房贷利率仍维持在历史低点,提前申请Refinance还能避免12月1日起加征的0.5%费用~

约一个月前
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时事新闻
 

美国联邦住房金融局规定的Refinance加征费用将于12月1日正式生效,虽然这个日期看起来有点遥远,但房贷申请至少需要30天才能完成。维持在历史低点的房贷利率意味着现在可能是你申请Refinance的好机会!

将于12月开始收取的额外费用为0.5%,适用于房贷金额在12.5万以上的房主。对于有30万美元贷款的房主来说,这笔费用意味着你需要额外支付1,500美元。如果你的信用分在720分以上,或是还要在现在的房子里住上几年,再或者你可以将目前的利率降低至少0.75%,这些都是你符合资格并且可以立即去申请Refinance的最佳理由。

如果你正在考虑申请Refinance但又不想多交额外的费用,可以提前领取报价,货比三家。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:MSN

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