拥有多套投资房，可能带来稳定的租金收入，但也意味着更多管理事务。 你可能回想：卖掉一些房产，不就轻松了吗？ 但又担心涉及资本利得、折旧 recapture 等税务问题， 这时，商业房地产中的 Triple Net Lease（NNN，三重净租约），就是一种值得了解的方式。

Costco 非处方药选购指南在此！一些常见的疾病治疗都可以在 Costco 买到药，举凡过敏、咳嗽、发烧、头痛、肌肉酸痛都有。

大熊湖离洛杉矶很近，这里有别具一格的小镇魅力，湖边景色更是绝美，太适合周末度假了。

习惯上人们将旧金山为内核的湾区地带称为北加州，然而以地理位置而言，北加州应该是北部大城 Redding 及其邻近的小城镇，这附近有两座加州知名的国家公园，拉森火山国家公园与红木国家公园。若再继续北上，横跨州界到奥勒冈，则是全美最深的火山湖 Crater Lake National Park，绝...

赌城拉斯维加斯是美国最受欢迎的旅行目的地之一！不过许多带小孩的家长或是不喝酒不赌博的人，考虑到纸醉金迷的赌场以及夜夜笙歌的夜店酒吧，就不免对于前往拉斯维加斯感到却步。不过完全不用担心！拉斯维加斯各种美食活动景点丰富云集，绝对是适合所有人的旅行地点。除了赌场与酒吧夜店，在拉斯维加斯还有许多可以做...

23K Kelly Shopper，这颗 Chanel 香奈儿在 2023/24 秋冬时装秀上亮相的新品，是致敬80年代 Chanel Kelly Bag 的复刻版，一登场就令精品迷喜出望外，甚至是预购时就已被抢购一空。近期也因 Margot Robbie 在宣传真人版《Barbie》时率先使...

韩式汗蒸幕 Korean Jjimjilbang 是韩国传统的公共浴场结合高温石房桑拿，通常包含热水池、冷水池、盐房、炭房、汗蒸窑和搓澡服务，是韩国人常去放松和社交的地方。本篇就来跟大家分享整理湾区评价最高的韩式汗蒸幕，一起在冷冷的冬天与乍暖还寒的春天泡汤吧！⬇️ 加映：南加地区的汗蒸幕可以看...

在工作住家生活圈当中，一定都会有这么一间「折扣多、名牌多、离家又近」的完美购物天堂，今天的主角不再是卖生鲜蔬果卖鸡鸭鱼肉卖给吃货们的生鲜超市，掌声欢迎折扣店界的战斗机，省钱玩家的心头好 T.J. Maxx & Marshalls!!!!

Little Tokyo除了吃也很好玩！本篇带大家来去洛杉矶小东京来个吃喝玩乐通包又好文青的散步一日游！

为了给我女儿找Daycare, 我也算是做了不少的研究和实地考察。如果能找到一个令人放心的孩子又喜欢的幼儿园，想必对父母来说，也算是放下了心中的一块大石头吧。在这篇文章里，我想跟大家分享一下，我在找幼儿园的过程中的一些心得，到底什么样的幼儿园才算是好的幼儿园。口碑很重要！我找Daycare的时...

贴心的企鹅君给出实战经验，教你如何在无SSN的情况下申请到Credit Card，早日开始攒信誉！

Las Vegas 拉斯维加斯是内华达州最大城，更是世界知名的度假胜地之一。这里有着丰富的观光资源，华丽气派的酒店赌场林立、各式美食云集，还有多元华丽的各种大秀能一饱眼福。从大洛杉矶地区前往拉斯维加斯的游客每年接近五千万人次，其中约 85%是开车前往。从洛杉矶前往拉斯维加斯车程约四个小时左右，...

优胜美地，美国最热门的国家公园之一。在大雪之后就成为了仙境般的白色乐园。

Lake Tahoe 太浩湖探索私房景点不藏私推荐，这些秘境你都去过了吗？

想透过社区大学转进UC名校？本篇整理2026美国社区大学转学流程，包含申请步骤、时间规划、TAG保证转学制度与注意事项，带你一次掌握Community College转学关键，成功进入理想大学！

如何透过美国信用卡点数换到免费机票？如何透过美国信用卡点数换到豪华酒店住宿？Chase 信用卡点数如何快速累积攒点？本篇科普Chase UR、Amex MR、Citi TYP三个点数系统的各自特色，让各位新手们能更高效的累积点数并兑换。

考驾照是很多人搬来美国后最先要处理的事情，美国的驾照考试均分为「笔试」与「路考」两大关，须先通过笔试测验，才能进行路考。在纽约曼哈顿虽然大部份的人不开车，不过只要离开曼哈顿，其他区域还是开车较为方便。本篇就要来与各位分享如何准备纽约的驾照笔试+路考，让你轻轻松松一次就过关！【快捷工具】纽约中文...

除了看球，还能怎么玩LA？美食林立，生机蓬勃又文艺清新的 DTLA 街区，绝不会让你失望。

Napa 原意为印地安语「富饶之地｣，享有加州最慷慨的阳光，整条山谷内种满了葡萄。三十多年前由最初的十几家酒厂，随着葡萄酒产业的发展，如今已快速成长到现在的数百家。沿着 29 号公路前行，两旁尽是建筑华美的酒庄座落在宽阔的山谷中，你可以在站在精致的品酒吧台前，倾听侍酒师讲述红酒的故事、或进入酒...

本篇带各位伙伴一起了解信用卡帐单上的各个大小专有名词，从一定要知道结算日、结帐日、缴款截止日、APR、Late Payment Fee、Grace Period等一次搞懂，让你不用多付罚款又能维持良好信用。

本篇分享如何进行二手车估价，从价格影响因素、估价网站、估价方式到定价方式，让你能卖/买到合理价格！

有人拥有价值上千万的房地产，也已经还清房贷，但手上的现金和股票投资组合只有一百多万。当他问：「我现在可以退休了吗？」 这个问题，其实不能只看资产总额，而要先回答另一个更重要的问题： 退休以后，你每年需要多少钱，才能过得舒适？

看到现在的大学学费真的是太伤脑筋了，要是能早上个十年，说不定也不会那么令人头疼。现在的大学，不仅花费高，就连入学门槛都是越来越难。不过好在美国有种学校叫做社区大学，也就是所谓的 "两年制大学"，它会提供一般四年制大学中的一些基础课程。社区大学最大的好处在于它费用低廉而且入学比较容易，是现在越来...

这篇攻略将教大家如何申请融资。