【加州房市2023预测】现在是买/卖房的好时机吗？来看看专家是怎么说的～

2022对于全美的所有房市来说都是极为动荡的一年，房贷利率涨了一倍多，但是房价下降的幅度却远远不够，所以很多人还是买不起房子。

加州作为美国人口最多、面积最大的州之一，当然也是生活成本最高的州之一。如果你住在这里，或是希望以后能搬来这里，你可能想知道它的房市在过去一年里的表现如何，今天我们就来一起分析看看。

加州房市总括

加州不仅人口多样化，房市也是如此！和加州的其他地区相比，像旧金山这类的主要城市，房价要贵的更离谱。虽然很难从整体上进行描述，但加州无疑是美国生活成本最高的地方之一。在Bankrate“房价最贵地区”的排名中，前五名加州就占了三个，而且生活必需品的价格也要高于全美的平均水平。

总而言之，这里生活成本是真的高！但是呢，钱花的也不冤枉，毕竟加州非常有吸引力，比如圣地亚哥这样的热门海景城，以及吸引无数明星入住的洛杉矶。

我应该在加州买房卖房吗？

如果你是卖家：如果你想卖掉在加州的房子，现在有一个主要因素对你不利，那就是高利率。截至2023年1月中旬，加州30年期房贷利率为6.47%。这使得房贷利率要比去年年初接近3%时更令人难以接受，能买得起你房子的人也就越来越少。如果利率继续涨，你很有可能要以更低的价格卖房，所以在把房子挂牌之前，要确保你真的了解它的价值。

如果你是买家：如果你想在加州买房，就有很多因素要考虑。如果房贷利率上升，这会导致更高的月供。但是呢，它也可能导致房价下跌，这就有助于平衡你的融资成本。

无论你是现在选择买房还是等待，希望情况能好转，都应该做两件事：一是确保你知道自己能买得起多贵的房子，并考虑在加州的生活成本、收入等。第二，提前申请贷款，这会让你大致知道自己能借到多少钱。

加州房市预测

无论是加州还是其他地方，房市真的很难预测，未来的趋势会如何影响房价也不得而知。你会听到来自不同角度相互矛盾的消息，有人认为前景暗淡，有人认为市场仍然强劲。但大多数专家则认为没有迹象表明房地产市场即将崩盘。

相反，在通胀被控制和对经济衰退的担忧过去之前，市场可能会继续走弱。根据Redfin的数据，最近的趋势表明加州房价开始小幅下降，待售房屋出手需要更长时间，这都和全美的住房状况相符。

找一个值得信赖的房产经纪人

如果你想在加州买房或卖房，最重要的事情就是找一个了解当地市场并能指导你的房产经纪。作为有执照的专业人士，他们可以帮助你处理整个过程。

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