申办 Refinance 需要提供准备哪些文档材料?

约一年前
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美国买房
 

Refinance 的申请时间通常较长,如果想加快办理速度,屋主可以提前准备好需要递交的材料。其实 refinance 所需文档材料基本和第一次办理抵押贷款所需材料类似,主要是以下7类材料。

1. 收入证明

・过去30天的工资单

・目前的纳税申报

・W-2或1099税表

2. 保险

・房屋保险:以证明申请人的房屋有足够的理赔额

・产权保险:让贷款方能够核对税款、产权名字以及关于财产的法律说明

3. 信用分数报告以及信贷报告

4. 每月的各项债务

・当前的抵押贷款

・房屋净值贷款

・信用卡

・汽车贷款

・学生贷款

5. 所有其它资产

・银行存款

・股票

・证券

・共同基金

・定存单(CDs)

・退休帐户,比如401(k)

・其它不动产

6. 当前房屋估值

7. 贷款价值比估值(Loan to Value appraisal)

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

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