房贷利率上升冲击房市，建筑商信心七个月来首次下降

近期，房贷利率的快速上升已对潜在购房者造成了巨大压力，新房建筑市场也因此受到了影响。全国住宅建筑商协会和富国银行联合统计的住房市场指数显示，8 月份新建房屋市场的建筑商信心下降了 6 点，达到 50 点，为七个月来首次的下降，也是自 5 月该指数首次由负面转为正面以来的最低水平。

全国住宅建筑商协会主席 Alicia Huey 指出，上升的房贷利率和建筑成本的增长，特别是建筑工人短缺、适合建筑的土地减少及关键建材短缺所导致的成本增长，都导致 8 月的建筑商信心受挫。而据媒体报导称，当前的房贷利率已经超过了 7%，在周一已经涨到了 7.24%。

与此同时，由于房屋成本和房贷利率的双重上升，买家的参与度有所减少，导致了建筑商为了刺激销售，不得不再次采用各种激励措施。不过，各地区的建筑商信心也有所不同，东北部就有所上升，而住房价格最高的西部地区则出现下滑。

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