要在美国安身立命，先搞定住所。不管是先打算租房持续观望房市，或是手上已有足够资金、生活也足够稳定可以定居买一套房，本系列涵盖各面向，包括买房租房、贷款业务、养房修缮、家防安全、房屋保险、租房保险。
买房该如何和卖家协商 Counter Offer
如果你是首次在美买房，那么学习如何和卖家讨价还价则是一门学问。如果运用得当，能帮你省下不少钱。
所谓 Counter Offer，指的就是对对方提供的初始提议的拒绝。现在对方要面临三个选择，是接受你的提议，提出新的建议，或者拒绝。值得注意的是，在这个过程中，除非有一方同意了另一方的要求，要不...
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信用分数多高才建议买房？
如果你需要买房，那么信用分数就是你需要了解的一个数字，信用分数也叫做 FICO，它代表你之前还清债务的历史情况。当你申请房屋贷款的时候，贷方会参考这个消息来判断你是否能够按时还款。
FICO 信用分数范围为300到850，其中850分是完美的信用分数。一般而言，优秀的信用分数为750至850...
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该怎么抓合理的买房预算
买房到底应该放多少预算呢？一般来说我们可以用最基本的方程序来进行计算，就是算你目前的债务与收入的额比重（英文称为 debt-to-income ratio）。
计算方法如下：计算你每月需要偿还的债款有多少（例如汽车付款，信用卡和学生贷款等等），然后将该金额除以你的月收入。一般来说，这个比...
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有什么方法可以增加贷款买房的优势？
通常房屋卖家仍是较偏好现金买家，除了少了贷款估价等步骤交易流程更快速，更无须担心因贷款失败而交易被迫取消的风险，过户天数也较短，因此基本上现金买家拿到房子的机率较大，比贷款买家更具优势。但是这不代表贷款买房者全然无机会。
欲贷款买房者，在美国开始看房子前，一定要先拿到一份贷款预先批准信 ...
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买房经纪人与 Pre Approval
看完Part 1的在美置产流程概述偏后，本篇来深入分享一下「Step 1选择自己的地产经纪人」与「Step 2拿到银行预先贷款批准信(Pre-Approval」。
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