美国止赎房同比暴增42%！德州情况最严重，一个月被银行收走1,835套

越来越多的美国房主正在失去自己的房子…最新数据显示，美国房屋止赎活动持续上升，尤其是已经走完整个止赎流程、最终被银行收回的房屋数量在出现明显增长。

房地产数据公司ATTOM发布的最新报告显示，今年8月全美共有5,794套房产完成止赎并被贷款机构收回。这一数字相比7月增加22%，相比2025年8月更是大涨42%。如果把范围扩大到整个止赎流程，8月份全美共有40,277套房产收到某种形式的止赎文档，包括贷款违约通知、拍卖安排以及银行正式收房，这个数字也比去年增加了13%。

从开始进入止赎进程的房屋数量来看，8月份最多的是佛罗里达3,189套、德州3,126套、加州2,565套。但如果看已经真正完成止赎、房子最终被银行收走的数量，那德州的情况是最严重的。

8月份，德州完成止赎的房屋数量达到了1,835套，几乎是加州的3倍。之后分别是北卡州、亚利桑那州和阿拉巴马州。在大型都会区中，德州同样占据了榜单前列。8月份完成止赎数量最多的城市是Houston（448套）、Dallas（402套）和San Antonio（256套）。之后是Phoenix（186套）和Baltimore（167套）。

为什么越来越多房子进入止赎？部分原因是美国房地产市场正在从过去几年异常低的水平逐渐恢复到更加正常的止赎水平。但与此同时，房主面对的生活成本压力也确实越来越大。目前不少人同时需要面对更高的房屋保险费用和借贷成本，以及更高的日常生活开支，这些因素都在进一步挤压家庭预算。

虽然止赎数据正在上涨，但ATTOM强调现在的情况远远不能与金融危机后的止赎潮相比。目前的数据更像是部分地区和部分家庭出现财务压力，而不是整个美国住房市场陷入危机。