伴随着房价不断升值加上房屋净值贷款的利息可以用于抵税，越来越多美国人热衷通过这种方式来获取资金，做一些有价值的事情，比如翻新房屋使房子升值。另外，房屋净值贷款的利息比信用卡或其它类型的借贷利率要低，因此从借贷的角度来说，更是不错的选择。
如果你还不了解什么是房屋净值贷款，请先阅读 ⬇️
💡 延伸阅读 >>> 《美国房屋净值贷款 Home Equity Loan 和 HELOC 有什么不同？如何选择？》
以下为美国人办房屋净值贷款的7大原因；数据搜集整理自 LendingTree 贷款项目中关于贷款原因的调查问题。
第七名：用于紧急开销（0.2%）
● 平均房产价值：$212,213
● 平均贷款金额：$35,747
● 平均贷款价值比（LTV）：58%
第六名：用于投资另一套房产（0.3%）
● 平均房产价值：$301,025
● 平均贷款金额：$35,747
● 平均贷款价值比（LTV）：71%
第五名：用作退休收入（1.3%）
● 平均房产价值：$293,388
● 平均贷款金额：$74,207
● 平均贷款价值比（LTV）：56%
第四名：用于其它投资目的（7.8%）
● 平均房产价值：$252,992
● 平均贷款金额：$80,241
● 平均贷款价值比（LTV）：70%
第三名：没有特别的理由（9.3%）
● 平均房产价值：$227,529
● 平均贷款金额： $63,633
● 平均贷款价值比（LTV）：68%
第二名：用于合并债务（38.2%）
● 平均房产价值：$206,435
● 平均贷款金额： $37,000
● 平均贷款价值比（LTV）：74%
第一名：用于翻新房屋（42.9%）
● 平均房产价值：$206,284
● 平均贷款金额： $38,662
● 平均贷款价值比（LTV）：67%
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房屋净值贷款的其它原因
大学学费
如果贷方允许，将房屋净值贷款用于支付大学学费是个不错的选择。当然，大多数人还是会选择走学生贷款来支付大学学费，毕竟这种方式如果还不上贷款，只是影响信用分数。但是如果还不上房屋净值贷款，可能会赔掉一套房子。另外，学生贷款的利息一般会比较低，但房屋净值贷款的利率也还算低，所以还是要比较下哪种贷款方式更划算。
结婚费用
根据 The Knot’s Real Weddings 的研究，2020年平均一场婚礼的费用大约是$19,000，比2019年便宜了许多，2019年的婚礼费用大约是$28,000（不包括蜜月旅行！）。
有些新婚夫妇会使用结婚贷款，这种贷款类似于个人贷款，所以一般利率都不低，也因此房屋净值贷款的利率会合适。不过在决定选择房屋净值贷款来节省利息费时，夫妇们最好还是想其它办法从源头节省结婚的开支，比如可以寻求家人的支持。
商业支出
一些自雇者也会选择房屋净值贷款来发展个人的公司，但切记，商业的投资回报从来不是有保证的。虽然房屋净值贷款的利息比小企业贷款会低，但是一旦投资没有产生回报，自雇者就要做好自己承担贷款的准备。
职业深造费用
很多人进入职场之后还会想继续学习深造，比如职业发展课程、boot camp，或硕博等高等学位，以升职加薪。这些教育费用小则几千美元，高等学位的费用则更为昂贵，上万都有可能。不过，如果雇主可以支付进修费的话，还是不建议拿房产作抵押来贷款啦。
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