骗子是一直都存在的，但在通货膨胀期间似乎会成倍的增加。虽然通胀可能会降温，但骗子们却在抓紧行动，用更多的新方法从你的储蓄或支票帐户中骗取资金。今天就给大家科普一下主要的五大骗局，也可以说是“经典骗局”，当然还有还如何避免被骗。 1. 假冒银行信息 骗子们会花费大量的精力来想办法让你上当，其中一种方法就是假冒你的银行代表。他们会通过电子邮件、短信、社交媒体、寄信的方式来向你发送看似合法的银行消息。举个例子，你可能会收到一条来自“银行”的短信，告诉你你的帐户存在可疑活动，如果你上钩了，他们会要求你提供个人信息，比如社会安全号码或银行账号，来“验证这确实是你本人的帐户”。 如...

据《U.S. News & World Report》报导，目前一份汽车保险的平均年费为$1,547美元，但具体多少还要取决于其他因素，比如你住在哪里、开的什么车，以及驾驶历史。 随着时间的推移，汽车保险的成本很可能会上涨。所以，如果你真的在努力控制这个方面的支出，下面这三点一定要牢牢记住！ 1. 看看有没有比较低的里程折扣 由于部分打工人仍然在远程办公，汽车的行驶里程也就相对少了很多。如果你大部分时间都在家里工作，那么让保险公司知道这一点还是值得的。你或许有资格获得里程折扣，来减少一些汽车保费。 更重要的是，一些汽车保险公司会提供里程计费项目（pay-p...

Gen X（60年代末至80年代初出生的一代）见证了社会的巨大变化。从退休保障的角度看，这是第一代需要完全靠自己规划退休生活的一代。养老金逐渐被401(k)取代，没有多少人手把手教人如何优雅地步入老年，这一切都需要自己摸索。 这似乎也符合Gen X的特点。这一代人小时候的教育和父母的养育方式更为自由，可以说是“放养”长大的。虽然这种“随遇而安”的心态在年轻时挺好，但面对房贷和退休生活时却显得没那么轻松。 1. 提前还款，减轻房贷压力 如果你现在45岁，手上还有30万美元的房贷，可以考虑通过提前还款来缩短贷款期限，从而为退休腾出更多资金。 - 每年多还一次月供：假如你的房贷...

房屋保险是保护你房屋的“安全网”，但某些情况下，保险公司可能会取消或拒绝续保你的保单。这时候你需要快速反应，确保财务安全不受影响。以下是通俗易懂的解决方案，帮你了解不同情况和应对方法。 为什么保险会被取消或不续保？ 常见原因包括： 未按时付款：延迟付款可能导致保单失效。 房屋状况问题：例如屋顶破旧、结构问题或未申报的游泳池等。 频繁理赔：短期内多次理赔会引起保险公司关注。 保险公司业务调整：保险公司可能退出某个地区或停止提供某类保险。 高风险因素：如拥有某些被认为高风险的狗种或其他特殊情况。 不同情况的解决方法 1. 因未付款导致取消保单 如果保险费用未及...

搬家是一件既兴奋又让人头疼的事。挑选合适的搬家卡车是搬家过程中至关重要的一步。卡车太小，可能需要多次往返，浪费时间和油费；卡车太大，则会增加不必要的成本和驾驶难度。以下是帮你挑选适合搬家卡车的实用指南。 一、了解卡车尺寸 搬家卡车的大小通常以存储空间（立方英尺）或长度（英尺）来衡量。适合的卡车尺寸取决于以下几个因素： 搬家房间的数量 家具类型和大小 是否有体积大或形状特殊的物品 常见卡车尺寸及适用情况： 10-12英尺卡车：适合单间公寓或学生宿舍（约400-500立方英尺）。 14-17英尺卡车：适合一室或小型两室公寓（约800-1,200立方英尺）。 20-2...

大家都不喜欢报税的这个过程，但至少都尽量按规矩来。我们只想赶紧拿到退税，然后尽可能把税务局的事儿抛到脑后，等明年再说。 但并不是每个人都这么想。根据国税局的数据，大约10%的美国人认为在所得税上偷偷摸摸地作弊一点点是可以接受的。还有6%的人真的是赌得很大，尽可能地逃税。但这真的是个糟糕的主意。原因如下。 如果你在税上做手脚会怎样？ 你可能知道，如果你的税表让税务局觉得有问题，你就会被审计，但这只是开始。审计的时候，税务局的人会通过邮件或亲自上门，仔细查你一年的每一笔枯燥的财务记录。 你得证明你声明的每一分收入和每一个你说自己符合条件的税收减免。证明不了就不算。即便是合法的...

春天即将来临意味着什么？那就是房地产季即将开始！不过考虑到目前的高房贷利率（相比较两年前仅有4%），即便有些人真的很想出售他们的房屋，也并非人人都负担得起… 出售房屋要花多少钱？ 出售房屋并不是完全免费的，即使采用了相对简单的方式并聘请房地产经纪人来处理繁重的工作，也涉及到许多费用。 房地产佣金 在许多市场上，至少需要花费销售价格的6%来让房产经纪一起参与交易。这将取决于出售的房屋类型以及出售可能有多困难。 房屋修复 买家有权要求进行房屋修复，尤其是对于可能严重的问题，这可能会花费大笔资金。但如果想要以最高价格出售房屋，这绝对必须要做。这意味着维修电气...

无论年龄或收入水平如何，拥有储蓄都是非常重要的。据Motley Fool Money的研究，中产阶级美国人的储蓄帐户余额中位数为13,000美元。如果你的储蓄低于这个水平，不妨努力增加储蓄额。 虽然最终目标是存够至少三个月的基本生活费用，但将余额增加到5,000美元也是一个不错的起点。 以下是储蓄达到5,000美元的一些好处⬇️ 1. 赚取更多利息 储蓄帐户会支付利息，这是众所周知的。但让人惊喜的是，目前储蓄帐户的利率相对较高。 即使在美联储最近降息后，许多储蓄帐户仍然提供约4%的利率。如果你将5,000美元存入帐户一年，这相当于“免费”赚取200美元。 因此...

很多朋友在找车险时都希望尽量少透露个人信息，这可以理解。但实际上，想要获得既便宜又靠谱的匿名车险报价几乎是不可能的。车险费率是根据你的驾驶记录和车辆情况来定的。不过，还是有一些方法可以在保护隐私和提供必要信息之间找到平衡，同时还能确保你获得一个准确的车险报价。 如何获得更匿名的车险报价 了解局限性 想不提供个人信息就拿到精准报价，这确实有点难。有些保险公司可能会要求你提供驾照号码才能开始报价。 掌握关键信息：在很多情况下，你只需提供一些基本信息，比如：邮政编码、出生日期、驾驶记录、车辆信息；这些信息对获取更精准的报价至关重要。 提供准确的信息：为了确保报价准确，提交时...

为了更有效的管理你的财产，了解房屋保险是否涵盖围栏损坏非常重要。虽然保单的主要目的是保护你免受因房屋结构损坏而带来的经济压力，但标准保单通常还包括房子的其他结构，比如围栏。不过保险的具体条款可能会有所不同，主要取决于损坏的原因。 1. 哪些房屋保险条款会涵盖围栏损坏？ 其他结构保险 Other structures coverage：这一部分的保单旨在提供财务保护，涵盖财产上与房屋分离的其他结构，比如围栏、小屋和独立车库。比如，你的房屋保额为$40万，最多可以分配10%的金额（也就是$40,000）用来修复或更换保险事故范围内受损的围栏或其他结构。 保险事故 Covered...

假设你在疫情前买了房，或者你当时支付了一笔可观的首付款，现在你的房屋净值已经大幅增加。当然，你可以像很多人一样坐等它增值，但这并不是房屋净值的唯一用途。 你也可以把它花出去（不是说让你去商场疯狂购物），在某些情况下，利用房屋净值贷款不仅限于房屋维修，还可以做这些对钱包有益的事… 1. 另一套房产 难道可以用房子再去买另一套房子？是的，你完全可以。根据你所在地区房产的价格以及你目前房屋的价值，可以提取足够的净值，去购买一套价格较低的房产，甚至可以全款买下，或者至少能当作另一套房子的首付款。 即使你无法提取足够的净值来全款买房，也没关系。选择一些最佳的房贷机构，会有很...

近年来，由于多种因素影响，购房成本大幅上涨，对购房者造成了巨大压力。据Zillow数据显示，目前的抵押贷款利率维持在6.91%的高位，而全国房价中位数则达到了创纪录的$358,967。这一组合对购房者来说是双重打击。 当然，各州房地产市场差异很大。例如，密西西比州和内布拉斯加州的平均房价分别为$236,667和$268,333。但在华盛顿、加利福尼亚、纽约、新泽西和马萨诸塞等高房价州，房价通常超过$500,000。在这些市场中，每月$3,000的房贷支付非常常见。 每月$3,000房贷需要的收入 要负担每月$3,000的房贷支付，年收入需至少达到$128,568。这一计算基...

拥有一笔应急储蓄可以更从容地应对突发开支。如果您有资金存在应急储蓄帐户中，确保它能产生利息是非常重要的。将额外的储蓄存入高收益储蓄帐户（High-Yield Savings Account，HYSA）是最大化银行利息收益的好方法。 $30,000 的存款如何产生利息 许多银行提供储蓄帐户，但收益率并不相同。储蓄帐户的利息通常通过年百分比收益率（APY）来表示，这反映了您一年的回报。 传统实体银行的储蓄帐户往往提供极低的APY，例如0.01%。以这样的利率计算，即使您存入$30,000，一年的利息仅为$3。相比之下，许多高收益储蓄帐户的APY达到4.00%甚至更高。 以...

根据 Datingnews.com 的一项研究，全美50个州最受欢迎的约会应用已经出炉，并揭示了各地区在约会偏好上的独特趋势。 网络约会的历史可以追溯到1990年代中期，当时约会网站开始兴起。1995年成立的 Match.com，被认为是最早通过互联网帮助单身人士创建联系的平台之一。早期的在线约会服务主要在桌面电脑上执行，用户需要创建详细的个人数据，并根据偏好和兼容性进行匹配。 到了2000年代，随着网络普及率提高，在线约会逐渐成为主流，而曾经围绕网络约会的社会污名也逐渐消退。这一变革为后来行动端约会应用的爆发奠定了基础。2012年，Tinder 的推出彻底改变了整个行业。T...

“富有”这个词对每个人的定义可能不一样。有些人觉得，没债务、想做什么就能做什么就是富有；也有人认为，财务自由意味着能摆脱每天的工作压力，追随自己的梦想；当然，还有人直接用具体的数字来衡量。 但可以肯定的是，是否富有跟你的投资价值比你开的车更相关。而你也不需要中彩票或继承遗产才能变富。事实上，很多今天的百万富翁都是靠着持续地投资一部分薪水，慢慢积累起财富的。 如何衡量财富？ 一个具体的衡量财富的方式是净资产。这是指你的资产总和减去所有负债。你可以把房子、投资等资产的总价值加起来，然后减去你欠的贷款、按揭和信用卡债务。这个数字能给你一个关于财务状况的清晰概览，特别是当你定期追踪净资产变...

人人都有可能出现忘记付车险的情况，如果发现自己错过了车险付款，不必惊慌。大多数汽车保险公司会提供宽限期，让你有机会在无罚款的情况下补交保费。不过，如果在宽限期内还没付款，汽车保险可能会终止。无论你是否还在宽限期内，都可以采取一些措施，尽量减少影响，尽快恢复保障，避免更大损失。 错过付款后，你还受保吗？ 如果只是迟了几天，你可能仍在车险的宽限期内。宽限期是汽车保险公司给你的“宽容时间”，通常为7到30天，具体时长因公司而异。 车险迟付的后果是什么？ 宽限期结束后，汽车保险公司可能会取消你的保单，这会导致你的车险失效，带来不少麻烦。 汽车保单取消的影响 一旦超过宽...

近期，美联储开始下调联邦基金利率，这是银行之间相互贷款的基准利率。虽然联邦基金利率并不直接影响消费者贷款，但作为基准，它会间接影响信用卡、个人贷款以及房屋贷款的利率。 在新冠疫情期间，房贷利率降至历史低点，然而疫情过后利率大幅上升，对两类人群造成影响：已购房者因利率上升支付更高的贷款利息，而潜在购房者则因高利率选择暂时观望。 下面将介绍较低利率如何影响你当前或未来的房贷。 如果你已经有房贷：利率下调将是重新贷款的机会 如果你是在过去两年内购房，很可能当时的房贷利率已经超过了 6%。与以 3% 左右利率购房或再融资的人相比，这样的利率差距可能让你倍感压力。 虽...

为了更有效的管理你的财产，了解房屋保险是否涵盖围栏损坏非常重要。虽然保单的主要目的是保护你免受因房屋结构损坏而带来的经济压力，但标准保单通常还包括房子的其他结构，比如围栏。不过保险的具体条款可能会有所不同，主要取决于损坏的原因。 1. 哪些房屋保险条款会涵盖围栏损坏？ 房屋保险中的「其他结构保险 (Other Structures Coverage)」专门针对与房屋分离的结构进行保障，包括围栏、小屋和独立车库等。举例来说，如果房屋保额为 40 万美元，通常可分配 10%（即 4 万美元）用于修复或更换在保险事故中受损的围栏或其他结构。 保险事故 (Covered Peril...

购物季商家通常会提供促销活动，销售员可能会推荐使用商店信用卡来享受优惠。但如果你在不知情的情况下被注册了商店信用卡，该怎么办？ 如何识别未经申请的信用卡 首先，核实卡片真实性。一些商家可能会发送看似真实的促销卡片，诱导消费者申请。 如果确认是真实信用卡，可能是以下两种情况之一： - 销售员未经你同意擅自注册。 - 你的身份信息被盗用，导致信用卡被申请。 无论哪种情况，都需尽快采取措施。 觉得自己已经沦为身份盗窃目标？ 🔘 一键打开个人身份保护 >>> 消费者权益保护 根据《真相放贷法案》(Truth in Lending ...

想要进一步保护住宅安全，模糊谷歌地图上的房屋图像是一个简单又有效的方法。以下是一些专家的建议，帮助你更好地保护个人隐私并降低入室盗窃风险。 为什么要模糊房屋图像？ 防止犯罪分子锁定目标：小偷通常会事先在网上勘察目标地点，寻找贵重物品或评估安防措施。模糊房屋图像可以有效阻止他们获取这些信息。 隐藏安防设施细节：房屋的入口位置、监控摄像头、外部安全系统等细节一旦曝光，可能会被不法分子利用。因此，隐藏这些细节能增加保护层级。 如何在谷歌地图上模糊房屋图像？ 1. 使用桌面浏览器进入谷歌地图的街景模式（此功能在手机应用程序中不可用）。 2. 在屏幕左上角，点击下拉列表并选择“...

如果你已经存下了$25,000，给自己点个赞吧！在如今生活成本这么高的情况下，能存下这么多钱真的是不容易。 但现在，想要让这些钱能更好地为你服务。以下有三个重要的步骤，可以助你让这笔钱发挥更大的作用。 1. 检查你的应急储蓄是否过多 应急储蓄是用来应对突发情况的，比如车子坏了、屋顶漏水，或者你突然失业了。通常来说，你需要存下足够支付三到六个月生活必需开销的钱，这样如果你失业了，也能靠这笔钱撑过去，不用借债度日。 也许你需要$25,000来确保有六个月的保障，尤其是如果你的生活成本比较高，或者你住在生活费用昂贵的地区。但也有可能$25,000已经超出了你实际需要的应急储蓄。如果...

根据美国联邦储备的数据，美国65至74岁的人平均退休储蓄中位数为20万美元。但如果你觉得20万甚至60.9万美元的退休储蓄不够，想在退休时存到100万美元，该怎么办？ 你可能觉得这个目标遥不可及，尤其是当你收入一般的时候。但实际上，存够100万美元并不是不可能的事。 越早开始越好 如果你的目标是在退休时拥有一大笔IRA或401(k)储蓄，那么越早开始越好。而这里的“早”并不是说在35岁、32岁或30岁才开始，而是应该从20出头，也就是你刚开始全职工作时就开始存钱。这样，你的储蓄就有最长的时间来增值。 如果你担心刚参加工作，收入不高，拿不出太多钱来储蓄，不用担心。你不需要一开始...

买新车或者二手车确实很让人兴奋，但这也是一笔不小的开销。车贷可能会伴随你很多年，影响你买房、投资或者换工作。 那么，如何判断自己真正能负担得起的汽车呢？一般来说，你的总车费不应超过税后收入的10%到15%。假设你的年收入是$60,000，扣除保险和401(k)投资后，你的月净收入大约是$3,000。这意味着你可能每月能负担$300到$450的车贷。 但如果你把这个预算告诉车行，他们可能会让你觉得几乎什么车你都能买得起！他们会延长贷款期限来降低月供，但这样一来你要多付不少利息。 这里有一个更靠谱的方法来判断你能真正负担得起的车。 试试“20/4/10”法则 “20/4/10”...

随着年龄增长，居家安全变得越来越重要，尤其是对独居或远离亲人的老年人而言。他们希望在紧急情况下能及时获得帮助。 家防安全系统的重要性 家防安全系统能为老年人提供极大帮助，但如何选择合适的系统可能让人感到不知所措。 以下内容将帮助您了解老年人常见的安全风险、家防安全的作用，以及选择合适安全系统的建议⬇️ 老年人常见安全风险 - 跌倒：老年人容易因滑倒或绊倒而受伤。 - 入室盗窃：独居或住在偏僻地区的老年人易成为盗贼或诈骗者的目标。 - 意外火灾：因遗忘、行动不便或医疗设备使用导致的火灾风险增加。 - 医疗急救：老年人可能因健康问题需要立即医疗帮助。 - 孤...