你家装太阳能板了吗？还是在犹豫其价值有多少？根据2019年Zillow报告，安装太阳能系统可使房屋价值增加约4.1%。以2023年美国房价中位数$417,700为例，这意味着价值可增加约$17,125。房产专家表示，未来太阳能房屋价值稳步上升3%-4%。 2021年Zillow调查发现，67%的购房者认为能源效率“非常重要”。研究还表明，装有太阳能的房屋比没有太阳能的房屋售卖速度快13.3%，且售价高于挂牌价的可能性提高24.7%。 影响太阳能板增加房屋价值的因素 1. 电费：高电价地区，如加州、德州等，太阳能对房价影响更大。太阳能每月平均节省$137的电费，38个州提...

到了50岁，退休已经不再是遥远的目标了，可能在未来15到20年内就会到来。这时候，检查一下你的投资帐户是否达标就显得尤为重要，必要时还需要做出调整。 那么，你怎么知道自己的退休储蓄是否达标呢？虽然这跟你的工资和生活成本有关，但其实有一些简单的建议可以参考，帮你了解50岁时401(k)和其他退休帐户应该有多少存款。 50岁时401(k)应该有多少钱？ Fidelity是全球最大的券商之一，它提出了一些常见的退休储蓄建议。按照Fidelity的标准，50岁时，你的退休储蓄应该是年薪的6倍。比如，如果你每年赚70,000美元，那么到50岁时，理想情况下你应该有420,000美元的退休...

虽然联邦法律没有规定禁止在自家前院停车，但一些州对此有限制。例如，加州法律规定：“除非在铺设的车道上，任何人在住宅用地的前院区域停车都是违法的。” 大多数州没有明确的前院停车法律，但许多城市和地方政府禁止在非铺设区域停车。许多城市有分区条例（zoning ordinances）或地方规定来管理在自家物业上的停车地点。 实施这些规定的主要原因通常是为了美观。地方政府、业主协会（HOA）和社区规划者希望保持住宅区的视觉吸引力，因为前院堆满车辆可能会影响社区外观，降低房产价值或造成混乱感。 - 城市地区：在人口稠密的城市中，分区法律（zoning laws ）更常限制前院停车...

很多人选择门铃摄像头作为家庭安防设备，主要用它来防范包裹被盗。虽然是安置在门口的摄像头，但它的位置选择至关重要，错误的安装位置可能会影响监控效果，甚至让摄像头形同虚设。 本文将帮助你了解如何正确安装门铃摄像头，以获得最佳的安全效果⬇️ 安装门铃摄像头的基础知识 在安装门铃摄像头前，你需要了解一些基本建议： - 安装高度：大多数门铃摄像头应安装在离地约48英寸（约1.2米）的位置。 - 安装表面：确保摄像头平稳固定在墙壁、门或门框等平坦表面。 - 角度调整：安装后，根据实际需求调整摄像头的水平和垂直角度，以获得最佳视角。 影响门铃摄像头定位的因素 以下因...

短租因其灵活性和便利性，正受到越来越多需要临时住所的工作者、旅行者及其他人群的欢迎。据预测，短租市场规模到2030年将超过2289亿美元。 这对房东是个好消息，但作为租客的您需要了解哪些事项以保护自己呢？ 什么是短租？ 短租通常指租期少于一年的租赁协议，通常从几天到几个月不等。 需要注意的是，短租与中期租赁存在一些技术上的区别： - 短租：租期少于30天，按天、周或月度收费，日租价格较高。 - 中期租赁：租期为1到12个月，按月租赁计算，通常不需要短租许可。 尽管如此，这两种类型的租赁有时都会被称为“短租”。总体来看，短租比传统租赁更灵活，可满足从度假者到短期工作者...

在遗产规划中，选择受益人是至关重要的一步。这样不仅可以确保亲人得到妥善照顾，还可以规划您的个人遗产传承。 以下是关于受益人的相关说明 ⬇️ 什么是受益人？ 受益人是您指定接收遗产的人或法律实体，包括金钱、财产或其他资产。常见于保险政策中，受益人是保险金（如身故赔偿金）的接收者。受益人类型包括： - 遗产 - 信托（由受托人管理） - 慈善机构 - 个人 - 多个个人 主要和次要受益人 - 主要受益人：第一顺位接收遗产的人或实体，通常为配偶。 - 次要受益人：如果主要受益人去世或无法联系，次要受益人将继承遗产。 ...

近年来，随着物价飞涨和经济不稳定，许多人对退休感到焦虑。每当接近退休目标时，常常发现还需要更多的存款才能真正安心退休。 如果计划在退休帐户和投资帐户中积累200万美元，这是个不小的目标。对于30多岁的人来说，还有30到35年的工作时间，这段时间可以用来积累财富。不过，这也意味着可能需要将相当大一部分收入存起来。 应对不确定性 退休规划的难点在于需要面对许多未知因素。尽管可以大致预测一些因素，比如通胀、住房和医疗费用，但仍存在诸多不确定性。 个人健康状况和家族病史可以帮助估计预期寿命，但这仍然是一种猜测。另一个大变量是投资表现。许多理财规划师采用8%的年均回报率作为参考，这在历...

即便定存的利率可能会开始下降，在大多数情况下你仍然可以从CD中获得比普通储蓄帐户更多的利息。但它真的要比储蓄帐户好吗？真相是… 1. 为什么说CD有优势？ 定期存单利率不仅往往要高于储蓄帐户，而且在签订的期限结束之前，利率都是有保证的。以储蓄帐户为例，虽然一开始能拿到4.6%的年收益率APY，但如果市场情况发生变化，你的APY可能会在一个月后跌到4.4%，下一个月又跌到4.2%，而你对此无能为力。 但如果你开一个利率为5%的12个月的定期存单，就可以保证全年的APY都是5%。即使在此期间储蓄帐户利率大幅下降，定期存单利率也是安全的。但存单的缺点是，你不得不把钱存在银行直...

拥有一套房子可能是很多人的梦想，但这也伴随有极大的成本代价。与租房不同的是，如果出现问题，你不能简单地打电话给房东，而是需要自己解决问题。 这可能意味着你要花很多个晚上自学如何自己解决问题，或者意味着你需要在预算内找到能帮助你维修的专业人士。 Thumbtack（一个家庭服务目录）最近发布了2024年第二季度的数据显示，维持一栋房子的年均维护费用达到了$10,147美元，这对美国的独栋家庭住宅来说，较去年同比增加了4.68%。 房屋维修哪些类别涨价最快？ Thumbtack表示，所有东西的成本都在上涨。但是，如果你打算卖掉你的房子并买另一套房子，了解除按揭利率和月...

根据美国劳工统计局的数据，汽车保险费用比去年上涨了约20%。对于那些已经每年支付几千美元保险费的车主来说，这无疑是个坏消息。 想要让汽车保险费更划算，货比三家是个不错的选择。但在更换汽车保险公司之前，车主们需要先考虑以下五个关键问题。 1. 我的现有保单什么时候到期？ 你不需要等到现有的汽车保险快到期或已经到期时才购买新的保险。其实，最好不要等到那时候再换。保险中断可能会让汽车保险公司对你产生警惕，从而导致新汽车保险公司收取更高的汽车保险保费。 相反，有些汽车保险公司会提供提前续约折扣，所以提前购买新汽车保险保单可能还会更划算。你可以在自己的汽车保险卡或保单文档上找到现有保单...

愿意收养一只年龄大的宠物，真的是非常非常善良的事。毕竟大家都知道，年长的宠物会更难安置，主要就是因为它可能随时都会离开我们。 不过如果你真的愿意收养它，相信你们一定会度过很美好的时光。需要注意的是，这也会产生一系列与收养相关的费用，比如购买大量的零食和食物，再到常用品，或是一大堆的药物。 但是，当你收养一只年龄大的狗狗时，有一项费用是你最不应该节省的，那就是宠物保险。虽然很多人都觉得，给年龄较大的动物购买宠物保险没有意义，或是因为它的年龄而没有资格投保，但是这两个想法都错了！ 根据PetMD的数据，狗狗的平均寿命在10到13岁之间。但是很多人的狗狗都能活到14、...

购买人寿保险是一个重要的决策。你需要考虑当前的人寿保险成本是否适合你的财务未来。 人寿保险是一种风险管理工具，可以提供财务保障，减轻家人或受益人承担的负担，例如葬礼费用、债务、教育和医疗费用。你还可以利用人寿保险作为财富积累的工具。 但有关人寿保险的误解可能会让人们望而却步，错过它的宝贵功能。 以下是常见的误区，帮助你判断自己是否适合购买人寿保险⬇️ 误区1：人寿保险很贵 许多人认为人寿保险超出预算。虽然永久性保险确实昂贵，但定期人寿保险更实惠。例如，30岁的女性投保100万美元的20年期保险，月费约为$50，而男性则为$60。 【只想买每月几十块钱的定期...

房屋总是需要维护，从车库门到屋顶，总有东西需要修理。定期维护不仅防止小问题演变成大问题，也有助于避免昂贵的自费维修，因为大多数保险公司不承担因疏于维护造成的损坏。 以下是一些建议定期维护和专业检查的项目 ⬇️ 1. 检查供暖和空调系统 更换供暖和空调系统的费用高达$12,500。如果系统工作不正常，会消耗更多能源。维护良好的HVAC系统可减少能源消耗，节省开支。 2. 测试集水泵 集水泵将水排离地基，防止洪水。根据联邦应急管理局（FEMA），1英寸的洪水可能带来高达$25,000的损失。 3. 清洁烘干机排气孔和绒毛过滤器 堵塞的排气孔是火灾隐患，烘干机导致...

如今，出色的储蓄利率让高收益帐户在各个年龄段的美国人中广受欢迎，尤其是28岁到43岁之间的千禧一代。在过去，如果不牺牲安全性或流动性，很难实现每年5%的收益率，而这正是当前顶级高收益储蓄帐户所提供的优势。 研究表明，千禧一代比其他代际群体更倾向于寻找更安全的资金存放方式。同时，千禧一代是互联网的先锋，乐于打破传统，因此他们很适合转向最优质的在线帐户。 以下是千禧一代喜爱高收益储蓄帐户的三个主要原因⬇️ 1. 储蓄对千禧一代至关重要 PNC Investments的一项最新调查显示，千禧一代非常重视储蓄。许多千禧一代从父母那里学到了储蓄的理念，并一直保持着这些价值观。以...

谁不好奇美国的那些超级富豪们到底把钱投在哪呢？总体来说，股票是最受欢迎的投资方式。但最近的研究发现，虽然股票投资效果不错，但在年轻的百万富翁中，它并没有那么受宠。 美国银行私人银行今年早些时候对拥有至少300万美元可投资资产的美国人进行了调查。研究中，他们询问这些富豪们，哪些投资机会最有增长潜力。以下是21到43岁之间的年轻百万富翁中，最受欢迎的五大投资选择。 1. 房地产投资 年轻百万富翁的首选是房地产，31%的人认为这是最有增长潜力的投资。 对于已经拥有大笔资金或有广泛人脉的富豪来说，传统的房地产投资更容易上手。有趣的是，调查还发现，只有25%的受访者是白手起家的，另外7...

虽然很多人梦想成为房主，但拥有一套房子是一项很大的责任。除了为购房相关的费用做好准备，如大笔首付款和过户费外，还需要考虑到购房后的持续开销。 除了每月的房贷、物业税和房屋保险，您还需要为维护房屋的其他费用做好预算。 为维修和维护费用预留1%至2%的预算 许多专家建议，每年预留房屋购买价格的1%至2%用于日常维护和修理需求，有些建议甚至高达4%。每年存一些钱以确保能妥善照顾您的房屋。 如果2%的比例看起来较高，可以从1%开始。存一些钱总比不存好。假设您打算购买一套价值27.5万美元的房子，并计划每年按1%存钱，那么您每年需要存2,750美元。 常见的维护工作包...

尽管通货膨胀有所放缓，汽车保险费用却依然在不断上涨。根据Insurify的最新调查数据，2024年车险保费可能会整体上涨22%。这对于刚经历了去年24%保费涨幅的车主来说，尤为令人头疼。 车险费用的上涨，很多时候是因为一些无法控制的因素。Insurify的报告指出，最近车险费用增加的主要原因是车辆维修和维护成本上升，以及极端天气和野火等气候灾害导致大量车辆受损甚至报废。 不过，车主在管理汽车保险方面还是有选择的。一种叫做“车载数据保险”的特别车险类型，能通过奖励安全驾驶行为，帮助车主获得保费折扣。 如何让车主重新掌控车险费用，并找到最划算的选择？ 很多车主感到困惑的是，车...

房屋保险旨在为你（以及你的贷款方）提供安心保障，确保你的宝贵投资在遇到意外事件时得到保护。然而，并非所有的保险提供商、代理人和投保人都诚实守信。一些不法个人和组织从事房屋保险欺诈或骗局，使房主面临财务风险和损失。 在本文中，我们将探讨一些最严重的房屋保险欺诈手段，以帮助房主避免成为这些欺诈行为的受害者。 1. 虚假保险单 房屋保险欺诈中最常见的方法之一是虚假保险公司，这些公司以低于信誉良好保险公司的价格提供保单。被低价吸引的房主可能会支付保费给不存在的公司，但在需要索赔时才发现自己没有任何保障，从而造成巨大的财务损失。 2. 不诚实的代理人和“幽灵”经纪人 你可能不...

智能门铃摄像头越来越受欢迎，已经成为安装ADT家庭安保系统时的首选之一。即使不是很懂科技的人，也能体会到视频门铃摄像头给家里的安全带来了多大帮助。 除了确认是谁在敲门，门铃摄像头还可以提供一些特别的用途，本文将总结智能门铃摄像头的常见优点，然后再聊聊如何把它玩出更多花样。 智能门铃摄像头的优势 最大的好处之一就是，不管你在不在家，都可以远程“开门”。装了智能门铃摄像头后，它会和ADT的手机App同步，你无论身处何地，只要有网络，都可以查看是谁在按门铃。 更棒的是，智能门铃摄像头支持双向对讲功能，你可以直接跟门外的人对话。比如，告诉快递员把包裹放在门口，或者礼貌地拒绝推销员。 ...

有宠物的朋友都懂，谁不会把自己的宠物当成就是家庭的一份子呢？在美国，超过一半的家庭都有宠物，其中70%养的是狗狗。 平时我们可能忙着照顾家人，处理各种生活琐事，往往忽视了宠物的安全问题。出门时间长了，家里那些小猫小狗们的安全也可能面临各种风险。 好在，通过一些家居安防设备、宠物安全措施和基础防护，你可以确保不管自己在不在家，宠物们都能舒适又安全。 宠物安全小攻略 在谈更高级的保护措施前，先说说一些日常小贴士。可以给自己备个小清单，每天出门前检查一遍，确保万无一失。 每天的宠物安全小贴士包括： - 熄灭所有明火，比如壁炉和蜡烛 - 把可能引起宠物窒息的小东西收好 - 移走对...

想攒100万美元的退休金？你是不是觉得需要中一次大奖或继承一大笔财产，但其实只要你养成定期投资的习惯，然后用钱滚钱，就能实现。 如果你还有35年的时间，成为百万富翁是完全不是梦。除了时间，还有两个重要问题需要考虑：你将使用什么类型的投资帐户？你将投资什么类型的资产？ 1. 选择你的投资帐户 政府希望帮助你为晚年积累财富，以下是几种可以提升你退休储蓄的税收优惠帐户 ⬇️ - 传统IRA：传统IRA的吸引力在于你可以用它来减少当前的应税收入。你的缴款是税前的；你在退休时提取资金时需要缴税。 - Roth IRA：如果你用税后资金投资Roth IRA，你的投资可以增长...

随着越来越多人拿到超出预算的房贷，我们会看到这些负担能力问题导致的房贷会开始逾期。据CoreLogic统计，2024年3月，有2.8%的房贷逾期30天或更长时间，比去年增加了0.2%，另有0.3%的房贷正处于止赎状态。 虽然数字看起来很小，但如果你是拖欠房贷的人之一，它带来的影响还是很大的。有些人在疫情期间还不上钱，然后就再也没能还上；有的人是突然遭受了挫折、疾病和悲剧，导致了巨大的经济障碍。 但房产经纪人却表示，不要担心，一切都会好起来的，你也可以在不失去房子的情况下解决这个问题。 当你错过一次还款时会发生什么？ 有些人会担心，一旦错过第一次还款，接下来就完了。...

虽然信用卡的开卡奖励常见且常被讨论，但你有时也能通过开设新银行帐户拿到一笔钱。比如说，开个新的支票帐户可以得到300美元奖励。这是不是听起来很诱人？其实不然，原因如下。 开新银行帐户不是件小事 开新银行帐户会带来一些麻烦，而且需要时间来整理你的财务状况。比如，如果你的账单是从checking account里自动扣款的，开新帐户时，你需要把这些账单都转到新帐户上。这意味着你要更改水电费、信用卡、订阅服务等所有定期付款。如果忘了其中一个，可能会导致错过付款，还会产生滞纳金。 你还需要适应新银行的网站和手机App来管理财务。相信我，这个过程你不想经常重复。 频繁开关银...

买车确实是一项不小的花销，尤其是在考虑到汽车保险的费用之后。据U.S. News & World Report表示，目前美国汽车保险的平均费用为每年$2,068美元。但是呢，最终金额是由不同因素决定的，从驾驶记录到车辆型号再到你的邮编。 作为一名司机，你对保险的“工作原理”了解的越多，就能更好地预测购买保险的成本。考虑到这一点，下面是你最不应该相信的保险误区哦👇 1. 与房屋保险捆绑一定是最好的选择 有些人会说，将汽车和房屋保险捆绑在一起将会节省很大一笔费用。有时的确如此，但并非总是这样。对于那些已经有了房屋保险的人来说，从目前的保险公司那里获得汽车保险报价肯定...