本周,Freddie Mac表示,美国长期房贷利率小幅升至3个月最高点,30年期固定房贷的平均利率从前一周的3.69%升至3.75%,但与去年同期的4.9%相比仍然有所下降,并处于低利率区间。
今年的较低利率重振了去年陷入困境的房产市场,8月成屋销售额达到17个月来最高点,虽然9月有所下降,但新屋的销售额则同比增长了15.5%,独栋住宅的销量也在增加。除长期利率外,15年期的房贷利率则从一周前的3.15%升至3.18%,5年期的房贷利率从上周的3.15%升至3.4%,实际利率为0.3个百分点。
对此,经济学家表示,房贷利率回暖别担心,现在是Refinance最好时机!
【同场加映】来看看利率上涨时做 Refinance的8个小技巧
2019年房贷利率创三年来新低,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利
今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。
来源: sandiegouniontribune
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