根据房产记录，Lady Gaga刚刚将自己好莱坞的一栋房产卖给了模特兼演员Lizzie Jagger，成交价$645万美元。 房子的上一任房主是已故的摇滚巨星Frank Zappa，他在1968年以$7.4万的价格购入了这栋房产，是的你没看错，就是这么便宜。虽然他在1993年因故去世，但房子一直属于他的家人，直到2016年，Gaga以$525万的价格买入，然后又按照自己的风格重新装修。 Gaga对这栋房子可谓是情有独钟，她在这里录制过2020年的专辑《Chromatica》，里面有两个超大的录音室。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司 这些 Re

如果你是第一次买房，你可能不想花一大笔钱去买更大的房子，或是你可能还无法负担，这就是入门级住房的由来。Starter Home又称起步房，通常是小户型的房子而且更新的速度很快，很多人的想法是，在这里待上几年后再升级到一个更大或是更新的空间去。 如果你在几年前买了一套起步房，你可能很好奇自己是否应该为它再融资，毕竟当下的房贷利率是非常吸引人的，你可以通过用新贷款替换旧贷款来降低月供。虽然为永久住房的房贷进行再融资可能是一个明智之举，但对于起步房，它的风险可能会更大。所以当你考虑为它再融资时，最好能先考虑清楚以下几个问题。 1. 你打算在这里住多久？ 如果再融资没有结算成本，那么决定就会简单的多。但是当你进行再融资时，你是需要支付一大笔费用来完成贷款的。这些费用一般会占到你房贷总额的2%~5%。当你考虑再融资时，最好确保你能在家里待够足够长的时间，以收回你的结算成本，并从中获利。 这件事其实很棘手，当你处理起步房时，从本质上来说，购买这些房子的人往往在较短的时间后离开。如果你正在为第一套房子进行再融资，问问你打算住几年，然后算算数字看看是否有财务意义。想一下，你被收取$4,000来为

房贷利率目前仍然处于历史低位，申请Refinance能够省下一大笔利息甚至灵活运用资金，但稍不留神犯小错就可能会让你后悔自己的选择。专家提醒各位房主先考虑以下三个问题再做行动，帮你在省钱的道路上扫平障碍⬇️ 1. 忽略过户结算费（Closing Costs） 过户结算费是在房产交易结算时支付的贷款机构和第三方费用，费率范围是成交价格的2%至5%。这就意味着20万美元的贷款中，你需要额外支付4,000-10,000美元。虽然不用支付过户结算费也是可行的，但需要注意的是，贷款机构可能会向你收取更高的利率来弥补他们损失的钱，这也会让你的利息变得昂贵。 举个例子：如果你有20万美元的房贷，利率为4%，过户结算费为 6,000美元；如果你仍然有20万美元的贷款，无结算成本下利率可能为4.5%，虽然看起来没什么差别， 但第二种选择会让你多花几千美元的利息。 2. 延长贷款期限（Loan Term） 虽然延长贷款期限可以降低月供，但事实上你需要在整个贷款期间支付更多的利息。 举个例子：如果你以4.5%的利率贷款20万美元，月供约为1,000美元。五年后将支付$43,000的利息，本

美国联邦住房金融局FHFA今日公布了2022年房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的基准贷款上限，为$647,200。与2021年的上限$548,250相比，增加了$98,950美元，也标志着FHFA连续第六年提高上限。 《住房和经济复苏法案HERA》要求每年调整基准贷款上限CLL，以反映美国平均房价的变化。而根据FHFA的最新数据，2020年第三季度至2021年第三季度，房价平均上涨了18.05%，因此2022年的基准CLL也将以相同的百分比增长。 对于高生活成本、高房价地区，当地房屋中值115%超出基准贷款限额的地区和城市，当地的最大贷款限额允许高于基准贷款限额。HERA将这些地区的最高贷款限额确定为该地区房屋中值的倍数，并将上限设置为基准贷款限额的150%。2021年，高生活成本地区的房屋中值普遍上升，这也增加了他们的CLL，一套住房的最高贷款上限为$970,800，是基准限额$647,200的150%。 从南加州各县来看，洛杉矶/橙县的最高贷款上限为$970,800，圣地亚哥$879,750，文图拉县$851,000，河滨县/圣贝纳迪诺县$647,2

今年9月，美国房价大幅上涨，这也是自疫情爆发后房产市场复苏发展的另一个迹象。根据CoreLogic Case-Shiller的数据，20个城市的房价在9月份同比上涨19.1%，与8月份19.6%的涨幅相比，虽然幅度略微放缓，但这20个城市的房价均创下了新纪录。 其中凤凰城Phoenix是最热门的房产市场，房价同比上涨33.1%，紧随其后的是Tampa(涨幅27.7%)、迈阿密Miami(25.2%)。所有这20个城市均报告了两位数的增幅，涨幅最小的城市是芝加哥(11.8%)和明尼阿波利斯(12.8%)。 房产市场一直保持强劲，除了与当前的低利率以及有限的住房供应有关外，也与去年受疫情影响的消费者被压抑的需求挂钩。 S&P Dow Jones Indice的常务董事表示，“9月房价继续上涨，仍然是受家庭对疫情的反应推动的，因为潜在买家都开始从城市公寓搬向美国郊区”。根据NAR的数据，上月成屋销售额增长0.8%，经季节调整年率为630万套，也是今年1月以来最强劲的数字。上月新屋价格飙升0.4%，但中间价较去年同期上涨近18%，达到创纪录的$40.77万美元。 办房贷重

我很忙，真的非常忙，有两个孩子，还要全职工作，所以一直以来我最不想做的事情就是再融资，因为有太多的文书工作和银行的烦人邮件需要处理。最近我算了一下，发现虽然我最初的房贷利率是合理的3.6%，但缩短贷款期限并将利率降低到2.62%，将在整个贷款期间为我省下$6万美元。所以，虽然有很多的文书工作要做，但这笔钱可以用来支付孩子的大学学费，我还是决定去再融资了。这里和大家分享一些我在过程中学到的经验，希望对你们有所帮助。 1. 即使你的初始利率已经很低了，再融资也是值得的：我们的利率低于4%，但再融资仍然是值得的。我们把贷款期限缩短到15年，利率降了近一个百分点。Nerdwallet的Holden Lewis最近表示，一般的经验是，如果你能缩短贷款期限或能把利率降低0.75%，再融资都是值得的。 2. 如果可以，缩短贷款期限：这对我们来说是一笔巨大的储蓄金，我们现有的房贷还剩25年，我们把期限缩短到了15年。虽然这提高了月供，但不会超过我们的承受能力，而且在整个贷款期限内，省下来的钱都是非常可观的。 3. 如果有意义的话，不要忽视购买点数：当你进行再融资的时候，可能很容易忘了考虑点数，它基本上属于一种

据白宫证实，今年感恩节拜登和第一夫人会住在好友David Rubenstein的家里，就像往年一样。这位亿万富翁、收购大佬位于马萨诸塞州Nantucket的别墅占地13英亩，有报导称价值$2,000万美元。 David Rubenstein身价约$46亿美元，他也是私募股权巨头The Carlyle Group的联合创始人。这家总部在华盛顿的公司拥有$2,930亿的资产，主要以融资收购和投资闻名，比如Dunkin’、Oriental Trading和Hertz。自上世纪70年代以来，拜登和家人大部分的感恩节时光都是在这栋别墅里度过的，2014年拜登担任副总统时，他们也曾住在David的家里。 昨天晚上，就有记者拍到了拜登夫妇搭乘空军一号落地的照片，目前还不清楚拜登的其他家庭成员是否会来。今年72岁的David在政治问题上一直直言不讳，包括之前抨击参议员Elizabeth Warren提出的财富税。 虽然有人对拜登的感恩节计划提出质疑，但白宫还是第一时间为总统辩护，“这是一个把政治问题放在一边，专心与所爱之人共度时光，感激生活的时刻”。 办房贷重贷最佳时机，降0.5

上周五，德州一套豪宅终于以$300万的价格被神秘买家收入囊中，占地7040平方英尺的房子位于休斯顿，外型酷似《星球大战》黑武士的头盔，年初一经上市便引起轰动。 今年春天，它先是以$430万的价格被挂牌出售，太空风格的室内设计，在网络上引起一众好评，甚至有人说这可能是通往宇宙的一扇大门，足以可见大家对它的喜爱。据悉，一位名叫Jean Cukier的整形外科医生用几年时间打造了它，但黑武士头盔并不是他的灵感来源，他的目标本身是建造一个受航空启发的“黑暗神秘风”别墅。 话不多说，让我们一睹这栋“网红豪宅”的风采👇 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 R

今年10月，全美房屋销量竟出乎意料的增长，达到9个月来的最高水平。但由于供应紧张，过高的房价让首次购房者仍然望而却步。 NAR今日发布的报告显示，上个月购买住房的投资者比例有所上升，这或许能反映出，随着经济恢复正常、疫苗接种率提高，大家对租赁住房的需求也在不断增加。尽管自年初的狂热以来，住房竞争有所缓解，但不得不说它还是很激烈的，房价仍在以两位数的速度上涨。这个问题对于低收入的购房者来说尤其严重，因为房价和房屋供应量都在往高价住房上靠拢。 10月成屋销量增长0.8%，经调整后为634万户，为1月以来的最高水平，此前经济学家预估的是销量将降至620万。中西部地区和人口较多的南部地区销量有所上升，但东北部地区销量下降，房价最高的西部持平。首次购房者在10月销量中占总额的29%，虽然高于9月份的28%，但低于一年前的32%。个人投资者或二套房买家占比17%，9月的比例为13%，一年前为14%。 疫情期间，美国人都在寻求更宽敞的居住空间，以便能在家上班和学习。大批人从城市迁往郊区或人口较少的地方，也让销量一度疯狂飙升。10月的现房价格中值同比上涨13.1%，达到$35.39万，而在售出的房屋中

最近几年，可持续的生活方式成为了大家口中常谈的话题，而加州首个零碳环保住宅也在此时低调上线。 话虽如此，但$3,200万的价格却一点也不低调，这栋六卧九卫的超豪华房产，结合了设计、工程和碳规划专家的建议，他们希望每个人都能从自己的杰作中受益。 这座14,429平方英尺的住宅是MariSol Malibu Zero Series的第一所，最终会在Santa Monica山脉建造四座零碳住宅。 Our push for zero-carbon sets us a world apart.⁠⁠When you choose MariSol...⁠⁠You can eat year-round from your regenerative garden, breathe deep with whole-home air purification, and rest easy with systems designed to protect you and your privacy.⁠ pic.twitter.com/XRcAwb3glk— MariSol Malibu (@MariSolMal

你可能正在发愁，要不要把现在住的房子租出去？弄清楚这其中的税收影响、是否符合资格甚至你对房子的依恋程度，都是至关重要的。据伊利诺伊州Schaumburg的房产经纪人说，如果你从未做过房东，成为一名房东可能会让你感到害怕。“把房子租出去肯定有利有弊，我也经历过，但当时我并没有意识到这其中的起起落落，情况真的取决于你的房价和你付的钱”。 “拥有投资性房产的部分好处是，你可以把所有的装修和维护费用一笔勾销。但当你卖掉它时，随着价值增加，你必须为所有的利润支付增值税，这可能是一笔很大的开支，特别是如果你在房价大幅上涨的时候买了一套房子”。 比如，假设你花了$10万买房子，现在它值$20万，你决定租住几年。然而你厌倦了当房东，所以决定把房子放在市场上出售。“这增值的$10万就成了应税的钱。但如果你还住在里面的时候就把房子卖掉了，那$10万就是免税的，这就是最大的区别”。 另一方面，如果你花了$20万买房子，现在它仍然值$20万，那这其中就没有增值税的问题了。如果你打算购买第二套房子，将它作为投资可能是个好主意。 租房买房的借贷规则 贷款机构将对房主把主要住宅转为租赁房产实施某些规定，他们需要

不断上升的房贷利率正在对需求产生影响，尤其是在再融资市场，当30年期固定利率从3.16%升至3.2%时，再融资需求当周也下降了5%，较去年同期下降了31%。 过去八周，再融资申请量有七周都呈下降状态，占贷款总申请的比例也从上周的63.5%降至62.9%。 但房贷申请对每周的利率变动却不太敏感，本周增长了2%，但较去年同期还是下降了6%。在短暂的平静之后，买家似乎正在重返市场。“传统和政府贷款部门的购房申请都有所增加，申请购房人数连续第二个月上升，暗示未来几周的销售活动可能继续走高”。 房贷利率目前仍呈上涨趋势，正处于三周多以来的最高水平。昨日公布的10月零售额报告对利率产生了影响，零售额上升了1.7%，成为数年来最强劲的一个月。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷

现在只需$495万，你就可以住在George Clooney家隔壁，与“蝙蝠侠”成为见面打招呼的邻居。 房主专门请了设计师来精心打造过，非常适合家庭和好友聚会。2016年，Clooney夫妇在大楼完工之前买下了里面的一套公寓，而现在待售的是18楼的房子，内有两间卧室两间半浴室。 据房源消息显示，纽约公寓占地近2,000平方英尺，有超大的落地窗，可以提供最佳的阳光，包你全天暖洋洋。建筑内设施齐全，有健身房、图书室、超大泳池和两家米其林星级餐厅。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司 这些 Refinance 贷

据报导，湾区的两个城市是美国最有趣的居住城市之一：名单中的 30 个都会区包括旧金山和 Santa Rosa。旧金山拥有众多博物馆、独特的餐饮、音乐会和喜剧活动，以及众多欣赏美景的地方。TripAdvisor 点出了旧金山的一些最佳景点：恶魔岛（Alcatraz Island）、甲骨文公园（Oracle Park）、加州科学馆（California Academy of Sciences）、科伊塔（Coit Tower）以及卡斯楚（Castro）和唐人街等社区。 Santa Rosa 可能比不上 Napa 的酒庄，但以较低的价格在加州葡萄酒乡享受也是一个不错的选择。但除了品酒，TripAdvisor 表示，Safari West 是 Santa Rosa 的 1 号景点。卡通「史努比」（Snoopy）的粉丝们还能参观 Charles M. Schulz 博物馆，该博物馆展示该漫画家的作品。 其他加州城市在 30 个最有趣的居住城市名单中还有：圣地亚哥、洛杉矶、Sacramento 和 Fresno。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获

据报导，在旧金山豪宅挂牌出售一个月后，Elon Musk的最后一套豪宅也找到了买家。这处房产于11月13日签订了合同，一年半前这位亿万富翁曾扬言要卖掉名下所有房产，专心搞他的火星事业。但有消息称，这份合同目前在等一份附带报价，这意味着马斯克已经接受了初步提议，但买家必须满足某些条件。在特殊情况下，他还有权选择不卖。 2017年，马斯克最初以$2,330万的价格买下了这栋拥有10间卧室、1.6平方英尺的豪宅，它能一览绝美的海湾景色。2020年春季，马斯克以$3,550万的价格将其首次挂牌，现在的价格已经降到了$3,199万。 如果这栋房子最后真的成交，马斯克名下的房产也将归零。截止当前，他一共出售了价值$1亿美元的房产，目前他仍然是世界首富，净资产约为$2,715亿。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各

对于Stacey Foley来说，现在为房贷再融资是一件很轻松的事情。在为现有的房贷支付了大约4.25%的利息后，她又以3.25%的利率进行了再融资，每月节省了$200美元。 “虽然$200听着不多，但攒着攒着就多了”。 这位北卡罗来纳州的居民通过一项名为RefiNow的政府再融资计划，获得了在线房贷机构Better.com的资格。它主要针对的是低收入和中等收入的借款人，否则他们可能很难获得有竞争力的房贷条款。 房利美Fannie Mae今年6月推出了这项计划后，最近又提高了符合条件的收入上限，同时放宽了一些要求让借款人能更容易参与其中。房地美Freddie Mac也推出了一个类似的项目，名为RefiPossible。根据房地美的数据，随着利率在2020年降至历史低点，去年再融资活动达到约2.6兆美元，这也是2003年以来的最高纪录。目前利率也依旧很温和，30年期固定平均利率为2.78%，相比之下，2018年的平均利率为4.54%，2008年为6.03%。 想要申请RefiNow，借款人必须先获得房利美支持的房屋贷款，而且必须住在这栋房子里。此外，该计划取消了贷款期限不得超过10

Domino’s Pizza的首席执行官Don Meij最近刚刚花了$2,900万在Bel Air购置了一栋17,200平方英尺的智能家居豪宅。 意大利风格的房子建于2015年，内有8间卧室和15间浴室，占地面积超过半英亩。主套间的卧室非常“度假风”，阳台可以远眺城市美景，一楼有泳池、水疗中心、家庭影院、台球室和酒窖。如此豪华的房子，也难怪网友评论“总感觉这里有我的一份披萨钱”。 与此同时，Meji最近还以$1,030万的价格出手了他在2013年买的Aspen的房子。1987年，Meji开始了他的披萨之旅，在他的带领下，Domino成了首家在意大利上市的披萨连锁店。上个月，Domino在美国的销售额出现了10多年来的首次下降。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refina

虽然很多人都在说“房贷再融资从未像现在这样容易”，但自从疫情爆发以来，74%的房主还没有进行再融资。从去年开始，房贷再融资利率一直处于历史低位，它也是减少月供的一种可靠方法。那么为什么还有这么多人选择不进行再融资呢？ “尽管利率再次徘徊在历史低点附近，但很多人都因为过去几年的低利率而感到满足，事实上这会让大家错过最后一次再融资和存钱的机会，因为利率可能很快就要走高”。 根据最近的一项研究，房主不愿再融资的三大原因是：1）没有存足够的钱；2）交易成本太高；3）嫌麻烦，文书工作太多。 以下是帮助大家克服犹豫的三个方法👇 1. 从长远来看是不是省钱 可以肯定的是，许多房主之前已经进行了再融资，并且对再次融资不太感兴趣，他们称之为“再融资疲劳”。一些人则认为再融资不值得花费这么多钱，研究中有32%的房主都觉得不值得。但今年的一项研究发现，按照2.88%的30年固定利率，近1700万房主总共可以节省50多亿美元，意味着每个房主每月可省$300多美元。 Caliber Home Loans的高级贷款顾问Pat Fox说，“大多数人不去计算，只看利率。他们不明白的是，随着时间推移，累积利息

--加州的 Atherton 连续 5 年第一，均价 750 万美元（中位数），远超排名第二的波士顿 02199 的 550 万美元均价。 --前 100 来自 10 个州，其中 70 多个在加州。 --前 10 均超过 400 万美元。30 个区超过 300 万美元，而去年是 15 个。 --迈阿密的 33109 狂涨 66%跃居第五，而马里兰的 Gibson Island 更是涨了近一倍跃居第 23. --NYC 跌出前 20 随着南加州房价逐月打破纪录，该地区多个邮递区号出现在美国最新发布的最贵邮递区号排行榜上，可能不会让当地居民感到意外。这份由房地产数据公司「Property Shark」编制的排名，显示 2021 年最昂贵销售中位价排名前 100 的邮递区号。其中 21 个位于洛杉矶县，使它成为不仅在高价位的加州，也是整个美国最热门的县房地产。 比佛利山庄（Beverly Hills）代表性的 90210 邮递区号是该县最贵的，中位价为 4,125,000 美元， 在排行榜上名列第六。Santa Monica 的 90402 邮递区号也进入了前十名，以 4,058

一份新的报告显示，美国一些最昂贵的邮递区号就位于湾区。根据 Property Shark，最昂贵的邮递区号是在 San Mateo County Atherton 的 94027。Atherton 连续第五年以近 750 万美元的销售中位数价格位居榜首。报告显示，前 10 名的邮递区号在历史上首次超过 400 万美元大关。 湾区、洛杉矶县和纽约市在榜单中占主导——加州有 70% 的邮递区号上榜，其中 6 个在前 10 名。根据这份报告，湾区仍然是「最贵的都会区」地区，有 47 个邮递区号在榜单上——前 10 名是：Atherton、Ross 和 Los Altos。报告称，旧金山是所有城市中昂贵邮递区号最集中的地方。 阅读完整报告由此去>>> Property Shark 以下是进入前 100 名的湾区邮递区号清单： 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以

亚马逊创始人杰夫·贝佐斯最近以 7,800 万美元的价格购买了夏威夷 Maui 岛 Isle 谷 La Perouse Bay 的一处房产，在原有的价值 5 亿美元的房地产投资版图上又加一笔。 贝佐斯这次购置的房产占地 14 英亩，共有三处建筑，总共有八个卧室和六个半浴室，还有一片可以钓鱼的滨水区域。据《纽约邮报》报导，此房产位于一个海洋渔业保护区。周围的休眠熔岩场来自哈雷阿卡拉火山，上次爆发是在 1790 年。 贝佐斯还在 Maui 岛寻找更多的房产，准备在 Montage Kapalua 湾为他的父母再买上一套。 9 月中旬，贝佐斯捐给夏威夷负责 Maui 岛的环境保护工作的土地信托基金捐了款。他和他 51 岁的女友劳伦·桑切斯 (Lauren Sanchez) 还向当地的几家慈善机构捐款，让他们感受到自己是社区的一部分。 尽管向环保信托捐款，他的私人飞机飞到夏威夷肯定也不会让他的“碳排放足迹”有任何改善，不过首富们一年 365 天 360 天在空中飞也许是刚需吧。 贝佐斯不是唯一一位抢购夏威夷海滨房产的互联网亿万富翁，互联网大亨们扎堆到夏威夷买海边豪宅

原来，“辛普森一家”中这栋位于742 Evergreen Terrace的房子并不是无价的。据一家房产公司称，如果它真的存在于美国郊区，现在挂牌放到市场上，价格应该能接近$45万美元。 近日，Garrett Real Estate Group分享了一份看上去像开玩笑的“辛普森住所清单”，估计这栋四间卧室、两间半浴室的房子在今天的市场上售价为$44.99万。他们有难以忍受的邻居Ned Flanders、房子建于1989年之前、占地2200平方英尺。 “漂亮的两层小屋，还带地下室。穿过拱形门，进入门厅，左边是一间带飘窗的客厅，右手边是餐厅，再往里走就是厨房了。二楼有四间卧室，主卧是套间带浴室，后院有篱笆和树篱围绕，还有露台和定制的小树屋。房源附近设施齐全，比如Springfield国际机场、综合医院、蜡像馆、Springfield小学和购物中心”。 因为粉丝一直坚信“辛普森一家”的故事发生在俄勒冈州，所以这家房产公司随机查看了该州Springfield最近售出的房屋后得出了这个价格。“考虑到他们从上世纪80年代末就买了这栋房子，Homer一家拥有非常可观的房屋净值”。

湾区 Marin County 最高的住宅上市出售，售价 590 万美元。这栋位于 1 Mountain King Road 像是城堡一样的建筑非常不简单，连用来建屋的木头都有历史。Lagunitas 住宅的木材来自 Marin County 的 Roy's Redwood Preserve，就是乔治卢卡斯（George Lucas）的《小奇兵》（Caravan of Courage: An Ewok Adventure）电影中拍摄的场景。 这间 2,170 平方英尺大的房子现在以 590 万美元的价格出售。1861 年，Roy 地产里的红木被手工切割，用来建造 Roy 的谷仓。当谷仓最终被拆毁时，那些红木被保存下来了。Roy（保护区的名字是因他而命名的）是山谷中最早的定居者之一，这种出售的房子里的横梁来自 Roy 的谷仓，而该谷仓建于 100 多年前。 根据官方的清单，该住宅可能是 Marin County 最高海拔的住宅。山顶离该房屋 500 英尺。里面有那些充满历史的红木横梁，现在被粉刷成别的颜色，还有一个天然的壁炉。当 Norman Orr 以 300 美元的价格从 Haro

玛丽莲·梦露(Marilyn Monroe)在西好莱坞居住过的最后一套顶层公寓即将出售，挂牌价$249万美元。1964年，她离开了第二任丈夫、纽约扬基队球星Joe DiMaggio，然后就住在这套两卧两卫的房子里。 现任房主于2003年从脱口秀演员Ellen Degeneres的妻子手中买下了这套公寓，当时的价格不到$100万美元。它最初于2018年上市，自那以来一直无人问津。房子在Sunset Boulevard和Crescent Heights的拐角处，地理位置还是不错的。公寓楼内有24小时值班的门卫、会所、泳池和水疗中心，户外还有小花园。 公寓内有超大的落地窗，以及超过2,000平方英尺的生活空间，透过它你可以欣赏这座城市的夜景和远处的山景。可以说，虽然房子有改动，但它仍然保留了好莱坞的古老魅力。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选