美国人通常都是因为什么原因办房屋净值贷款 (Home equity loan)?

约 2 个月前
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美国买房
 

伴随着房价不断升值加上房屋净值贷款的利息可以用于抵税,越来越多美国人热衷通过这种方式来获取资金,做一些有价值的事情,比如翻新房屋使房子升值。另外,房屋净值贷款的利息比信用卡或其它类型的借贷利率要低,因此从借贷的角度来说,更是不错的选择。

以下为美国人办房屋净值贷款的7大原因;数据搜集整理自 LendingTree 贷款项目中关于贷款原因的调查问题。

第七名:用于紧急开销(0.2%)

● 平均房产价值:$212,213

● 平均贷款金额:$35,747

● 平均贷款价值比(LTV):58%

第六名:用于投资另一套房产(0.3%)

● 平均房产价值:$301,025

● 平均贷款金额:$35,747

● 平均贷款价值比(LTV):71%

第五名:用作退休收入(1.3%)

● 平均房产价值:$293,388

● 平均贷款金额:$74,207

● 平均贷款价值比(LTV):56%

第四名:用于其它投资目的(7.8%)

● 平均房产价值:$252,992

● 平均贷款金额:$80,241

● 平均贷款价值比(LTV):70%

第三名:没有特别的理由(9.3%)

● 平均房产价值:$227,529

● 平均贷款金额: $63,633

● 平均贷款价值比(LTV):68%

第二名:用于合并债务(38.2%)

● 平均房产价值:$206,435

● 平均贷款金额: $37,000

● 平均贷款价值比(LTV):74%

第一名:用于翻新房屋(42.9%)

● 平均房产价值:$206,284

● 平均贷款金额: $38,662

● 平均贷款价值比(LTV):67%

办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

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