家里有霉菌到底是房东还房客的责任?租房保险会赔付霉菌 (Mold) 吗?

8 个月前
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一般来说,如果霉菌是由于你承保范围内的危险造成的,那么租房保险会进行赔付。比如说,如果是由于水管破裂而导致霉菌滋长,然后对房屋造成损坏,那么租房保险是会进行赔付的。

整体来说,如果你可以证明,霉菌是由于以下这些原因其一引发的,那那么租房保险就会进行赔付。

1. 火灾或风力

2. 烟雾损害

3. 水渍,暖气或空调系统溢水

4. 热水器破裂和烧焦

5. 电流损坏

6. 管道冻结

但是也有很多情况下,家里出现霉菌租房保险是不会赔偿的。比如说,如果霉菌是由于洪水、暴风雨引发的,那么你需要有单独的洪水相关保单才能获得赔付;如果家里的霉菌是由于下水道系统溢出而导致发霉的,那么你也需要单独购买另外的保额才能赔偿。

还有的时候,霉菌是由一些外在原因造成的。比如有人来到你家故意破坏,将花瓶里的水洒在地毯上,或者进行其他恶意活动,这种情况下,保险公司是会对霉菌造成的损坏进行赔付的。

如果霉菌出现的位置是在房屋建构内部,比如天花板里面、墙壁内部、地板的下面等等这些位置,那么理论上处理霉菌就是房东的责任,你需要向房东说明情况,这个时候应该动用的是房东自己的房屋保险。

而且如果最后证明原因是你的疏忽,那么保险公司也不会赔偿。

另外需要注意的是,在你租房入住之前,一定要检查好家里的屋顶、管道、墙壁等等,如果发现有霉菌之类的,这就是房东的责任,需要及时补救。

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