最新数据显示,美国房地产市场六月份的待售房屋数量录得 0.3% 的增长,这是自今年二月份以来的首个增长月份。有专家指出,房地产市场的衰退已经结束。
待售房屋指数是一种预测性指标,它的测算是基于签署的购房合同,而不是现房销售的最终销售额。这一指数以 100 为基数,指数 100 等于 2001 年的合同活动水平。根据美国全国房地产经纪人协会发布的数据,六月份的待售房屋指数达到 76.8。不过,从年度同比来看,六月待售交易数量却下降了 15.6%。
对此,美国全国房地产经纪人协会首席经济学家 Lawrence Yun 周四(7 月 27 日)表示:“尽管复苏尚未开始,但是房地产衰退已经结束。市场上多个报价的出现,意味着供应不足,房屋需求无法得到满足。房地产开发商正在加快生产并招聘工人。”
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