2020~2021年的时候，由于疫情引发了经济动荡，房贷机构大幅下调利率来吸引更多客户。然而等到2022年中时，当Maurie Backman的好友打算买房时，却发现利率已经涨的相当高了。
那年夏天，30年期房贷的借款人要面临5%以上的利率，听起来很高了对吗？但考虑2023年一度攀升近8%的利率，似乎又没有那么糟糕了。而Backman的好友对超过5%的贷款买房这件事并不感兴趣，坦白讲，她确实也没必要这么做。
因为Backman的朋友不是一时兴起才决定买房的，这是她多年来按部就班的计划。她的储蓄帐户里存了足够的现金去买房，还能变现一些投资去腾出额外的现金。她认为，通过现金支付不仅可以避免更高的房贷利率，还可以在库存非常有限的情况下让自己在竞争中占据优势。
虽然Backman的朋友确实用现金买了那套房子，但两年过去，她似乎开始后悔了…
“我的朋友并没有把所有的积蓄都花在买房子上，这一点很聪明，但她确实把大部分的积蓄都花在了这件事情上。在成为房主的时候，她仍然有一个应急基金，足够支付近六个月的账单。但问题是，她的账单在搬进房子后就开始上涨”。
首先，空调停止工作了，在炎热的夏天可不是什么好事。接着，她发现家里的管道出了问题。冬天来临的时候，她又意识到供暖系统需要大修，最终发现更换它才是更好的选择。由于这是一套老房子，前主人并没有很好地维护它。
总的来说，搬家住了还不到18个月，她已经花光了大部分积蓄。如果接下来房子还有更大的问题，她可能不得不去借钱来支付这些费用。
“虽然我朋友无法回到过去撤销自己的决定，但最近她正在尽一切努力创建自己的应急储蓄金，已备下一次的不时之需。不过，她真的很后悔把这么多钱投入到房子里”。
的确，买房的时候永远不知道会面临什么隐藏的难题，即使之前经过彻底的检查也是如此，Backman的朋友也是这么做的。用现金买房要小心！虽然在利率高涨的背景下，这样做可能很诱人。但如果把几乎所有的积蓄都花在了买房上，那么一旦你搬进去，就可能会陷入困境。
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