生活大不易!洛杉矶地区的购屋可负担程度创近年新低

3 年多前
7.2k 次浏览
时事新闻
 

美国大城市的房价物价极高,一点也不令人意外;房地产分析公司 Attom Data Solutions 的一份最新报告就显示,在Los Angeles County一栋普通住宅的价钱,远远超出大多数居民的收入。

数据显示,该地区中价位房产目前一户约60万美元。虽说这已经比更早几个月前的 60.5万美元低,但多数潜在买家可能还是付不起:假设头期款是3%,居民平均还需要将73.2%的收入花在房贷上 。

想在洛杉矶买房又不想太有压力,年收入就必须达到167,182美元,这个数字是目前居民收入中位数的三倍。

洛杉矶的住房其实很少像现在这样让人难以负担;根据调查报告,目前购屋的可负担程度,创下10年来新低。

这个「可负担程度」,是由Attom Data Solutions用目前房价与历史平均价格做比较,然后算出指数:100分以上表示可负担性高,低于100分表示较难负担。洛杉矶目前为87分,比去年的99分低,也低于全美国平均(91分);不过和2007年经济衰退前LA的62分相比,倒是高出许多。

针对这些分数,Attom Data Solutions副总裁Daren Blomquist 觉得不需要太悲观,因为目前房价升值和工资的增长还算一致。而且在2018年终,南加州一些地区(像Orange Country和San Diego)的负担性甚至提高了,希望大洛杉矶地区不久后也会跟进。

责任编辑:  
来源:  CURBED
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
9条评论

买买买

唉 真的住不起

生活大不易

湾区生活不易

好贵

😂😂😂

可怕

😢😢😢