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美国房产中，什么是off market？购买有什么注意事项？
Off market ，关键词是 Market，什么是 Market？要支持我们每天搜索的房源的源头的源头是哪里，常用的搜索平台例如 Zillow，本身是不会去到每个州去查找房源的，其数据来源其实是 MLS（Multiple Listing Service）。
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2025年免抽签H1B改革：新规解读与求职攻略
2024年12月17日，在距离拜登政府要离开白宫一个月倒计时开始之前，美国国土安全部（DHS）推出了H1B改革方案。方案从2023年10月就有了，只是一直拖到现在才完成最终审核。2024年的时候，为了加速方案落地，该方案中的“一人一抽”获实行，利好留学生。该方案剩下的部分，将于2025年1月1...
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万圣节来了！西雅图万圣狂欢地图
一年一度的万圣节即将到来，大家脑中是否想好今年要以什么最恐怖、最俏皮或最搞笑的装扮示人呢？西雅图的万圣节非常热闹，除了各个酒吧夜店等场地举办的万圣派对，市中心还有变装游行、尖叫指数破表的恐怖鬼屋，还有适合小朋友们参加的活动像是刻南瓜、trick or treat等活动。以下推荐西雅图最受欢迎的...
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带你体验纽约十月啤酒节
纽约啤酒节，又称十月节（Oktoberfest），从九月底便开始举办各种美酒小吃的活动，是吃货们的福利。推荐一：哥伦布骑士啤酒节（Knights of Columbus Schuhplatter Oktoberfest）时间：10月17日地址：2735 Union Road, Cheektow...
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NIW全面解析：降低标准后STEM博士秒批？申请流程、条件深入解读｜包括案例
NIW自去年开始逐渐走红，越来越受欢迎。原因是移民局在2022年1月21日发布了一份Policy Memo，强调了STEM领域对美国科技进步的重要贡献。政策的更新放宽了STEM领域人才申请国家利益豁免NIW的标准，简单来说，STEM专业毕业的博士生就自动符合了NIW里的3条原则了。听起来是不是...
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慵懒的周末要干什么？当然是要去野餐咯！不然还能做什么？？
在洛杉矶这个这个四季如春的地方，周末野餐是再适合不过的了。很幸运的是洛杉矶拥有很多的野餐地点，这些地方大部分都是很有情调的小公园，景色优美，空间宽敞。准备好一些美味的三明治还有沙拉，带上一个小毯子来享受一下这个慵懒的周末吧！
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你见过 Great Smoky Mountains的秋景吗？
Great Smoky Mountains的秋景风景如画，拥有着万别千差的自然植物，还有各种各样的野生动物居住在这里，是美国最多游客参观的国家公园。
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北加州湾区疫情之后小酌一杯，热爱调酒葡萄酒必访的精致酒吧餐厅大全
不知不觉，疫情跟着我们也已经满整整一周年了。随着春暖花开，以及疫苗的普及，美国大部分的城市确诊率也都渐渐下降，加州许多郡也都进入比较缓和的状态。随着情况的好转，许多餐厅陆续开放堂食、酒吧餐厅也开放户外与室堂食餐区，大家终于可以恢复疫情前与三五好友在下班之后或是周末小聚一下的日子了！旧金山在 3...
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精品包保养秘诀公开：修复专家 FAQ，解答从异味到褪色，维持美感与保值完整解析
精品包修复与保养 FAQ 全面解析：从异味去除、污渍清洁到皮革护理，FASHIONPHILE Atelier 专家分享专业建议，带你掌握维持精品包美感与保值的秘诀。
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我最近在穿美出新高度的衣衣但我不想说，不过你想知道它们吗？
网购江湖闯荡多年编编购物其实是件快乐又痛苦的事情抱着电脑手机刷刷刷点点点却收到一堆地摊货
为什么同样是网购有些人却可以那么优秀选出来的衣服一穿出来人立马精致++++心里小声BB：我们上的是同一个网吗你有没有过这种感觉别人买 VS 我买的 👇
别人买的 VS 我买的👇
为了保险起见只好买一...
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【城市榜单】洛杉矶5间开到半夜的咖啡店 夜猫族的宵夜是咖啡
“那么多的餐厅和景点让人挑花了眼，到底要去哪里呢？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽如人意，好心累哦...”
别担心，【城市雷达】主题新作——“城市榜单“系列，每周盘点我们为您精心挑选的5强名单，要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！速来打卡吧！▼你知道咕噜的「地图查看」功能吗？每篇攻...
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刚刚！美国华人圈传来大消息 华人可以免费学英语练口语了！扫码进！
一直以来，许多在海外留学、投奔亲友的人，心心念念想要居住海外。不少人成功留下，却发现，在国外生存不难但是，拥有一口流利英语，无障碍生活，太难！
在海外生活，拥有一口流利英语真的太重要了！为了让更多海外华人，都能接受到专业英语教育，今年美股上市公司-跟谁学(GSX.US)特别开设了口语内功...
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寒冷十二月，温暖在湾区 湾区12月2至4周末玩乐
时间过的可真是飞快，刚过完火鸡节，我们就要开始为圣诞节开始忙碌起来啦～ 🎄 在这寒冷的天气里，让我们用Noe Valley Holiday Wine Walk的一杯葡萄酒暖暖胃，一场Disney’s Beauty and the Beast的歌剧暖暖心，或是一段Run Wild San(ta)...
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Bottega Veneta 最新爆款：可手提肩背 Andiamo 编织包！泰勒丝情人节礼物🎁皮革编织＋金属蝴蝶结，简约时髦梦幻情包
Andiamo 在意大利文的意思就是：Let's Go 走吧！在2023年低调推出的 Bottega Veneta Andiamo ，一亮相就成为众多精品迷的心头好，不仅成为BV的最新 It Bag，这颗包更是今年 Taylor Swift 情人节收到男友 Travis Kelce 赠送的情人...
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圣盖博新春游园会、新年元宵美食节、中国城爆竹跑跑 洛杉矶2/14-2/17 周末活动
春节的热乎劲还没过去，别忘了正月十五吃元宵啊！San Gabriel 每年举办的新春游园会上吃喝玩乐是应有尽有，Santa Anita Park 则将举办元宵美食节，在中国城的爆竹声中开跑也不失为一种健康开年的方式。演唱会则有摇滚乐队 Panic! At the Disco 和 KISS 乐队...
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