我有房子出租给别人,还要买 Home Warranty 吗?好处有哪些?

接近 4 年前
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美国买房
 

买房出租是一项投资,而购买 Home Warranty 同样也是一项投资。不像 Home Insurance 承保的是可能发生的意外(比如火灾或洪涝),Home Warranty 承保的是「必然」会发生的事情,比如家电老旧损坏。

Home Warranty 的好处:

1.省钱。对于房主而言,不管是买房自住还是出租,房子始终是房子,房内的家电、家具、系统的老化都无法避免,Home Warranty 可以确保当房内基础设备的老旧时,得到高效的维修。重要的是,Home Warranty 的费用和高额的维修费相比,只是小钱。

2.省时省事。当房子需要维修时,Home Warranty 将全权负责联系维修师傅和安排维修时间。试着想想分别联系电路维修师、水管工、其它维修工的繁琐步骤,就能明白 Home Warranty 的省事省时。

3. 抵税。Home Warranty 用于出租房子时,部分费用是可以抵税的,可以联系会计师具体询问。

由于每个地区的房价、安全性不同,当地的 Home Warranty 的费用也不同,【点击以下地图】可以查找到各地口碑较好的 Home Warranty 公司,并进行比价。

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