在实际成交过程中，很多看似条件不错的房产交易，最后却突然“翻车”。客户有收入、银行也点头、房子谈得差不多，但却在交屋前卡住。问题往往不在价格、不在贷款，而在一个更容易被忽视的关键点——资金与时间的匹配顺序。 这篇文章，结合实务经验，总结出房仲在成交中最容易忽略的几个内核判断逻辑。

华盛顿州最有名、最受当地人喜爱的度假村应该就数Crystal Mountain滑雪场了，在冷冷的西雅图冬天，滑雪是最好的户外消遣了，不管是和家人还是好友一起，就来这里度过一个完美的周末吧！

从马具起家的Hermes爱马仕，已成为爱包人士心目中的殿堂级品牌，不仅一包难求、稀缺难取得，价格更是水涨船高，若想要从精品中获得惊人的投资报酬率，爱马仕绝对是值得投资的品牌，这也意味着入手不亏。如果你想要小试一下身手，但又不想一次花太多钱，那就不能错过Hermes的最年轻秒杀款 IT Bag「...

一、什么是身份转换？根据美国移民局对身份转换（Change of Status）的定义，持有一种非移民身份者可以在美国境内将其有效身份转变成另一种非移民身份。根据美国移民法，非移民身份包括 F-1学生、B-1、B-2访问者、H-1B临时工作者，也包括L-1和O-1等签证。如果想要在美国境内进行...

汽车保险人人都会买，但买贵了也可能毫不自知！即使看似算上很多有的没的的折扣，一旦没有保对「保险公司」，或是买后「再也不动」，只管帐单来了缴钱 Renew，一样白搭。 秘诀 1：每个人最便宜的汽车保险公司都不同汽车保险费用 (Premiums) 范围差异极大，费用高低除了取决于 (1) 汽...

从旧金山这座三面环海的城市，沿着地标金门大桥一路往北，经过蜿蜒的海线公路就会来到 Point Reyes National Seashore 雷斯岬国家保护海滩。春暖花开，可以来此欣赏遍地的五彩野花；炎炎夏日，来到这里吹吹海风，品尝自己开壳的新鲜生蚝；萧瑟的秋日，在景色壮里优美的步道上健走散步...

从富豪们的奢华避暑豪宅之旅，到各种水上海岸活动狂欢，罗德岛可是好逛好玩更有吃不完的鲜美海产，最适合周末来此享受一场悠哉又惬意的放空小旅行！

分享一下我自己Lease车的经验

一个人在外留学，省钱其实是第一要义。美元购买力虽强，但是乘上将近7的汇率，总是觉得没买什么东西钱就花光了。如何才能既买到想要的东西，又能尽可能地少花钱呢？本文所介绍的手机 App 就非常重要了。灵活运用这些 App，让你和别人买一样的东西，却省一半的钱噢！

优胜美地国家公园位于加州东部的内华达山脉西麓，是加州最知名的国家公园，距离旧金山湾区200英里，约四个半小时车程。这里是是全美游客第三多的国家公园，每年大约有300万人次前来参观。这篇文章将主要介绍这座国家公园里几条精采的步道，提供大家来访优胜美地时能有更深刻的认识与感动。

在美国这个风光无限好的地方, 不野营几次, 亲密接触大自然, 实在对不起自己. 基叔今天给大家推荐几个又美又不那么难定的.

大家都知道 Costco 常年在店里都有护肤品出售，但是多半是一些平价的品牌。殊不知在它们的官网上其实有不少高端产品，价格自然不用说，当然是很！划！算！

住不一样的房子，遇见不同的民宿主，听不同的故事，以当地人的生活视角来认识一座城市，当个非典型的观光客。本文详细讲解 Airbnb 的订房攻略。

在加州钓鱼是什么样的体验

虽然大家都想避免去拥挤的 Ktown, 但是还真的很难抗拒那些在向我们招着小手呼唤的韩国美食，像是冰冰爸, KBBQ, 考比汤 。还不光是那些韩国美食香足以让人流连忘返，小妹今天还要介绍其他在K-Town 的美食及好玩的。最近专门搜集各处好吃好玩信息的美国 Thrillist 网更将 K-To...

洛杉矶到处都是各有特色的咖啡厅，一起来看看哪些是洛杉矶最美咖啡馆吧！

Little Tokyo除了吃也很好玩！本篇带大家来去洛杉矶小东京来个吃喝玩乐通包又好文青的散步一日游！

周末就是要轻松休闲地吃吃逛逛，用美食与清新格调度过温馨浪漫的一天。

在南加州，白天冲浪，晚上滑雪根本不是梦。每年冬天寒冷的时候，高山上就会被积雪覆盖。就算温暖到没有雪也不要担心，南加州各大滑雪场还是会用真假难辨的人造雪为我们布置出惊险刺激的滑雪乐园。在南加州滑雪的另一大好处就是可以一边享受加州温暖阳光，一边在雪中玩耍！

比起阳光明媚的南加州，气温较低的北加州吸引着更多的滑雪爱好者。这里是滑雪爱好者们的天堂，让住在加州这个四季如春的地方的朋友也能体验到梦幻的冰雪世界。光是Lake Tahoe附近的度假村就有好几家，在这些度假村不但可以享受滑雪的乐趣还可以欣赏自然风景。

不管你去哪里狂欢，喝酒游戏都是少不了的～

主厨发办Omakase，南加州系列之LA 洛杉矶（上）

前一篇带大家快速西式火腿，到超市不再雾里看花。本篇则是高端分享几款世界知名的西式火腿，外加教你如何吃美腿配美酒，让你瞬间升级吃货达人好棒棒！

本篇为有意在美置产的朋友整理出在美国买到房子后，每月/每年所需支付的后续养房费用，购买房子前，千万别忘了将这些养房成本也考量进去，并评估自己的能力喔。