房贷利率波动影响购买心情，3月成屋销量同比下跌22%

NAR的最新报告显示，和2月份相比，3月份的成屋销量下跌了2.4%，比去年同期更是下降了22%。

造成这种情况的可能是因为房贷利率的大幅上升。由于房价仍然处在历史高位，现在的买家对每日利率的波动也越来越敏感。3月份的销售数据可能是基于1月和2月签的合同，当时的利率波动幅度还是比较大的。

最受欢迎的30年期房贷利率从1月初的6.45%跌到了月底的6%，结果3月的第一周又回到了6.45%，然后继续走高并在月底达到6.85%。

不过房子的供应量也确实在增加，截至3月底共有98万套待售房屋，较2月增长1%，较去年3月增长了5.4%。按照目前的销售速度，2.6个月就能卖光了。3月的成屋价格中值为$375,700，同比下降0.9%，也是2012年1月以来的最低水平。从地区来看，除了房价最贵的西部，其他地区的房价也都在涨。

目前现金交易仍然是主流趋势，3月份现金交易占到了总销售额的27%。

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