【买房血泪史分享】年轻会赚大钱很好,但买房就算了⋯

约一个月前
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时事新闻
 

相信拥有一栋房子对许多人来说很重要。根据 Statista 的研究,2023年,美国有65.7%的家庭是自有住房。然而,在年轻的时候(20多岁)买房可能会是个错误的财务决定。

本文将分享一会屋主在20多岁时犯下的「买房血泪史」⬇️

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在租房多年后,我正准备再次成为一名房主。为什么是「再」呢? 这得从我年轻时(14年前)买房的经历说起。

年轻时的我,对金钱事务的经验不多。当时的我之所以买房,仅仅是因为厌倦了租房生活,并且有亲戚对我财务上的资助购房。他们鼓励我购房,因为他们认为这是对我最好的选择。

哎,我其实应该继续租房的。因为最终我无法负担得起我的抵押贷款,整个灾难以短售结束…而且我的信用评分也受到了重创。

因此,我想说的是,一定要出于正确的原因和在正确的情况下购房!以下是原因 ⬇️

年轻时的工作和财务状况不适合拥有房屋

上一次我买房时,我对我的旧职业还比较陌生。不幸的是,这不是一份薪酬丰厚的工作(尽管需要比较高的学位),而当时我并不知道,直到2021年改变职业前,我都没有赚到足够的钱。

我生活在工资和工资之间,没有储蓄,虽然我在工作时负担得起房贷,但一旦我被解雇,我立刻陷入了财务困境。

除了薪水问题之外,我的职业不允许远程工作,或者很容易找到另一份不需要搬迁的工作。当我被解雇时,我发现自己有了一栋我无法负担得起的房子,也没有办法留在同一个城市。哦,而且我还在经历离婚。

这一次,我是一个全职远程工作者和自由职业者。我的工作完全不受地点限制,我可以在任何地方工作。我也非常喜欢我目前的城市,已经在这里住了将近三年了,所以能够继续留在这里的前景对我很有吸引力。而且,我已经能够增加我的收入,所以我特意购买了比我实际上能负担得起的房子要价更低的房子。而且我是独自购买的,不依赖于任何人的财务帮助。

我永远不想再次陷入无法负担得起住房的境地,因为那是世界上最糟糕的感觉之一。

年轻时还没有做好承担相应的责任

除了金钱问题之外,我当时也没有准备好应对拥有房子所需承担的一切责任。

当时,我认为买房与租房最大的不同之处就是,我付房贷给抵押贷款人,而不是房东,所以我可以随意涂鸦或进行对房子的其他更改。虽然这两者都是真的,但是当你拥有一栋房子时,你还需要对可能出现的任何事情负责。

这个想法曾让我晚上睡不着觉。比如房子需要新的屋顶、新的热水器或其他任何东西,我就得协调并支付费用。虽然我有房主保险以应对覆盖的灾害,而且我在第一年购买家庭保修,但除此之外,这都是我的责任。

不过这一次,我做好了这些额外开销的准备,我已经开始憧憬着给我的厕所涂一种古怪的紫色,并试图决定我的卧室将是哪种绿色。而且,现在我有了三只猫,我可能最期待的是为它们改善房子。它们将会有猫爬架,我会在后院和前院安装鸟食器,这样它们就能随时观看“猫电视”。

如果你永远没有准备好呢?

如果像我一样,你从小就被灌输了租房是“浪费钱”,而拥有房产是“财富的关键”的观念,你可能很难决定是否自己真的想买房,还是只是在迎合别人的期望。

如果你很乐意租房,并享受着租房所带来的好处(比如不必担心和支付房屋维修和保养的费用),那就没问题。

提高净值还有其他方法。其中一个很好的方法是节俭生活(意思是,如果你有稳定的收入,就不要把你赚到的每一分钱都花掉)。

另一个方法是你将通过不必支付维修、维护、房产税和所有其他房屋拥有费用而节省的钱投资起来。随着时间的推移,你投资的资金将增长。也因此,你不必通过出售房子来获得这些收益。

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责任编辑:  
来源:  Motley Fool
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