拥有多套投资房，可能带来稳定的租金收入，但也意味着更多管理事务。 你可能回想：卖掉一些房产，不就轻松了吗？ 但又担心涉及资本利得、折旧 recapture 等税务问题， 这时，商业房地产中的 Triple Net Lease（NNN，三重净租约），就是一种值得了解的方式。

干海参泡发会变大，这是常识。 但是，海参的泡发率，不是随便说的。 今天，外行员将抽丝剥茧，为您揭秘海参发泡的那些事。 海参泡发的三个基本问题 涨发率的定义是什么？ 海参能发多大？ 海参是不是发得越大越好？ 一、涨发率的定义 首先要强调衡量涨发的标准，一般有重量和体积两个维度。 海参的...

野生海参肚子里为什么有泥沙？是不是所有海参都有这个问题？吃海参时细沙啰牙是怎么回事？今天从海参的生物习性出发，解析泥沙问题的真相与正确清洗泡发方法。

Anthony Hsieh 谢理谦，是谁？他是金融科技领域和地产贷款行业的先驱，一手创办了著名抵押贷款平台 loanDepot，并让公司成功上市，甚至在佛州拥有一座以 loanDepot 命名的棒球场。他是向往大海的冒险家，带领他由 12 艘豪华游艇组成的庞大船队开始一场普通人难以想像的环球海...

还在第五大道购物、看百老汇歌舞、跑到帝国大厦看纽约、去法拉盛吃中餐吗？那你就out了！让我们带着一种第一人称的骄傲，去 “阅读” 纽约这座城市。

逛逛 Redondo 海边，到 Torrance 吃吃正宗日式美味！

美式西餐点菜上篇。教你鸡蛋种类、三明治和早午西餐点菜。

大家都知道在海外生活不比国内便利，除了严重的病状以外，相信各位鲜少且避免看诊就医。像是这种皮肤痘痘小儿科，往往就被忽略到回国再急救。其实美国的开架式OTC药品就有许多不错的选择，看完这篇介绍每次回国就可以少搬一点药品存货了！

本篇介绍如何给在美国出生的新生儿办社安号，出生证明以及美国护照。

本篇为各位伙伴整理出美国超市中常见的生菜与沙拉酱大全，让你即使不去餐厅也能在家DIY做出美味的生菜沙拉。

本篇整理出几个非常实用且更新及时、内容又丰富的在线追剧看节目网站，让你每晚不再不知该看啥，顺道解解乡愁。

在美国，如果不提前打理好自己的养老金帐户，退休生活品质就很可能会大打折扣。本篇带大家全面了解美国各种养老金计划，为自己选择合适养老金计划，现在就为退休生活打好基础！

本篇手把手带你认识什么是回美证，哪些人该申办？以及如何办理。

冬天就是要泡温泉！泡温泉不但可以缓解疲劳，顺便来个汗蒸或 Spa 更能美容养颜！洛杉矶附近就有不少天然温泉好地点，从原生态的野温泉到豪华舒适的温泉度假村都能一网打尽。

在国内吃肯德基，在美国吃麦当劳! 一篇教你如何用英文在麦当劳点餐。

这篇就为大家解析在美国美甲，你需要知道的事。美甲英文、中英对照、指甲油、光疗、美甲师、小费怎么给、预约流程、款式英文

在乐高乐园，大人小孩都可以获得满足，下面教你一些小技巧，让你能够带着小朋友畅快游玩一番！

本文针对在美国保养维修汽车做解析，包括保养周期与里程数的关系、一般保养的涵盖项目、连锁保养厂介绍与常见问题，比如去原厂还是一般车厂保养比较好。

本篇带领首次报税与新移民们一同了解美国个人所得税的基本入门知识，让你届时报税不会傻傻分不清，该节的税也能一个都不漏掉！

在这个人声鼎沸的Santa Monica还是有不少值得大家去探索的呢，美食、血拼、艺术、SPA、夜生活等可是应有尽有。

这篇讲美西国家公园大圆环的第一站, Zion, Coral Pink Sand Dunes, 和 Bryce.

本篇就为Love Birds整理出在美合法结婚的步骤说明，无论你是想要举办盛大婚礼或仅打算公证结婚都要看，才能让你合法告别单身唷。

本篇整理出绿卡持有人如何帮外籍配偶申请绿卡的流程。了解结婚绿卡、绿卡配偶排期、和绿卡持有者结婚、绿卡配偶工作、i485、i130等大小事，并了解结婚后多久可以拿到绿卡！

不说不知道，有些我们朝思暮想的品牌连锁店，其实老早就开到美国了。除了大家都知道的85度C、天仁茗茶，还有这些你爱不释手的店～