看完Part 1的在美置产流程概述偏后，本篇来深入分享一下「Step 1选择自己的地产经纪人」与「Step 2拿到银行预先贷款批准信(Pre-Approval」。

转眼间2024年11月5日美国的最新一任总统就要诞生啦！不管你是支持哪一党派，相信一定有不少朋友对于美国总统选举方式感到非常纳闷，为何不是取决于投票总票数？而是以州为单位？为何新闻总是说XX候选人赢得XX州？还有最重要的是我们到底该如何才能投下神圣的一票呢？以及海外美国公民也想投票该如何做？废...

其实，课外活动无好坏贵贱之分，只是在申请中，这些课外活动或多或少有不同程度的「帮助」。这篇就来向大家解析，美国大学招生官希望从课外活动参与当中看到什么。

美国占地广阔，北至阿拉斯加、东至麻州、西至加州、南至新奥尔良，每一个州都有不同的人文与风景。想要一路欣赏美景又不想要驾车劳累的话，非常推荐来场美国观光火车之旅，在火车内欣赏一路上变换的峡谷大海与高山美景。 近年来美国的火车旅行越来越受欢迎，虽然没有亚洲许多如中...

随着大家对养生越来越看重，除了维持运动和良好的饮食习惯之外，相信有不少人会选择额外从保健食品中补充营养，这里就跟大家介绍一些保健营养食品的实体店面和网络平台，下次购买保健食品的时候不妨多比比看！

圣诞节奢华级送礼灵感！盘点两款 $5,000 内可入手的 Hermes 爱马仕精品包，优雅好搭、具有保值潜力，送给挚爱或犒赏自己都超值得。立即看精选推荐、价格与美包亮点。

在机场等机永远都是那么乏味，有时候再来一个班机延误，不要说累了，肚子一定会先受不了。再加上谁不知道美国飞机上最多就给一袋花生 =_=，到底要糊弄谁啊。但是不用怕！还好 SFO 的机场美食还算蛮多的，形形色色的选择和种类，你就不用怕在机场饿肚子了！看完这个之后如果你还去买什么 Burger Ki...

华盛顿大学的University Way NE 可说是西方与东方食府的大本营！每到开学季，街上到处都可以看到美味、又廉价的异国主题餐厅。从美国汉堡、日式寿司、印度料理、台湾盐酥鸡、越南料理、泰国料理、意式披萨，到韩国菜，各式各样的多国风情，样样都有！美食虽然廉价，但要怎么吃才不会踩到地雷呢？！...

最近疫情宅在家，大家一下子多出了很多时间。有的时候，我们一边做饭、一边打扫的时候也想要听点书籍，充实一下自己，不要浪费时间。下面就为大家推荐几个有声书网站和 App。

想和好友在安静的餐厅里聊些体己话却嫌餐厅太过喧闹？想吃正宗的法式料理却苦于不知道去哪里？想吃美味的法式牛排、鹅肝、鸭胸却荷包瘪瘪囊中羞涩？想小酌一杯犒劳自己却在无数酒吧中挑花了眼？ 没关系，今天我给你奉上最全洛杉矶法国餐厅酒吧 List，这里不仅有高大上的米其林星级餐厅，也有温馨的法国家...

洛杉矶这座众星云集的城市有着奢靡浮华的精彩夜生活。每次看到狗仔队拍到的夜店照片都会惊然发觉，原来我们平时去的夜店常有明星光临，心仪已久的大明星可能就近在咫尺呢。

Zion National Park 的景色毫无疑问是独一无二的。它谷壁陡峭，挺拔耸立的山峰被清澈的河流分成两侧，在阳光的照射下，你会看到谷壁的岩石泛红，特别是夕阳和日落的时候，整个峡谷像是火焰般生气勃勃。这五彩缤纷的峡谷再加上绿树葱笼的点缀，给人一个色彩反差的魅力。 这天我们要体验 Zion...

Hermès 爱马仕品牌的工艺与精美的设计，让爱马仕成为许多人心中的包王！皮革是爱马仕包包的精髓，每一款皮革都有其独特外型与特性，搭配不同的包款展现出完全不同的风格。不论是奢华的 Togo 皮革、光滑的 Epsom 皮革、具有魅力的 Swift 皮革，还是独特材质的 Taurillon Cle...

疫情期间，很多朋友 Work from Home，不少人都选择领回家小狗狗来陪伴自己的居家生活。狗狗真的是我们的好朋友！但是特别是在现在这种特殊时段，如果狗宝宝身体出现一些小麻烦，我们去宠物医院没有那么方便，那么我们该如何应对这些问题呢？

说到让另一半尖叫、收到后愿意嫁给TA的珠宝品牌，绝对是Cartier卡地亚莫属，特别是他们家的LOVE系列，至今面世超过半世纪，依旧是世界上最红的精品首饰。如果你正准备进入卡地亚的世界，先了解关于卡地亚黄金的知识会有很大帮助。卡地亚有许多不同的黄金选择与色泽，也有许多不同的黄金纯度，还有不少以...

2026 Netflix 影集推荐与最新追剧攻略，整理年度必看新剧与续订影集，包括宋慧乔孔刘新作《慢慢地，强烈地》、《爱情怎么翻译》，以及《航海王》《三体》第二季等重点作品一次看。

你以为只有美国人要缴遗产税？ 其实，只要资产在美国——房产、股票、银行帐户都算——哪怕你不是美国公民，也可能被课税！ 随着越来越多华人家庭在美置产、投资，“跨境继承”成了财富传承中最容易被忽略的风险点。

你可能不知道，湾区的茶叶文化可是历史悠久，在别的地区，没有任何一个地方可以有这里的茶屋更有品质。谁说来美国后就不能喝上一口香气洋溢的好茶叶？！让我来告诉你，湾区最值得一去的茶屋，从功夫茶到奶茶，让我们一一讲起。

说到 Hermes 爱马仕，绝对不能不提三大经典包王：Birkin 柏金包、Kelly 凯莉包、Constance 康康包。而这三大包王又以柏金包与凯莉包最受名媛时尚人士的喜爱，极度稀少的产量与追求完美的工艺精神，就算有钱也不一定能马上买到，甚至有谣传每年得消费万把块美金，才有机会买到一颗回家...

一年一度的圣诞节即将报到，属于家人朋友团员的大节日，我都会想要在家办一场Party。一方面是省下在外面用餐的庞大费用，一方面是在家里准备餐点、布置摆设时有一番乐趣。居家Party的设计调度都很弹性，然而万事起头难，脑中的构思无限好，实际要下手却又毫无头绪。不过几次经验下来，我已经累积一些心得要...

如今，包包手袋早已不再只是用来装东西的工具，更是提升全身穿搭质感的催化剂。手袋的种类选择相当多元，绝大多数的人都还是会挑选最适合自己的款式、颜色甚至品牌来当作买包准则。如果你想要跳脱舒适圈，尝试一些崭新风格，那就别错过本篇与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIONPHILE 合作，带你...

提到 Hermes，除了三大包王柏金包、凯莉包、康康包，其实爱马仕还有众多经典款相当值得关注，例如这款以超能装号称的 Lindy！Hermes Lindy 是2007年在创意总监 Jean-Paul Gaultier 和设计师 Frederic Vidal 的带领下首次亮相，以宽敞且多功能的设...

如果你正在寻找一款保值能力出色的 Chanel 香奈儿包款，且希望它不仅仅是经典的 Double Flap 或 Chanel 2.55 Reissue，那么不妨参考 Chanel 19！ 这颗 Chanel 19 Flap 是受 Chanel 2.55 的启发而诞生，于2019年推出，以...

Great Smoky Mountains的秋景风景如画，拥有着万别千差的自然植物，还有各种各样的野生动物居住在这里，是美国最多游客参观的国家公园。