房屋保险一定会 Cover 家里水管漏水、爆开吗?哪些情况保险公司不会赔偿?

12 个月前
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保险相关
 

房屋保险包括由于管道故障和管道破裂造成的损害,但是承保范围是有具体的要求的。当你提出水管漏水、爆开的相关索赔时候,保险公司将会派遣保险理算人以评估损害的原因和费用,从而决定会不会给予赔偿。

而且大多数保险公司都认为管道属于房主自己需要维护的部分。房主有责任确保管道不冻结、日常检查它们是否拧紧并对它们进行全面维护,并注意是否有霉菌、霉变或其他表明有小裂缝,或者是否存在泄漏的问题。

房屋保险不承保因正常磨损而造成的损坏。而且一般情况下,他们不会赔付因为洪水或者排水道出问题而导致的房屋伤害。

当然也有一些例外。比如说,如果水管漏水或者爆开是由于水箱破裂、洗碗机爆炸或者管道破裂等原因造成的,那么保险公司可能会 cover 一部分的赔付。

房屋保险如何承保水管问题

1. 住宅保险(Dwelling coverage):保单的住宅保险条款为房屋结构提供保险,例如屋顶、墙壁和地板。 如果房屋的一部分因漏水而受损,或者必须拆除部分墙壁以修复漏水,住宅保险将作为报销条款。 住宅保险还涵盖家中的内置电器,例如热水器的损坏。

2. 财产保险(Property coverage):保单将赔偿因管道故障导致的房屋受损而毁坏的任何个人财产,例如衣服、电视和家具。 但是,除非屋主保单中新增可选附加条款,否则某些奢侈品(例如珠宝)的承保限额可能仅为 1,000 至 2,000 美元。

3. 额外生活费用承保 Additional Living Expenses (ALE) coverage:如果屋主因维修水管而不得不暂时离开家,ALE 将用于报销酒店、旅行和食品费用。

水管问题是否承保,需看这些评估⋯

1. 管道的位置或其他损坏源

2. 管道的损坏是来自旧泄漏还是新泄漏

3. 管道是否有任何破损的迹象,例如生锈等,这可能会导致之后的漏水

4. 泄漏是仅仅是年久失修还是磨损造成的

保险公司将使用这些评估来确定你是否可以合理地防止泄漏。如果他们确定你可以防止泄漏但你没有这么做,他们可能会拒绝承保。

如果是因为缺乏日常的维护,而造成水损,那么保险公司很有可能会拒绝赔付。比如你一开始已经看到了轻微的泄漏,但是没有修复,之后泄漏越来越严重。这时候保险公司很有可能不会赔偿。

还有一个经常出现的情况是水管在冬季时发生爆裂。如果你出门度假完全关闭了暖气,温度降低后很有可能会导致管道冻结并随后破裂。在这种情况下,你可能需要自己支付维修费用,因为这是完全可以避免的损坏。

总结:房屋保险不保的水管问题

● 未经屋主妥善管理和维护造成的损坏

● 污水备用系统的水管损坏(Sewage backup)

● 洪涝造成的水管损坏

● 霉菌造成的水管损坏

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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