如果房客没有买租房保险的话,房东可以把房客赶走吗?

7 个月前
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一般来说,并非每个公寓或者房屋都需要租房保险,但如果是居住在规定必须有保险的地方却没有买,对方是有资格把你赶走的。

房东要求房客购买租房保险,主要是为了保护其他租户的利益。房东唯一要求购买的租房保险是责任险,这可以保证如果你对其他人造成人身伤害或者财产损失,保险可以 Cover,这里面通常还包括宠物造成的损坏和伤害。如果没有这份保险,你或者你的房东则需要对伤害进行赔偿,这笔支出非常昂贵。

其他情况下,房客保险政策还包括对个人财产的保护和额外的生活费用 Cover。前者可以为你的个人财产损失提供赔偿。万一出现火灾、盗窃或者故意破坏等情况,这份保险可以赔偿你的个人损失;万一公寓里的个人财产丢失或者被故意损坏,租房保险可以赔付部分;万一公寓出现损坏,甚至无法居住,额外的生活费用 Cover 可以在修复公寓期间,保证你暂时居住到其他地方。

通常来说,如果你被发现没有租房保险,房东会向你提供“放弃或改正的通知”,这使你有机会在被赶走之前购买租房保险。如果你购买了租房保险,那么房东则会取消该通知。但是,如果你不这样做,那么你可能会被法院起诉。在此,由法院决定房东是否有权驱逐你。在大多数州,立即要求你离开是非法的,房东应给你几天时间来更正此问题。

在寻找公寓的时候,请务必了解一下你所在州的驱逐法。清楚地了解自己作为租户的权利很重要,这样我们才能知道房东何时侵犯了属于我们的个人合法权利。

购买租房保险保障自己的权益,节省保费靠多方比价

在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇

因为不是每家租房保险公司都有在各地运营,房客也可以使用下方在线地图询价工具,查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇

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