我买的房是新建房,房屋保险该怎么买?哪些项目一定要有?怎么买比较便宜?

11 个月前
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保险相关, 美国买房
 

新建房的房屋保险通常比较便宜,这主要是因为新建筑所使用的材料和技术都比较新,因此新建房的承保风险较小,保费也就更便宜。

哪种房屋保险适合新建房?

在选择最合适的房屋保险时,需要考虑的因素包括:地区、房屋类型、个人财产以及标准承保范围。

例如,许多人的个人财产(如珠宝、艺术品或电子产品)的价值超出了他们的标准保单涵盖的范围,因此可能需要额外加购保单(personal property endorsement)来填补保额的空白。另外,在购买房屋保险的时候也需要考虑洪水、地震或其它天气和灾害损害。

新建房房屋保险类型:建筑商风险保险

标准的房屋保险可能可以承保大部分情况,但有时可能不是最适合的保护工具。正在建设中或精装的房屋反而更可以从建筑商风险保险(Builder’s risk insurance)中受益,因为此类保险是专门针对这类情况设计的财产保险。

已完工房屋和在建房屋面临的风险并非相同的,而这些差异是建筑商风险保险值得购入的原因,该保险涵盖了更广泛的风险:

● 盗窃

● 故意破坏

● 火

● 闪电

● 冰雹

● 风

● 爆炸

● 污染

不过如果你购买的新建房是已经完工的情况,那么标准房屋保险可能就足够了,建筑商风险保险则非常适合还在建设中的房屋。

新建房的房屋保险费用多少?

与所有保险一样,房屋保险也是根据财务风险定价的。房屋在承保之后需要的维修或其它改造和修复的可能性越小,保险就越便宜。此外,预估的维修费用越低,保单也就越便宜。估计的索赔频率和房屋维修或重置成本在确定保险费方面发挥着重要作用。因此,保险公司通常认为新建房屋保险的财务风险较小,因为新材料比旧材料在维修或翻新上会更便宜。

以下为几家知名房屋保险公司 250,000 美元承保额度所对应的保费 ⬇️

● Allstate:$1,340

● USAA:$969

● Travelers:$1,249

新建房的房屋保险折扣有哪些?

● 新房建设折扣:该折扣在标准房屋保险中非常普遍,不过实际节省多少会因公司和政策而异。一般来说,新房折扣可以在为新房投保的最初几年为房主节省大量费用。

● 家庭安全折扣:从灭火器到烟雾和防盗警报器等许多设备都可以带来折扣。有助于降低家庭风险的功能通常能够降低保费。

● 屋顶折扣:屋顶的使用年限及其制成的材料会影响保费。新屋顶,尤其是由更耐用的材料制成的屋顶,通常可以获得一些保险公司的折扣。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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