8 月份的数据显示，旧金山市的租金价格仍在下降。据 Zumper 说，这是该公司历史上（从 2014 年开始）首次看到旧金山一房的租金中位数低于 3,000 美元。该公司预计，如果这种趋势继续下去，9 月份租金价格可能将继续维持低于 3000 美元。与去年同期相比，一房和两房单位的租金分别下降了 14.1% 和 15%。
旧金山市区租金下跌，周围城市租金价格却上升
Zumper首席 CEO Anthemos Georgiades 说，在夏季的两个月内，旧金山的租金价格下跌达到了一个稳定的水平之后，现在价格又再一次加速下跌。在湾区市区的报告中，31 个城市中，有 27 个城市的租金价格出现负数的变化，其中最昂贵的市场跌幅最大。
虽然旧金山市的租金直线下降，但一些周边地区的租金正在上涨。Livermore 的租金继续呈现最快的增长，跟去年同期相比上涨了 9.7%。Vallejo 的租金上涨了 4.3%，而 Concord 的租金上涨了 3.4%。在 ApartmentList 最新的租金报告中，定价略有下降；而且发现旧金山市的租金在 8 月份下降了 1.5%，与去年同期相比下降了 5.6%。该公司还研究了第三季度的搬家趋势，发现 35.6% 搜索旧金山市房源是居住在市区外的人，而去年同一时期为 47.2%。ApartmentList 发现，对于那些寻找房源希望搬离旧金山市的人来说，San Jose 是最受欢迎的城市。洛杉矶和圣地亚哥分别排在第二和第三位。
尽管有很多关于湾区人口外流的猜测，但 ApartmentList 发现，目前居住在旧金山市区和希望搬到别处的租房者比例基本保持稳定，仅略有增长；从去年同期的 31.6% 到目前的 32.1%。湾区公寓的需求看起来似乎在下降，是因为该地区只是吸引更少从其他地方搬来的新居民，而不是现有的租房者离开该地区。
根据 ApartmentList 的数据，旧金山一房公寓的平均租金为 2,353 美元，两房公寓的平均租金为 2,956 美元。虽然两房公寓的中位数看起来很低，但它仍然远远高于全国平均水平的 1,195 美元。
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