钱到用时方恨少!有什么贷款渠道灵活又快速?

一年多前
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时事新闻
 

人的一生可能会遇到需要借钱的时候,比如用于支付紧急医疗账单、修车,或者挺过失业期。当提及借钱,渠道其实有很多,比如个人贷款,或者申请一张初始 APR 为0%的信用卡,但这些其实这些都不是最佳选择。

如果你拥有房产,那么你可能就可以通过房屋净值贷款或者房屋净值信贷额度(HELOC)申请灵活又方便的贷款。

HELOC 的使用原理类似于信用卡,你刚开始并不会直接拿到一大笔钱并开始按月还款,而是你会先拿到一个信贷额度,你根据个人的需求取钱用。举个例子,假设你申请到了1万美元的信贷额度,然后你今年只打算借个2000美元出来用,剩下8000的额度就放着。在可以取钱花的期间,也称为 draw period(通常是5至10年的期限),你也可以选择性地还点钱进去,之后再根据需求再取更多钱。

HELOC 的办理也很容易,因为是拿你的房产做抵押,所以通常不需要你有很高的信用分数,贷款公司更在意你房产的价值,以及你持有的房屋净值。如果你持有的房屋净值占房屋价值的20%,那么你就满足申请 HELOC 的条件。

举个例子,如果你的房屋价值20万美元,而你剩下贷款数不超过16万,那么你就符合 HELOC 的申请条件。>>>按此了解《什么是 HELOC?》

根据 The Ascent 最近的研究报告,2019年美国平均 HELOC 的价值为$49,929。

HELOC 有什么缺点吗?HELOC 属于你房产的第二个抵押贷款,所以一旦还不上贷款,很可能就要连房子都赔了,贷款公司可能会把你的房产拿去拍卖以拿回你所欠的钱。

所以申请 HELOC 一定要按时还款,把最坏的后果都考虑清楚。当然,HELOC 总体来说还是负担得起的贷款,前提是你一定要根据个人的需求申请贷款额度,比如你现在需要8000美元,那么可以申请1万美元的信贷额度,千万不要申请3万美元的额度,以免打乱个人财务状况。

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来源:  The Motley Fool
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