全美已有242个城市的“入门级房屋”突破百万美元，买房门槛真的越来越高了…

随着房地产价格持续上涨，买房越来越贵正在成为全国性趋势。根据房地产平台Zillow的最新分析，美国已有242个城市的“入门级住房”价格达到或超过$100万美元。自2020年以来，拥有百万美元入门级住房的城市数量已经增长了三倍。

Zillow高级经济学家Kara Ng表示，“疫情彻底改变了购房成本。住房供应短缺和需求激增叠加，再加上史低利率共同推高了房价。结果就是，原本仅限少数沿海州的百万美元入门房，如今扩散到了全美数十个州”。

尽管部分城市的价格惊人，但Zillow也指出全美典型的入门级住房价格约为$19.9万，房屋中位价约为$41.8万，但整体趋势仍在上升。根据Redfin数据，购买一套普通房屋需要年收入约$11.7万美元，平均家庭需将40%收入用于房贷支出。而金融专家通常建议，房贷支出不要超过收入的30%。

在全美范围内，加州几乎成了“重灾区”，有105个城市的入门房价格超过百万美元。这样的情况在东北部也变得越来越普遍。

“阳光地带的市场通过增加供应来缓解涨幅，但东北部由于住房供应不足，因此百万美元入门房正在不断增加”。

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