还房贷时，你可能犯下的最大错误🙅🙅‍♂️！快点进来了解一下

据金融专家 Nicole Pedersen-McKinnon 表示，还房贷时直接把多余的钱转入贷款时的帐户，是屋主可能犯的最大错误。

为了保持充分的灵活性，房主应该把房贷直接存入对冲帐户 Offset Account，这是一种与住房贷款挂钩的交易帐户，房主可以像使用其他帐户一样进行存款或取款。虽然从表面上看和其他的帐户没有区别 ，但实际上它的功能就是对冲你贷款帐户中的本金，因此降低你所需要支付本金时所产生的利息。

“无论你是为了度假、婚礼、学费、还是汽车存钱，它都应该进入对冲帐户里”。拥有40万美元，利率为5%贷款的房主，如果能让对冲帐户上的余额保持在3万美元，就能在25年的房贷中节省下6.6万美元。

办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。