中介要下岗了？佛州男子用ChatGPT成功卖房，72小时收货5个报价，效果超出预期

在佛州Cooper City住了15年后，Robert Levine决定出售自己的房子。但他没有联系房地产经纪人，而是选择借助AI的力量。“我想挑战自己，用AI完成整个卖房流程，而不是只用一点点”。

这位三个孩子的父亲表示，他几乎把卖房的所有环节都交给了AI，从规划、定价、市场营销再到提升房屋外观与价值的建议，他们甚至重新粉刷了几间房，就因为ChatGPT说那里投资回报率最高。

Levine认为AI最大的价值在于结构化，“它帮我创建了时间线，比如什么时候开始打包。还给我设计了营销材料，比如开放日的宣传单、网上房源信息等，还指导我如何将房屋挂牌至MLS”。除此之外，AI还帮助Levine安排了看房时间，建议了最佳挂牌日期。

“我们最终选择在周二挂牌，效果相当不错，72小时内就收到了5个报价，但最终我们还是按原计划在周六举办了开放日。而周日早上也就是挂牌5天后我就签了合同，合同文本也是在ChatGPT协助下生成的，结果超出了我们的预期”。

当然，Levine仍聘请了律师来审核合同与法律文档。但除此之外，AI真的承担了大部分工作。尝试AI卖房，最大的动力之一就是节省费用。“我们估计能省下大约3%的成交价佣金，对我们来说是一笔很可观的金额”。

但AI真的会取代房产经纪人吗？Levine强调，每笔房产交易都不同，AI不会完全取代经纪人。但他认为像ChatGPT这样的工具，正在成为房地产行业变革的一部分。

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