用对好方法,买房折上折!如何获得最低的房贷利率,来看看专家怎么说

约一个月前
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时事新闻
 

买房不是小事,货比三家才是真理。为了筹集更多的首付资金,很多买家都会从值得信赖的贷款机构那里获得一部分房贷。那么,怎样做才能获得更低的房贷利率呢?来看看专家给出的五个方法:

1. 提高你的信用

在你申请房贷时,各大机构会主要关注你的信用报告,这包括你的还款历史和帐户余额。在申请新的房贷之前,一定要确保自己按时还款,并努力还清所有的信用卡欠款。

2. 优化你的债务收入比

作为房贷审批过程的一部分,银行会查看你当前的所有债务支付情况。他们会用你的SSN来收集每一张信用卡、学生贷款、汽车贷款和其他债务的最低还款额。然后银行会将你的收入和每月的债务进行比较,俗称DTI。

3.货比三家

在线软件可以帮助你更快速的比较价格,并挑选一个最适合自己的贷款机构。

4. 存款攒积分,房贷可打折

有的贷款机构会提供一些小折扣,当然如果你有资格,也可以看看联邦和各州提供的项目,并向贷款专家询问以了解更多消息。积分是一种通过预付现金来降低利率的方法,在很多情况下,积分可以帮你省钱。

虽然对于存款余额为1,000美元的人来说,0.25%的利率差并不大。但对于一位卡里有6位数余额、30年房贷偿还期的房主来说,一点点的利率对他来讲都是巨大的。因此,当你准备买房前,很小的利率也能值数百万美元。用好这些方法,你就能得到属于自己的最低利率。

Refinance 房贷利率免费计算器

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

来源:Business Insider

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