拥有多套投资房，可能带来稳定的租金收入，但也意味着更多管理事务。 你可能回想：卖掉一些房产，不就轻松了吗？ 但又担心涉及资本利得、折旧 recapture 等税务问题， 这时，商业房地产中的 Triple Net Lease（NNN，三重净租约），就是一种值得了解的方式。

美国人日常生活中常用的许多大白话都是正经教科书里不会教你的但无论是看电影还是和别人聊天是不是都能听到一两句意味不明的字句 又或是周末去酒吧喝一两杯却听到有人说“He stabbed me in the back”什么情况？！有人被捅刀？！ 回头一看并没有，奇怪难道是自己听错？快来学学这些美...

自肺炎疫情新爆发以来，大家应该都大大减少了外食的机会，不知道这样八九个月下来，厨艺是不是精湛了不少呢？不论你是吃腻了自己在家煮的料理，还是想要变换一下新口味，都可以试试看以下这些料理送餐服务。有些是搭配好的食材与调味料，配上食谱让你轻松掌握火侯做出美味料理；也有一些是直接可以放入微波炉加热，快...

在美国出现头痛、牙痛、经痛、各种疼痛、发烧、发炎等状况时，通常都会自行去药局购买退烧止痛药解决。本篇介绍美国4种最常见且不需要医生处方的 OTC 止痛药，以及成分、药效介绍。

不知道大家是不是跟我一样，想学新知识，但是永远都找不到什么动力(叹气叹气)，无论是舍不得交学费的方面(现在的学费真的是高得可怕)，还是忙的没时间去学校这方面(借口借口借口)，毕业后总觉得学习越来越困难了。就让我来给你一点小动力，大家一起努力吧！

本篇跟各位伙伴分享10道超级简单绝不失误的各式牛油果料理，从早餐到饮品及酱料一次全包，让你天天在家吃牛油果都不会腻。

本文作者分享了在美国生孩子令人印象深刻的15件事，以此来给即将要在美国生产的妈妈们一些提示。

纽约可以说是一个非常昂贵的生活都市，想好好的在这里玩一次都会有非常大的代价。但总有一些不花钱也能让你玩到尽兴的地方，这篇文章送给在纽约和即将要去纽约的朋友们。

从2008年创站至今已经10年的 Airbnb（Air Bed and Breakfast “Air-b-n-b"），是个仿佛民宿网一般的住屋出租平台，让屋主可以把自己的空屋空房放到平台上出租给需要的旅客，旅客也可以根据自己的需求找寻理想的住屋处。近年来 Airbnb 已经渐渐的取代酒店，和沙...

家有小娃的妈妈们想必都和我有一样的感受，在家带孩子其实比上班还要累！所以，就是要带孩子出去遛啊！除了公园，海滩，露天广场（在南加可能会被晒化～～～），还有很多小型的室内游乐场可以杀时间，而且价格都不贵喔！

喝茶，可以说是南加州文化中相当重要的一环，从无事可做到谈心说事，美名曰是喝茶喝饮料，更多时候根本就是吹牛打屁、聊人生侃大山的地方。来看看洛杉矶喝茶好去处（茶）

2026 年美国健康医疗保险全攻略！带你掌握 Covered California 保费上涨原因、最新政府补助资格与收入门槛、主要保险公司方案及投保流程，并解答常见健保问题，帮你聪明省下保费、安心投保。

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同学，开心的小药丸💊了解一下~

在美国生完孩子坐不坐月子呢？这是个好问题，坐月子是不是传统陋习，到底应不应该坐月子，这个我真说不好，但可以肯定的是，产妇在产后保证均衡饮食和充分的休息是绝对有必要的。

这是基老师讲装逼的第五篇. 如果你经常坐飞机, 那么在飞机上怎样更舒(装)服(逼)就是很重要的事了. 跟着我看这八个小技巧吧.1.  番茄汁加冰千万别喝飞机上的咖啡, 和任何用热水冲的饮料. 飞机上的储水瓶里的污垢很难清掉. 你什么时候看见过空姐在飞机上喝咖啡?点番茄汁加冰, 不但凸显你的逼格...

你站住！说谁是四眼田鸡？！见过沙包大的肉拳头吗？ 现在学习工作压力大，眼睛酸胀疲劳是常有的事情......对于用惯了日本眼药水的编编来说，在美国想要找到心仪的牌子十分困难😒如果你也喜欢日本的眼药水，但又苦于搜索不到，一定要看看这篇哦~（*眼药水只能缓解眼部疲劳，并不能根治近视眼、青光眼等眼部...

公司的队伍里常年有一位单身男士......当大家带着女票/男票过节聚会时他总是一个人待在家里 其实我们这位同事身高达标身材不错，还坚持锻炼相貌端正，无不良嗜好（这是一个变相征婚帖子）但为啥就是“推销”不出去呢？ 经过办公室所有女同事的潜心研究我们发现：他就是皮！肤！差！好吧，作为我们网站的...

随着电脑、平板与手机越来越普及，许多人也渐渐从阅读实体的书籍转为电子书。电子书的选择也越来越丰富，轻松下载后就能在任何地方阅读。电子书不仅环保、容易携带，而且容量大，只需要带着平板或是手机即可阅读多本书，非常适合繁忙的现代生活。不过免费的电子书下载网站并不好找，大家可以参考本篇推荐的十大免费电...

相信很多人应该都有转机时间很长却又不知道该如何打发的经验吧，这里帮大家挑选了几个洛杉矶机场附近可以去玩的地方，不如就挑几个地方去去！

辉煌的人生，来自牛逼的自拍无论你是自恋青年，文艺青年，还是装逼青年你都得熟知最出彩的自拍地点那么，就跟着熊猫君的步伐寻找洛杉矶最 in 的室内自拍地点吧1. Rancho Palos Verdes | 玻璃教堂 ▼LA 教堂很多，但玻璃教堂却只在 PVWayfarers Chapel 坐落在海...

圣诞节到啦，有很多幸运的朋友都有一周到两周的假期（虽然我没有，哭。。），这个时候很多地方都很冷了，我会推荐大家去夏威夷的Maui岛玩！Maui的圣诞假期会很特别，你可以跟家人一起点亮Lahaina’s Banyan Tree树灯，祈祷新年愿望，参加各种充满夏威夷风情的传统演出，享受夏威夷的圣诞...

2019年又是重磅电影年，各种续集/前传/外传电影，以及数不清的动画电影大IP将轮番轰炸你的荷包。话不多说一起来看今年最值得期待的40部好莱坞大片！January | 一月1. The Upside 《上行》/ 美版《触不可及》 上映时间：美国: 2019年1月11日导演：Neil Burg...

你可能YY过和那个TA一起喝着红酒, 看着银河, 相拥而眠的场景 然而, 理想很丰满, 现实很骨感能看银河的地方都是野外, 别说红酒了, 没有昆虫就不错了欧洲人首先想出了好办法帐篷这个本来不够浪漫的东西, 被他们营造得很浪...漫... 法国的 Nuit Nature 在勃朗峰对面搭了半透...