何。

🌰 以30万的30年固定利率贷款为例 🌰

当固定利率为2.75%时,月供为1350美元,30年的利息共计140,900美元。

当固定利率为3%时,月供为1390美元,30年的利息共计155,300美元,比2.75%利率方案需要额外支付14,400美元。

由此可见,尽管利率仅有0.25%的偏差,每个月也就多付40美元,但如果30年贷款下来,就是一笔不小的开支。

2. 不要碍于情面,轻易选择熟人推荐的贷款方

朋友和家人通常都会向他人推荐自己合作得不错的贷款方,但问题是,每个人的情况是不同的,每个贷款方的目标客户也不同,就比如,有的贷款方更适合信用记录比较差的屋主来申请。

贷款方通常都会在官网上宣传自己有特色的贷款项目,所以屋主还是应该多做功课,找到最适合个人情况的贷款方。

3. 不要图方便,就直接选择自己的银行

找原本就在合作的银行申请贷款项目当然是最便捷的选择,但是,如果银行给出的利率并不好的话,那还是要换其它贷款方。

需要注意的是,越是大型的银行,申请贷款的流程越久,因为银行的工作流程比较传统,比较难配合客户的时间。而一些在线贷款方通常会给客户提供更灵活的服务,比如更快速的申请流程。

不管选择哪一个贷款方,还是要以「适合」为首要目标。

4. 不要害怕讨价还价

屋主在申请贷款的过程中很容易遇到两难的局面,比如 贷款方A 给出的利率低,但是和 贷款方B 合作得更愉快。这个时候,屋主应当主动和 贷款方B 进行议价,告诉 B 其它贷款方的方案更好,看 B 是否能给出更具竞争力的方案。

贷款方给出的利率其实都在他们的掌控之中,他们因为不想流失掉客户,一定会与客户进行协商。

如果贷款方确实不能降低利率,通常会给出其它折扣或者福利来留住客户。

怎么才能快速、有效地进行比价?

1. 让房产经纪推荐

房产经纪作为业内人士更了解不同的贷款方适合什么样的屋主,并且手头上会有一些联系方式,也能简单地根据自己客户的经历,来介绍一下每个贷款方的情况。

2. 使用在线比价工具网站

一些网站提供多家贷款方进行比价的服务。需要注意的是,在查找完利率之后,一定要截屏,这样在和贷款方谈判的时候才有理有据。

3. 同时申请不同类型的贷款方

不仅可以向银行申请,也可以考虑一下信用合作社和在线贷款方。另外,一些新兴的抵押贷款公司通常会提供更加灵活和性价比高的方案,有时还会免掉手续费(origination fees),以及给出极具吸引力的福利。

4. 对贷款方 offer 中的细节进行提问

在贷款方开出 offer 之后,会有一份贷款协议,其中包含了贷款金额、利率、地产税、房屋保险、过户费,以及其它相关的消息。如果屋主发现有任何一项条款看不明白的时候,应当主动提问,避免日后的麻烦。

如何能拿到最低的房贷利率?

每家有在做房贷的公司能给出的利率都不同,同样都是评估借款人的背景条件与风险高低综合下来的结果。也许你个人的情况在 A 公司是高风险客户,在 B 公司是低风险客户,那自然 B 公司给你的利率报价会低不少。要找到低利率的贷款公司,货比三家不吃亏,网络上也有分析工具为各州房主进行最佳贷款公司评比推荐,房主可以视需求要求报价(初步报价一定都是免费的,告知一些基本条件即可拿到报价。)

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美国买房

美国独栋房子换屋顶要多少钱?怎么省钱?

房顶在经过15至20年的风吹日晒,差不多就需要进行维修或者更换了。根据装修杂志预计,中等大小的屋顶更换费用大概是2万美元,然而美国人口普查局发现,美国人在2017年大约仅花6800美元换屋顶。

换屋顶的费用根据地区、材料、范围大小而不同,主要影响费用的是以下三个类别:

1. 材料:木瓦、垫层、滴水边、保护涂层等等

🌰 举个例子:沥青瓦的费用从每平方英尺3.5美元至5美元都有,如果选择更高端的材料,比如金属、瓷砖和板岩的话,每平方英尺的价格则从9美元到15美元不等。

2. 人力:专业的技术工人帮忙拆掉旧房顶并且安装上新房顶

如果屋主的房顶很大而且很复杂,那么专业的屋顶安装技术收费也就更高。通常劳务费占到换屋顶总开销的40%至50%,专家表示,这是由于市场上掌握此类技术的工人越来越少,使得雇佣费用越来越高。

3. 处理废弃房顶:在旧房顶更换之后,回收或者清理旧的屋顶材料

怎么才能节省换屋顶的费用?

1. 前期做足功课

在找屋顶承包工人之前,提前了解清楚自家房顶的大小、更换难度,以及材料,有了这些细节,更能预估出最接近的费用,同时找到最具竞争力的价位。

💡小贴士:在购买屋顶材料时,会经常看到「roofing square」,在这里,每1平方(one square)等于100平方英尺的材料(100 square feet)。另外,屋顶承包商给出的报价一般都是已经包含安装和清理费的。

2. 货比三家

向多个屋顶承包商索取报价,同时在雇佣之前,查看在当地的口碑情况。

💡小贴士:遇到很低的报价一定要谨慎,因为这可能意味着低于水准的安装技术。另外,要仔细检查材料和安装是否有保修。

3. 选择合适的时间点

更换屋顶最忙的季节就是夏季和秋季,如果是在冬天快结束时,或者春季更换屋顶,可能可以拿到淡季的折扣。

4. 使用保险

房屋保险通常承保由非故意原因造成的屋顶损坏。如果冰雹砸掉了几块屋顶的木瓦,那么保险可能可以承保整个屋顶或部分屋顶的更换。

5. 亲自动手

在有条件的情况下,可以在装修队到达前,自己处理掉一些旧的材料,这也能省下不少费用。但需要注意的是,这是一份又脏又危险的苦差事,最好还是由专业人士来处理。

6. 考虑叠盖屋顶

叠盖屋顶(overlay)指的是在原有屋瓦上面再覆盖一层新的,这样能减少更多的安装工时,所以比起整个屋顶翻新会更省钱。

💡小贴士:采用这种方法可能会使屋顶保修无效或者缩短保修时间,另外,叠盖屋顶可能会增加未来更换的曾本,因为以后在拆屋顶时,要多拆一层。

不管怎么省钱,更换屋顶小几千的费用肯定是要的。在美国,很多屋主为了灵活运用注入房地产的资金,会利用房屋净值(Home Equity)做套现理财,用以作为其他开销的资金,其中房屋翻新就是很多人的选择。

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美国买房
生活常識

不用体检的人寿保险分哪些类型?这类型保单大概多少钱?

不用体检的人寿保险(Non Medical Life Insurance)顾名思义就是不需要投保人通过体检来获得承保资格,但是,不体检 ≠ 不查找投保人的个人就医记录,人寿保险依然会通过其它数据来了解投保人的身体状况,包括:

・个人医用处方记录(Intelliscript):这个就像个人信用记录一样,只不过换成了过去10年个人开处方的情况。

・个人车辆驾驶记录(MVR):通过该记录确保投保人不是一个疯狂/有风险的司机。

・医疗消息局报告(MIB):获取投保人过去购买人寿保险时的记录。

这类型保单大概多少钱?

在过去,一般无体检寿险的保费都比较贵,但现在不一样了,得益于科技的发展,无体检保单的费用降了不少。

以下介绍几家比较知名的无体检寿险公司的保费,以承保范围$250,000为参考:

Bestow:每个月16美元

Fabric:每个月16美元

Ladder:每个月16美元

American National Life Insurance:每个月14美元

Ethos:每个月20美元

那么,不用体检的人寿保险都有哪些类型?

・传统型无体检寿险(No Exam Life Insurance)

・简化问题型(Simplified Issue)

・最终费用保险(Final Expense Insurance)

・意外事故死亡保险(Accidental Death Insurance)

1. 传统型无体检寿险(No Exam Life Insurance)

传统型无体检寿险其实除了不用进行体检外,其它申请保险的流程都和要求体检的寿险差不多。

【申请材料】

・就医记录(APS)

・电话面试

・处方药记录(Intelliscript)

・个人车辆驾驶记录(MVR)

・医疗消息局报告(MIB)

【申请时间】

4至5周(比需要体检的寿险快了2周左右)

【承保范围】

根据不同的公司,最高为$500,000

【优点】

比需要体检的传统寿险申请时间更短

【缺点】

申请时间上仍然不够快

2. 简化问题型(Simplified Issue)

这类型的人寿保险应该是大多数人理想的无体检人寿保险,因为申请保险的过程中不需要提交就医记录以及电话面试。

【申请材料】

・处方药记录(Intelliscript)

・个人车辆驾驶记录(MVR)

・医疗消息局报告(MIB)

【申请时间】

申请后即刻生效,最快5分钟

【承保范围】

根据不同的公司,最高为$1,000,000

【优点】

快速、即时承保;无需任何就医记录

【缺点】

通常年龄要求在50岁以下,身体健康

3. 最终费用保险/终身保险(Final Expense Insurance/Whole Life)

最终费用保险在传统上也可以理解为「终身寿险 Whole Life Insurancee」,会承保所有的丧葬费,这类保险不需要体检,并且通常承保对象为50岁至85岁的群体。

【申请方式】

通过手机回答一系列健康问题

【保单和保费类型】

根据投保人不同的情况,最终费用保险给予的保单和保费也不同。

・初级保单(Level Policy Approval):保费最便宜,承保后立刻生效,无需等待。

・标准保单(Standard Policy Approval):保费第二便宜,承保后立刻生效,无需等待。

・分级死亡赔偿金保单(Graded Death Benefit Approval):保费较贵,投保后2年后才生效,年龄限制在50岁至85岁之间。

・保证承保保单(Guaranteed Issue Policies):保费最贵,投保后2至4年生效。

【申请时间】

最快15分钟承保

【承保范围】

根据不同的公司,最高为$25,000

【优点】

最适合50岁以上人群,无需就医记录,手机申请

【缺点】

批准的保费可能很贵,不适合寿命可能只剩下2年的投保人

4. 意外事故死亡保险(Accidental Death Insurance)

该类型保险可以说是性价比最高的,无需回答任何健康问题,不过赔偿金也比较低,而且只有在意外死亡时才能获得赔偿。

【申请时间】

即刻生效

【承保范围】

根据不同的公司,最高为$500,000

【优点】

保费最低,即刻生效,无需各种医疗记录

【缺点】

只承保意外身亡的情况

【如何购买人寿保险】

美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote,填入基本消息、身体健康状况(比如是否抽烟、是否有运动习惯)以及预期投保金额,即可针对个人状况拟定个人保单并提供个人费率的报价。但由于每家保险公司的保户背景条件不同,使得费率制定规则不一,实际费用高低与保户个人健康状态与意识有关,所以具体金额还是要亲自 Quote 询价最准确。

温馨小提示:网上询价通常都会给予较大的折扣空间,若进一步提供电话让保险经纪主动联系则有可能拿到更大的优惠。

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医疗健康
保险相关

我家住的这区治安还不错,还有必要装家防监控系统吗?

无论你家附近有多安全,任何区域其实都无法免受犯罪的影响。根据数据统计,伊利诺伊州的 Naperville 是2017年美国最安全的城市,但每10万人中仍然会出现1,122起财产盗窃类犯罪,而且安全的邻里环境以及实际上可能使你容易遭受机会犯罪。

根据司法部的说法,40%的家庭盗窃闯入事件是由于门窗没有上锁造成的。因此,如果你早上很着急出门上班而又会经常忘记锁门,那么你很可能会成为目标。所以即使你居住在非常安全的片区,也非常推荐你安装家防监控系统。

家庭安全系统是由传感器、检测器和摄影机组成的复杂网络,可以向你实时展示家里发生的所有情况。这些传感器连接到24/7监控系统,无论发生火灾,闯入或医疗紧急情况;无论你是否在家,该系统都会与紧急中心人员联系。

【更完善的家庭守护者:选择靠谱的居家保全系统】

用下方最多人使用的在线 Quote 分析工具看看个人条件(房屋大小、有几道门想安装摄影机、邻近的区域治安状况、你想安装的保全设备)综合起来,哪一家保全系统对自己的情况来说最划算。

1. LifeShield

 

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优势:顾客满意度为首,如果30天内对保全系统不满意,可以全额退货、便宜月费

劣势:监控连接设备选择有限,保固时间很短

2. ADT

 

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优势:保全系统的老牌、月付费用便宜,可以连无线网络、手机和电话线,使用灵活

劣势:需长期绑约,需专人到府安装,客服满意度不高

3. SimpliSafe

 

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优势:月付费用便宜,简单好安装,不需签约,完整保护全家每个角落的安全,专人24小时监控

劣势:与监控中心连接不稳,启动费用较高

4. Vivint

 

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优势:可按照顾客需求做安装,有专人24小时监控,可随时升级

劣势:启动设备资金很高,有些地区的手机连接信号很弱,量身订作的 plan 反而贵,客服评价低

4. Guardian Protection

 

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优势:提供免费基本的设备,可以使用手机随时监控,触摸银幕控制皮肤

劣势:没有免费试用期,有严格的取消政策,可以使用的区域有限

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家防安全