房贷低利率当前,美国购房人数已连续第二个月增加🏠

一年多前
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各州开始复工后,美国买房人数已经连续第二个月上升。全美地产经纪商协会本周三表示,6月份的待售房屋指数上涨16.6%,创下2006年以来的最高水平,签署购房合同的人数也比去年高出6.3%。与此同时,东北地区的买房合同签订数目以54.4%的增幅领先,中西部、南部和西部均增长了约12%。

“在全球疫情蔓延的情况下,购房合同签订的数量相比去年同期居然上涨,这非常令人惊讶。很多消费者都正在或准备利用好最近创下历史新低的房贷利率”

今年5月,签约购房人数反弹至创纪录的44.3%,这也是2001年1月1月以来的最大月度涨幅。此外,新房的销售量在6月上涨了13.8%,虽然这进一步证明了房地产市场有好转的迹象,但经济学家认为未来仍然有太多的不确定性,“新冠病例近日在部分地区骤然上升,失业救济金能否延长仍然存在疑问,而且房屋库存也依然紧张”。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

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来源:  Fox Business
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