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美国买房指南:为何交了房产税还是收到了罚单?
之前我们写过一篇《买了美国房,怎样直接在网上支付房产税》,很多读者反馈非常实用,但是最近我们收到,有读者反映自己交了房产税还是收到了罚单,所以今天这篇文章就是用这位读者惨痛的亲身经历换来的一个宝贵的经验。我们知道,买了美国房后是需要缴纳房产税的,一般美国房产税会分为两期缴纳,第一期缴纳一般在1...
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准备在湾区感受慕尼黑啤酒节的疯狂了吗? 绝对不能错过的 Oktoberfest!
在这十月初迎来秋天凉爽的季节,喝上一杯啤酒配上美味的德国猪脚与香肠,光是想到都让人忍不住口水直流!湾区各大城市也有各式不一样的啤酒节庆祝活动,喜爱啤酒的人绝对不能错过!
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8/17 - 8/19《周末吃什么😋》 洛杉矶必吃江户前寿司、台湾眷村美味、赌城最道地居酒屋!
《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食,从奢华的极致美食到平价的街头小吃,从高端食材到亲民点心,让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足,也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容!准备好了吗?跟着小编进行本周的美食巡礼吧!🙌 也欢迎爱吃、懂吃、会吃的 #你 ...
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麂皮单品清洁保养教学:碰到水怎么办?污渍该如何处理?学会这几招就能长保如新
每到秋冬,各式麂皮包款、鞋款、服饰就会特别受欢迎,那有如丝绒般的高质感,不仅能让整体造型充满复古氛围,麂皮也能与各种风格百搭,想优雅、想帅气、想休闲都行。不过说到麂皮的清洁保养,也是一门学问,毕竟麂皮的毛料只要遇到脏污或水渍,就会变成爱包族及鞋迷的恶梦!本篇与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 ...
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★盘点2018年度大事件★那些开心、感动、难过、惊吓、疯狂、惋惜又不可思议的事
回顾2018年美国(甚至全球)所发生的那些让你感到开心、难过、惊吓、好棒、好惋惜或直呼怎么可能的事,快来看看你还记得哪些!
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7/5-7/7《洛杉矶周末吃什么😋》 Costa Mesa 抹茶调饮专卖、Arts District 创意包子、正宗兰州拉面新店
全新出击!《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食,从奢华的极致美食到平价的街头小吃,从高端食材到亲民点心,让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足,也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容~因为周末来到,你该动嘴就好,不该动脑
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美国房贷的基础知识——房贷的种类
Mortgage 一共分为两种:
1, Fixed Rate Mortgage固定利率的贷款。 固定利率贷款分为30年,20年,15年和10年。一般30年固定利率的贷款是很多人的首选,是因为30年的月供低并且利率不变使人安心。
2, Adjustable Interest Rate Mortg...
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南加州热门学区房推荐:华人生活方便的百万左右学区房都在哪?
各位爸爸妈妈有在为小孩上学而苦恼吗?孩子能够就读好学区,不免要考虑到房子要买在哪里,不仅要考虑距离近,方便带娃,更重要的是生活环境对一个孩子的成长至关重要。
美国小孩上学主要是根据就近入读原则,每个孩子都有权利按照自己居住地址所在学区免学费入读该学区里的公立学校,至于具体的报名选校进程还是要...
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【新冠居家照护】Paxlovid口服药你该知道的10件事:谁能服用?效果?安全吗?副作用?如何快速取得处方笺?禁忌有哪些?
进入后疫情时代,目前全球已有多种新冠疫苗可用于预防感染、减轻重症机率。而 Paxlovid 新冠口服药的问世,则被视为结束新冠疫情努力的重要突破,更是接下来与病毒共存中重要的防疫手段之一。以下就带伙伴来快速认识 Paxlovid 新冠口服药品,了解谁可以服用?效果如何?安全吗?副作用是什么?禁...
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咕噜美国通2017岁末年终里程碑回顾 感谢各位,又陪我们度过了一年!
2017年即将进入尾声咕噜美国通感谢各位粉丝用户又陪伴我们度过了一年!
我们在去年十月份成立满一周年时写了一篇《咕噜一周年|这是一封写给你,与我们的信》想不到今年风风火火一眨眼就过去忙碌这个那个之余,竟然忘了过两周年生日了!
究竟我们都在忙哪些「这个那个」,忙到两周年没空庆祝,忙到...
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跟着2019奥斯卡最佳影片去旅行,一起探索那些电影中的梦幻秘境!
第91 届奥斯卡金像奖将于今年 2/24 于洛杉矶好莱坞的 Dolby Theatre 举行,入围奥斯卡最佳影片奖的八部电影分别有哪些,在哪些场景拍摄的,就让我们一起来发掘,跟随电影的脚步一同出游吧!
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颠覆你对艺术的认知!西雅图这十间最有特色的现代画廊与艺术空间
充满文艺气息的西雅图,除了艺术博物馆之外,更多的是一间一间的画廊,经常展出年轻艺术家的作品,充满着前卫大胆、自由奔放的风格。
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南加10分学校都一样好吗?关于挑学区的四大误区,你一定要知道
不论家里有娃没娃,在买房这件事儿上,学区房永远备受关注,毕竟学区好坏会直接影响房价。今天咱们就来聊聊关于学区的几个误区。⚠️误区1:城市名=学区名;同一个邮编=同一个学区以南加州地区为例, Irvine是大家喜欢的热门居住城市,它也有不少优秀的学校。但是,并不是房子地址里带有 “Irvine”...
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2025暑假必去🌍奥兰多环球影城全新乐园Epic Universe完整攻略
说起奥兰多,这座城市可是全球主题乐园迷的梦想天堂~奥兰多位于佛罗里达州,这里有超过10个大型乐园,包括世界最大的迪士尼和环球影城,还有我们这次的目标---最新开幕的 Epic Universe!
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系列攻略
🎁送『他』的圣诞礼物清单🎁专业人士、潮流休闲、低调炫耀三主题,高实用高颜值好物推荐
上一篇为各位整理了适合送给『她』的精品圣诞礼物提案,接下来这篇就来分享送给『他』男性亲友的精品圣诞礼物清单!说到送男性圣诞礼物,老实说可没有想像中容易对付,投其所好非常重要,本篇咕噜与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIONPHILE.com 合作,为你贴心整理出三大类精品送礼推荐,今...
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【城市榜单】洛杉矶越南美食达人踩点分享:超夯海鲜店OC & Lau、蟹肉海胆吐司网红早午餐、吃出爽感越南粉
“那么多餐厅和景点让人挑花眼,到底要去哪?”“花费大把时间研究攻略,最后选择却不尽人意好心累”别担心!咕噜升级推出《哪里玩》(新的城市雷达)板块要吃就吃最好的,要玩就玩最出众的!咕噜升级推出《哪里玩》(新的城市雷达)板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡
▼咕噜《哪里玩》:最实用的吃...
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疫情期间搭乘美国境内班机是种什么样的体验?机场航司防疫、消毒液携带规定、感染风险
美国疫情自三月中爆发至今,每日新增确诊数依然在数万例之多,要说已经完全摆脱疫情的阴霾绝对是言之过早。然而随着各种商业活动与交通旅行逐渐恢复营运,如果你有在考虑跨出家门、有着看看外头现在是什么情况的意图,这一篇条列式和大家分享九月初时我搭美国国内班机的经验,包括航空公司与机场 TSA 如何做防疫...
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藤校生源6成来自公立学校,这些孩子们做了哪些努力?
常春藤盟校总给人精英教育的感觉,似乎生源总是和昂贵的私校绑定在一起,但事实果真如此吗?公校孩子上藤校,机率大吗?实际上,数据显示常春藤盟校生源中,公立高中和私立高中录取比例约为3:2。另外值得作为参考数据的是,美国91%学生就读于公立学校,只有9%的学生在私校读书。
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2023年加州新法 最低薪资调涨、农历新年成为法定假日、交通法规等
送旧迎新,2023 年加州将迎来许多新法规。很多 2022 年当中被热烈讨论的法案,我们总是会以一句「哎呀,明年再说」来告一段落;但转眼瞬间,这个「明年」已在眼前。小鲁妹这几天花了一些时间研究了将在 2023 年 1 月 1 日开始施行的法律(部分为年中生效),整理出以下这些和大家休戚相关的规...
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【达人探店】洛杉矶米其林二星新颖美式分子料理。独特艺术感官冲击体验 Vespertine
这是『熊猫探店系列』的第二十二篇推送。和咕噜以往大而全的美食类推送不同,这个系列,我们从员工和用户中挑选了一些美食达人,以他们的视角,更加真实地,用第一人称视角去发现和分享藏在你身边的美食。欢迎美食达人们踊跃投稿!本期达人:Michelle 米雪儿帅哥!美女!你用过咕噜【城市雷达】功能了吗?⚠...
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