房地产投资专家：美国房市即将迎来前所未有大回调，“普通人也能抢到优质房产”

年终岁尾，所有人都在展望明年的市场会是如何，而一位房地产投资专家预言，一场前所未有的大回调即将出现在房地产领域。这位私募基金经理 Grant Cardone 周四（12 月 14 日）对媒体表示：“我只想说，我们正在进入我这辈子所见过的最大的房地产调整时期，这将是个巨大的机会，让普通人真正从机构手中抢夺到优质房地产。这在这个国家从未发生过。”

虽然 Cardone 认为房地产行业正在进入新阶段，但当前的住房市场对任何买家或卖家都有着重大挑战，因为利率和住房成本仍然居高不下。随着大量卖家退出市场，低库存加剧了问题，导致房价上涨。Cardone 认为，如今买房难主要是因为美联储“单方面”提高利率，扼杀了住房市场。

Cardone 指出，降低利率将刺激抵押贷款申请和房屋销售。“利率必须降低，房价才会下降。这实际上与大多数人的想法相反。但当利率下降时，抵押贷款申请就会增加，人们就会开始卖房子。”

高成本阻碍了首次购房者拥有自己房子的梦想，而那些正在租房的人也经历了类似的经济困境。穆迪分析的数据显示，美国租客的租金收入比率 RTI 略有下降，但仍然高达 30%，这一水平仍代表着负担过重。Cardone 认为，美联储的政策将在未来两年内导致更多人成为租客，“比过去 50 年还要多”，因为抵押贷款申请正处于历史低点。

你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。