努力一辈子，退休前偿清房贷，但却不打算继续保留房子？看看这位屋主做出此决定的理由是？

我和老公刚开始办我们的房贷时，选择了30年的贷款。当时贷款利率挺低的，但我们觉得还是选30年的房贷，这样每月还款低一些，比较安心。

可是2020年房贷利率猛跌，我们抓住机会重新贷款了。而且不只是我们这么干，根据纽约联邦储备银行的数据，在2020年第二季度到2021年第四季度间，大约有1400万个房贷进行了重新贷款。

我们重新贷款不仅仅是为了利率更低。我们还把原本的30年房贷换成了15年的房贷。虽然我们的贷款银行提醒说，因为这样月供会更高，但我们也为自己节省了很多利息。而且，现在我还有12年就能还清我的房贷了。所以，我预计在退休前，我的房子就能完全付清。不过，一旦我事业结束，我也不打算继续住这所房子。原因有以下几点。

花钱太多

因为我和老公买房时首付了50%，我们的房贷一直都不算太高。再加上我们现在贷款的超低利率，我们的月供还是挺容易承受的。但是，房屋拥有的其它费用，比如房产税、维护和维修，都占了我们不少钱。

我每年的房产税就很高，而且我们还得不断花钱维修房子，维持它的正常运转。我们每年为例行维护花费的几千美元，比如草坪护理和清理排水沟，都是不小的开销。

而且，退休后常常会减少开支。所以，我不明白为什么在预算有限的退休时，我还要留着这么个花销大的房子。虽然退休后不必付房贷了，但是保持这房子的花费仍然可能非常高。

房子太大了

我家房子虽然不是豪宅，但有五个卧室和浴室。因为我们一家五口，也不算过分，挺能给我们足够的空间，还有个房间我用作家庭办公室。

但我希望在退休时成为“空巢老人”，因为我希望孩子们独立，自己出去闯荡。所以，如果只剩我、老公，再加上一只狗，我真的不明白为什么要留着这么大的房子。

有些人努力提前还清房贷，这样退休后就不用再付房贷了。我在朝着这个目标前进，但这不代表我要原地不动。我想做的是，把已经还清的房贷卖掉，然后在不交那么高房产税的地方，全款买个便宜的房子。如果能有额外的钱用来休闲消费，那就更好了。

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