南加州房价连续第8个月以两位数上涨,中值达到创纪录的$63万!购房竞争力太疯狂了

16 天前
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时事新闻
 

截至今年3月底,南加州的房价已连续第8个月以两位数的速度上涨。根据房地产公司DQNews今日发布的最新数据,南加州房价中值较去年同期上涨了14.5%,达到创纪录的$63万。房屋、共管公寓和连排房屋的销量更是增长了32.2%。

房产经纪和经济学家称,是多种原因共同推动了这股席卷全国的购房热潮。在疫情爆发前,房产市场已经开始升温。自那之后,利率大幅下降、对更多住房空间的渴望,以及进入30岁的千禧一代,都成为了推动房价上涨的主要原因。

以下是南加州六个县的房价上涨情况⬇️

• 洛杉矶县:3月房价中值上涨17.2%,至$75万,销售额上涨33.9%

• 橙县:房价中值上涨10.6%,至$83.5万,销售额上涨38.5%;

• 河滨县:房价中值上涨17.9%,至$47.6万,销售额上涨37.5%;

• 圣贝纳迪诺县:房价中值上涨18.3%,至$42.9万,销售额上涨29.3%;

• 圣地亚哥县:房价中值上涨15.3%,至$68万,销售额上涨22.4%;

• 文图拉县:房价中值上涨12.5%,至$65.8万,销售额上涨24.2%。

这样的涨幅还要持续多久?想必这才是买卖双方都最想了解的问题。

有分析人士认为,除非经济复苏逆转或是房贷利率突然飙升,否则这种疯狂的涨势仍然将继续下去。John Burns房地产咨询公司的分析师预测,到12月,南加州的房价将比去年同期上涨两位数,到2022年12月,价格可能会再涨6%。

“供应不足和投资者疯狂涌入市场是我们给出上述预测的原因之一,现在的竞争力令人难以置信!”

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*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:LA Times

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1条评论

原来是 Y/y 吓死我了