好消息！房贷费用下个月起将有变，这些人的钱包可以减减负了

Freddie Mac和Fannie Mae支持的房贷费用将在下个月进行调整，该计划是为了让更多的人买得起房。

房贷成本有很多可变的因素，包括你想买什么样的房、要付多少钱、信用分多高或多低。总的来说呢，信用评分高的人可能仍然会比信用分低的人支付更少的钱，但对信用分较低的人惩罚力度将会变小。

举个例子：一个信用分640的买家付了20%的首付，在费用调整后，他们的费用会从3%下降0.75~2.25%。对另一个同样支付20%首付，但信用分740的买家来说，费用会从0.5%上升至0.875%，增幅为0.375%。以$30万的贷款来算，两者之家的费用差异估计在$4,000美元。

买房子的确很难，供应不足利率翻倍，而大部分地区的房价仍然是只增不减，或是维持原样。在这种情况下，追求美国梦的门槛从来没有像现在一样这么高。

那么现在是买房还是租房的好时机？专业人士认为，“当然是买房。买你能负担得起的东西，尤其在南加州，对很多人来说，租房要比买房还难。现在买一套在你预算内能负担得起的房子，即使利率高，但和租金相比也是划算的，毕竟租房你什么都得不到，钱都进了房东的口袋了”。

你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。