美国房屋保险会不会 Cover 房子地基下陷的修复费用?怎么申请理赔?

约一年前
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美国买房, 保险相关
 

如果你家房子出现了地基下陷的情况,引发这一问题的原因有很多。除非你的房屋保单明确将“地基损坏”这一项排除在外,否则地基损坏的情况,房屋保险都是应该理赔的。但很多情况下,房屋保险公司会根据引起地基损坏的原因来判断是否真的给予赔付。根据造成原因的不同,房屋保险有些会理赔,有些则不会。

房屋保险可以 Cover 的情况

一般来说,如果你的房屋地基被龙卷风摧毁,房屋保险可能会帮助你重建。其他房屋保险可能涵盖的情况包括管道修理、火灾和爆炸等等。

大多数情况下,如果地基损坏是由以下原因引起的,房屋保险公司会给予赔付:闪电或火灾、各种风暴灾害、飞机造成的损坏、爆炸、骚乱、车辆造成的损坏、有人故意破坏、坠落物体、雨雪覆盖带来的的塌陷、管道爆炸带来的损坏等等。如果上述任何一项导致你的地基损坏,你可以向房屋保险公司提出索赔,以补偿你的维修费用。

房屋保险不可以 Cover 的情况

大部分的房屋保险不 cover 洪水、地震、树根压力等自然情况造成的影响。如果你的地基是由于这些灾难引起的,你则需要购买额外的洪水或者地震保险。

大部分的房屋保险也不包含房屋磨损。地基会随着时间的推移而位移,这就有可能导致房屋结构的破裂。如果是由于这样的原因导致地基下陷,原则上也会被认为是房主自身的责任。

其他还有很多原因会造成地基下陷,例如土壤滥用、压实不均匀;房屋排水不当;家门口的树根影响到房屋结构、温度变化等等,这些一般都是不被纳入理赔的。

你的房屋保险公司如何提供帮助?

如果你家地基下陷的情况属于房屋保险承保范围内,那么在申请理赔的过程中,一些房屋保险公司可以直接为保单持有人提供可选择的承包商。与这些预先筛选过的承包商合作,可以确保快速处理你的索赔和维修。这些承包商通常与你的保险公司直接联系,整个修复和索赔的过程会快得多。

如果地基下陷的修复可以走保险理赔的话,一般理赔的上限额度是$250,000,当然基于不同的保险方案,理赔额度可能更高。一般地基下陷的理赔费用不会超过 $100,000。

如果你家地基损坏的原因不在房屋保险承保范围内时,那你需要自费支付费用、也需要自己找人来修。这种情况下,你需要先请承包商来评估损坏的情况,然后给出报价,你再决定。

值得注意的是,如果你居住在加州等地震多发地区或佛罗里达等洪水多发地区,你应该考虑新增洪水灾害或者地震灾害的附加保险,毕竟一次理赔的金额一般都会达到$30,000,所以附加保险的投资还是很有必要的。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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