买房攻略：这10个州的房子是最难卖的，第一名平均待售时间长达65天

据Portland Real Estate公司表示，夏威夷是全美最难卖房的州，平均一栋房子的挂牌待售时间长达65天。紧随其手的是路易斯安那州和密西西比州，待售时间分别为60天和58天。新罕布什尔州的房屋则是全美卖得最快的，通常在市场上只需要23天。

该公司分析了Zillow的数据，发现在全美范围内房子平均需要42天才能卖掉。消息传出之际，正赶上房贷利率上升引起房市降温。由于利率涨到了7%左右，现在买家的月供平均要比两年前多出$1,000多美元。

这样的情况就让买家开始退缩，也迫使一部分房主打消了卖房的念头，他们更想锁住之前比较低的利率。在路易斯安那州，Opelousas是那里最难卖房的城市，平均需要87天的时间。在密西西比州的Greenwood则更夸张，房产通常会在市场上停留120天，也是该州其他地区平均水平的两倍多。

截至去年11月，全美共售出约562万套房子，同比下降了16.6%，房地产市场的降温甚至已经开始影响到豪宅。西雅图最贵的房子降价成$1,500万重新挂牌，它曾在2022年春季以$8,500万的价格小试了一波，结果因为卖不掉被撤下了。

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