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美国房产中,什么是off market?购买有什么注意事项?

Off market ,关键词是 Market,什么是 Market?要支持我们每天搜索的房源的源头的源头是哪里,常用的搜索平台例如 Zillow,本身是不会去到每个州去查找房源的,其数据来源其实是 MLS(Multiple Listing Service)。
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为什么你们就不能好好在家待着呢?咕噜招待免费看大片,想看哪部随你选!

美国疫情来到中后期,顶不住经济压力,各地政府陆续开放企业商家重新营业。但是每日新增感染人数平均仍有将近2万例,总确诊病例逼近200万大关,死亡人数破10万,但丝毫不吓退部分倔强嘴硬的美国人,各种自由奔放的画面层出不穷,让整体疫情控制陷入了恶性循环。今年 Memorial Day 长周末洛杉矶 ...
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🎁送给『她』的精品圣诞礼物推荐🎁爱马仕爆款、小香宝藏款、饰品、传家经典款等,质感及实用兼具

「包治百病」!几乎没有一个女人可以抵御精品的诱惑~无论是与另一半交换礼物,或是想在年终犒赏自己一年来的努力,锁定精品绝对是失败率最低的选择!要怎么选才不会让在乎的人失望,可以送礼送到心坎里呢?本篇咕噜与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIONPHILE.com 合作,为你贴心整理出三大...
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2022 纽约州新法上线!你该知道的有这些 最低工资上涨、聚苯乙烯被禁、对员工实行电子监控要告知

新年新气象!2022年的纽约新法已经正式上线啦! 如果你生活在纽约州,那这篇攻略你可要好好收藏啰!如果你是雇主的话更不可以错过这篇攻略。只有了解清楚各种法律法规,才能更好生活哇,而且也能避开那些不必要的麻烦事儿,对吧! 一起来看看2022年,纽约有哪些与我们生活息息相关的各项新法上路吧!
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进口海鲜刺身、高质量肉类、新鲜蔬果等,满额打折买越多折扣越大

商家支持在线付款,有各类新鲜水果蔬菜、海鲜肉类,买越多折扣越大哦!
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一文搞懂OPT申请 手把手指南,精准避雷,最快拿到OPT

又到了一年毕业季,不少小伙伴都在加紧找工作,向自己的职业道路走出充满期待的第一步。但是在求职的同时,千万不要忘了,咱们毕业之后,是需要一个合法的身份在美国开始工作的。今天就手把手教大家申请OPT,安全走出美国梦第一步!
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一个背、一个拿!Mini Kelly vs. Kelly Pochette:Hermes 迷你包差在哪?尺寸、实用度与选购重点一次看

Mini Kelly 与 Kelly Pochette 是 Hermès 最热门的两款迷你包。本篇从尺寸比例、结构设计、皮革材质、实用度与稀有性全面比较,帮你一次搞懂哪一款更适合入手与收藏。
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向签证官求得的一手「面签」知识和技巧,分门别类总结在这里

写在前面:无论是F学生签,H1B工作签,还是B旅游商务签等等,中国赴美大都避免不了要面签,美国领事馆面签看似是简单的流水线排队,只要预约上了排期,到场每人几分钟走流程,成败只在“一念之间”,实则远不止于此!要想通过其中可以说是小细节满满,没有人想被check,更不想当场被拒!任何美签被拒,会直...
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今天我见识了什么是比后浪还浪

正所谓,长江后浪推前浪,一代更比一代浪。B 站给新一代青年的演讲『后浪』一出,全网沸腾了 后浪高喊:我才不关心前浪怎么看,浪就是了没想到视频才刚出两天后浪们已经被后浪的后浪狠狠地拍打在沙滩上 小时候做过什么可以吹嘘一辈子的事情?有人救了两...
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刚发出的包裹显示已到达?这是什么原因?丨ShipSaving

您是否曾遇到过这种情况:查看USPS追踪号码时,发现包裹显示“已送达”,而实际上您刚刚寄出包裹?这种令人困惑的情况通常可以用回收追踪号码的概念来解释。在本文中,ShipSaving将探讨什么是USPS回收追踪号码,它们会导致什么问题,以及您可以采取的应对措施。
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怎么说服新雇主进行H-1B TRANSFER?

George是一名在美国工作的IT工程师,持有H-1B签证。尽管他已经在目前的公司工作了两年,但他越来越不满意公司的工作环境和薪资待遇。同事之间的关系冷淡,老板对他的支持也有限,更糟糕的是,薪水也没达到他的预期。 George决定跳槽,也很幸运的拿到了一个满意的offer,但下一个问题又来了,...
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H1B或再改制,MBA不能用来申H1B?

根据《印度时报》报导,美国移民局(USCIS)正在筹备一系列针对H1B签证的新规定。如果共和党在年底的美国大选中获胜,这些可能对H1B申请人不利的新规很可能会得到通过。为了提前做好准备,确保留在美国的道路尽可能顺利,应该采取哪些有针对性的措施?
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Day 1 CPT学生必看:H1B申请遭遇RFE怎么办?四大雷区与保姆级应对指南

对于正在使用Day 1 CPT维持身份并在美打拼的留学生来说,H1B抽签无疑是重中之重。而在申请过程中,最让人心惊胆战的莫过于遇到RFE。这篇文章为大家详细梳理H1B RFE的常见类型,并提供一份保姆级的应对与预防指南。
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不能错过的风景 - 俄勒冈 Mt Hood 及 Columbia River Gorge 2-3 日攻略

俄勒冈州 Oregon 夹在加州与华盛顿州之间,自然山水美得令人屏息,却是经常被忽略的一个旅游目的地。
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2022 美国失业金申请超全指南 :加州EDD、资格、金额、可领多久、流程与准备数据

2021年最全如何申请美国失业补助金,从失业金领取资格、EDD沟通申请、条件、流程、准备数据,到后续追踪与再度就业通通释疑,以及新冠疫情的额外失业补助方案内容、EDD中文电话、加州EDD申请流程一篇讲解。
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西雅图长周末旅行16种玩法:登山、海岛、购物、品酒、赏景全都有!

西雅图周遭有许多可爱的地方值得去逛逛,不论是想要亲近大自然健行徒步、登山露营,或是购物品酒、血拚放松一下,都可以找到好去处!
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在美国不知道要逛什么衣服品牌吗?在美国也可以轻松买到的适合亚洲人的精致美衣

不知道大家有没有经历过刚来美国的时候,习惯穿亚洲品牌的衣服,喜欢日韩系风格的精致,一下子不习惯美国很多品牌都是以运动服、连帽卫衣或是健身风格的弹力瑜珈裤为主,这些宽松的衣服虽然穿起来舒服,但是如果想要出去玩要拍美美的照片,或是身材比较娇小的亚洲女孩穿起来真的没那么好看。这几年慢慢发现了一些我个...
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36小时Chino Hills 爬山,骑马,买彩票

36小时带你玩遍 Chino Hills 这座温馨又惬意的城市。
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系列攻略

夏威夷大岛3-5-7天火山冒险(上) Day 1-3 漫步宝石沙滩、浮潜追岩浆、火山观星

针对以火山地形著称的「夏威夷大岛Big Island」做个3天、5天、7天的丛林火山历险记旅游全攻略!【本篇为Day 1- Day 3】
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美国居家帐单与生活开支购物的省钱妙招!掌握小窍门也能省下不少钱

本篇分享一些关于「居家方面」的省钱小妙招,从每月一定都得缴的水电煤气费,到采买清洁等等实用的精省信息,让主妇们无须锱铢必较的刻苦生活就能轻松省下不少钱喔。
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阳光下的冬季乐园 Lake Tahoe 滑雪度假游

位于加州和内华达州交界处的 Lake Tahoe 太浩湖是北美最大的高山湖,湖泊最深处达501公尺,是全美第二深湖泊。太浩湖冬季皑皑白雪覆盖山巅,从十一月感恩节左右到三月,长达五个月的降雪期,形成了绝佳的滑雪场地,每年吸引了上百万的游客来此滑雪度假。这里距离旧金山湾区车程大约四小时,有许多知名...
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★购买人寿保险该注意的12个魔鬼细节★买寿险前必看!让你心里有底不被骗

本篇整理出12个大家常常忽略的寿险保单魔鬼细节,教你在买保险前得先弄清楚哪些事,才不会把自己搞得灰头土脸,让你不被保险经纪人的花言巧语唬的一愣一愣。
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2022报税季来临,美国最全税单中英对照解释表(W系列表格、1040系列表格、1099系列表格、股票投资申报系列表格)

报税季来临!想必许多人看到一大堆的税务相关名词头就痛,常听到的1040表格是什么?1098表格是什么?W9和1099区别又是什么?至于1040和1099区别呢?如果你似懂非懂地在美国报税了好几年,不妨花点时间了解美国报税最常见的表单。
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平价买名牌的挖宝圣地!美国高端百货公司折扣店大盘点

但其实在美国,平价买名牌根本不是梦。这些大牌百货公司都接二连三地推出了相应折扣店,品质不变但价钱亲民到让人大跌眼镜。
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