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2022最新版 在加州当房东要注意的10个法律责任问题,包租公包租婆看过来!
在美国,有不少人将自己的房子整栋或是部分出租,有时候是一种投资,有时候是把相对利用不到的空间出租补贴房贷与生活花费。在华人聚集的加州当房东,有什么事情是非常值得注意的,避免之后与房客的纠纷或是责任归属问题,在出租之前都需要了解透彻。在加州当房东,必须要遵守一些加州州法,包含做信用调查可以收取的...
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优胜美地国家公园疫情后首次开放,亲自游览推荐路线与拜访须知
Yosemite National Park 优胜美地国家公园,位于加州东部的内华达山脉西侧,距离旧金山大约 190 英里,车程大约四个小时左右。面积共 761,268 英亩,占地 3,000 平方公里以上。在 2019 年是全美拜访人数第五多的国家公园,一共有四百五十万人来访。优胜美地国家公...
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【湾区一日游】在怀旧复古的 Alameda 逛跳蚤市场、玩弹珠台、看二战航母
湾区有多于三十余个小岛,但Alameda却实在是特别,它位于美国加州旧金山湾区东部的城市,紧挨着Oakland的旁边。这个复古的城市保留着湾区的历史文化,封锁着我们儿时的回忆。就让我们一同在这个小岛上漫游一日,体验湾区悠久的历史吧~
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甜美到让你无法拒绝的,肯定是那传说中的泡芙儿
开启愉悦一天的动力是什么?也许是一顿完美的早餐,而在洛杉矶你有几千种早餐的开启方式,是不是很幸运?今天我们就来聊一聊着属于洛杉矶的慵懒、矫情和甜蜜。有人说蛋糕遇见了奶油,便有了奶油蛋糕,面包失恋之后将其对奶油的爱藏在了心底,于是就有了泡芙。泡芙这种酥皮点心很奇妙,外酥内软,颜值还高,有别于一般...
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往美国转帐、存钱、赠与都需要注意什么?在美国生活、工作、学习必看!
在美国生活、工作和学习的华人,汇款、存钱自然是不可避免的。但美国税务系统繁杂,有的时候因为不了解美国申报、报税的规则,而引来很大的麻烦。今天有幸请到美国联邦税务师,他将结合多种场景案例,为大家进行一一拆解,一起来学习吧。✨案例一✨:持有绿卡的A小姐在美国生活,A小姐的前夫在中国,没有绿卡。每年...
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系列攻略
盘点旧金山湾区港式餐厅,道地饮茶烧腊茶餐厅,港式美食味解乡愁!
凡港式饮茶的大中小点、脆皮金猪烧鹅油鸡等烧腊、到街头小吃大牌档海鲜粥粉面、再到茶餐厅里菠萝叉烧双皮奶,在湾区通通都能品尝得到,足以抚慰你味蕾上的那股乡愁!
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街霸、弹珠台、大金刚 洛杉矶这12间游戏厅酒吧带你重返童年电玩时光
洛杉矶有一些集美食美酒与电玩为一身的趣味 Arcade Bar 游戏厅酒吧,只要准备好硬币就可以边喝啤酒边来一场热血沸腾的街霸大战!
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Trojans Fight On! 读过 USC 你才懂的15件事
如果你真的就读USC,在这里度过了青春中最美好的一段时光,许多难忘的记忆一定深深驻存在你的脑海中。今天我们就来聊聊那些读过USC你才懂得15件事,Trojans,你们准备好了吗?
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佛州迪士尼世界 Magic Kingdom 攻略:全球最大!六大园区这样玩最聪明,灰姑娘城堡、烟火、游行,幸福感满满
说到世界上最多元丰富的迪士尼乐园,就是位于美国东岸佛罗里达的迪士尼世界 Disney World 莫属了。这是世界上最大的迪士尼度假区,在创办人华特迪士尼过世后一年开始建造,并于 1971年10月1日开幕。其中这座 Magic Kingdom 神奇王国主题是世界上最具魔力的国度,世界上其他地区...
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Bricks LA - 一次乐高爱好者的聚会
看完Guruin的活动介绍,上个周末特地跑去Pasadena参加Bricks LA 2016,这个号称南加州首屈一指的乐高积木展览。乐高爱好者果然是不分年龄的,里面的小孩超级多,没想到像我这样专门跑来玩的叔叔和阿姨居然更多。展出的作品风格也是十分多样,有些作品是耗时耗力的大工程,有些作品是充满...
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洛杉矶危险地区大盘点🚷,大家晚上不要自己走喔
在看完 La La Land 后,现在怎么看洛杉矶都浪漫。少女心大发,一到晚上就想像石头姐(Emma Stone)和情圣高司令(Ryan Gosling )一样半夜在大街上漫步。 但是!洛杉矶可不是每个地方都这样安全浪漫。小妹不是要吓你,名单上这几个地方都被 LAPD (Los Angelos...
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今年加州赏花你不该再错过了 每年都去 Antelope Valley,这次我们改去⋯⋯
Soda lake and Carrizo Plain National Monument 赏花攻略
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系列攻略
2021年西雅图感恩节折扣季购物圣地 好逛好买好有气氛
每到感恩节与圣诞节前夕,大家都已摩拳擦掌准备好一年一度的疯狂大血拚,希望以最低的价格入手期盼已久的商品,西雅图的各个商场也都严阵以待这一年一度的购物盛事,大家注意啦,要捡便宜千万不能错过以下几个最大的购物中心喔!
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小孩学费、重新装潢、投资房地产,利用房屋净值贷款 (Home Equity Loan) 把房子价值转成现金出来
在美国,很多屋主为了灵活运用注入房地产的资金,会利用房屋净值(Home Equity)做套现理财,用以作为其他开销的资金,比如房屋装修、孩子上大学学费、紧急医疗费用等等,也有人利用房屋净值去投资第二套甚至第三套房产。房屋净值 (Home Equity) = 房产价值 -贷款未付清的部分举例:你...
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纽约文青都去哪啦? Instagram 打卡热点 DUMBO 不容错过!
历史悠久的丹波 DUMBO,是曼哈顿桥下 District Under the Manhattan Bridge Overpass 的缩写,这里本是工业区,工厂跟仓库遍布,逐渐没落了之后,因租金低廉、空间宽敞而吸引许多艺术家迁入,逐渐形成另一个创作者聚集地。
Brooklyn Bridg...
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【洛杉矶食粽指南】端午节就是要吃粽子啊,不然要干嘛!
为了屈原他老人家不被鱼儿吃掉,所以古人发明粽子,随着历史的变迁,粽子自然已经和“离骚”专家没什么关系了,但是却和我们大爱的端午节有着千丝万缕的关系。端午节也许你划不了龙舟,端午节你根本漫步不了江边,甚至还喝不到雄黄酒,但是粽子还是要吃的嘛!特别你在南加州,那根本没有可能不吃粽子的嘛!如果按照俗...
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旧金山湾区海胆攻略 外表带刺内心柔软,吃上一口就迷恋一世的黄金 Uni!
吃到海胆的第一口就被它那种复杂而又细腻的口感而打动。对于海胆,也是一种“甲之蜜糖,乙之砒霜”的食物。爱它的人可以天天吃也不会腻,讨厌它的人可能吃上一口就觉得再也不会接受第二口了。柚柚有个闺蜜,之前一直很抗拒海胆。吃过新鲜的,也吃过不新鲜的海胆。但自从吃过那一小口不新鲜的海胆后,便与海胆产生了距离感。
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